PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

Re: [新聞] 8.5億成交！台南武聖夜市賣給建商蓋

看板Tainan (台南)作者 (你好)時間3年前 (2021/05/11 18:28), 3年前編輯推噓17(19推 2噓 17→)
留言38則, 27人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《jiern (jiern)》之銘言： : 不是建商發大財 是賣地發大財 : 武聖多年來一直是列公共用地（校用地 ）不得它用 : 原地主才會便宜賣 : 三地開發跟三立有關 : 當年三立董座每坪4-5萬元購入武聖夜市的地 買了14,671坪 : 三立董座購入後 : 約2年市府剛剛好啟用解編計劃 : 解編地剛剛好包括武聖夜市用地 : 購入的錢向銀行貸款 : 當初購入金額約7億多 這次賣2千多坪 8億多 一來一往 : 猜測還清銀行貸款及拿回投入本錢 : 手上還有萬坪土地放著等 : 以新買家每坪32萬 : 三立董座入手每坪5萬 : 帳上賺39億6111萬元 : 目前投報率約640% : 投資眼光真獨到 令人佩服 : ※ 引述《mashmabo (inception)》之銘言： : : 佔地面積2659坪位居台南3大夜市的武聖夜市，最新實價登錄揭露土地以8億5087萬元成 : 交 : : ，查閱謄本屬鍾姓自然人所承購。《蘋果新聞網》詢問三地集團已獲得證實，公司執行 : 長 : : 鍾育霖指出，未來將興建集合式住宅，但何時推案與產品規劃目前尚無定論，仍待公司 : 內 : : 部討論決策，目前夜市也都持續營運中。 : : 坊間盛傳多年，根據最新實價登錄揭露位於武聖段1411~1440地號，土地面積2659坪， : 成 : : 交8.50億元，換算每坪地價32萬元 這集團的事業不只這樣 其事業橫跨運輸 觀光 食品 飯店 重機 不動產 最近在高雄也入兩筆超精華的地 當年鳳山文山特區本來是變電所用地 後來被該三地變更成市場用地 https://www.youtube.com/watch?v=0IAVncOEgvQ
京城購買台南1.69萬坪土地 首度開發科技工業園區 最近京城高雄京城在台南購入的1.7萬坪工業用地 地主也是三地 4年土地均價漲2倍 台南高鐵房價潛力可期 除了民間土地交易價格持續創新高，政府、國營事業舉行之土地標售熱度也逐年加溫，三 發地產約持有2萬坪，為區內最大地主之一 https://estate.ltn.com.tw/article/11167 另外左營高鐵附近也有一塊超過兩萬坪的地 眼光真的很讚 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.142.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1620728898.A.C71.html ※ 編輯: kktt254 (36.236.142.172 臺灣), 05/11/2021 18:30:07
推
05/11 18:54, 3年前 , 1F
這集團專長土地變更啊，武聖這塊到時變更完也可能再賣掉
05/11 18:54, 1F
推
05/11 19:12, 3年前 , 2F
台灣價值
05/11 19:12, 2F
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05/11 19:38, 3年前 , 3F
怎麼會是靠眼光呢
05/11 19:38, 3F
推
05/11 19:54, 3年前 , 4F
回樓上：當然不是靠眼光，靠預知
05/11 19:54, 4F
推
05/11 20:38, 3年前 , 5F
人家眼光獨到，地主真笨！
05/11 20:38, 5F
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05/11 20:44, 3年前 , 6F
眼光太獨到，我都看不到
05/11 20:44, 6F
噓
05/11 20:48, 3年前 , 7F
炒房發大財
05/11 20:48, 7F
推
05/11 21:04, 3年前 , 8F
順帶一題 高雄客運、府城客運、嘉義客運都是三地的
05/11 21:04, 8F
推
05/11 21:06, 3年前 , 9F
不然你以為某電視台幹嘛這麼親綠 賺得爽歪歪吶
05/11 21:06, 9F
推
05/11 21:19, 3年前 , 10F
還有普悠瑪客運
05/11 21:19, 10F
推
05/11 21:24, 3年前 , 11F
國泰就出來幫他們坦的，論地皮，他們家的才是精華
05/11 21:24, 11F
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05/11 21:28, 3年前 , 12F
重點是。原地主都不能蓋 換財團後要蓋什麼都可以
05/11 21:28, 12F
推
05/11 21:31, 3年前 , 13F
真是王八
05/11 21:31, 13F
推
05/11 21:51, 3年前 , 14F
反正。政府一句沒經費徵收，沒關係的就繼續凹著，有關係
05/11 21:51, 14F
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05/11 21:51, 3年前 , 15F
的就解編，那還需要什麼變更地目。
05/11 21:51, 15F
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05/11 22:44, 3年前 , 16F
手腕真的很利害
05/11 22:44, 16F
噓
05/11 23:18, 3年前 , 17F
有黨證沒事啦，看看志明每天電台賣藥，一堆老人打電話
05/11 23:18, 17F
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05/11 23:18, 3年前 , 18F
進去問診，也是沒人管啊
05/11 23:18, 18F
推
05/11 23:29, 3年前 , 19F
志明的保健食品有登記又不是地下工廠，不過他以前有被
05/11 23:29, 19F
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05/11 23:29, 3年前 , 20F
罰過耶，好像是誇大療效。
05/11 23:29, 20F
推
05/11 23:32, 3年前 , 21F
科普一下 北基也是他們的 還有加油站
05/11 23:32, 21F
推
05/11 23:36, 3年前 , 22F
不過三地在市地重劃真的下了很多功夫 不論是不是施壓
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05/11 23:36, 3年前 , 23F
給政府做變更 安南區很多大案子都是他們做的 自辦重劃
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05/11 23:36, 3年前 , 24F
很有一套 說真的 這塊不交給三地處理台南一般的建設公
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05/11 23:36, 3年前 , 25F
司是沒辦法處理的來的 當然他們取得土地的方式令人不
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05/11 23:36, 3年前 , 26F
敢苟同 想一下為什麼他們會大膽入主乖乖就知道了....
05/11 23:36, 26F
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05/11 23:37, 3年前 , 27F
公司資產遠大於商業效益的公司 入主的早又要在前期花
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05/11 23:37, 3年前 , 28F
很多錢辦重劃 真的是用雄厚資本砸出來的集團 順帶一提
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05/11 23:37, 3年前 , 29F
九份子大量推案的泰嘉也跟北基一起的哦
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05/11 23:41, 3年前 , 30F
推樓上解釋
05/11 23:41, 30F
推
05/12 00:55, 3年前 , 31F
幻想仔還在想房價會崩跌
05/12 00:55, 31F
推
05/12 02:16, 3年前 , 32F
推
05/12 02:16, 32F
推
05/12 02:24, 3年前 , 33F
蛇鼠一窩吃香喝辣
05/12 02:24, 33F
推
05/12 08:14, 3年前 , 34F
難怪三立新聞最中立
05/12 08:14, 34F
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05/12 12:17, 3年前 , 35F
三立親綠?三立不是泛紅媒/變色龍嗎?他只是沒純紅媒瞎!
05/12 12:17, 35F
推
05/12 23:48, 3年前 , 36F
錢給的夠多，是我什麼顏色也肯變啊
05/12 23:48, 36F
推
05/13 03:54, 3年前 , 37F
有黨証綠卡好用啊
05/13 03:54, 37F
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05/13 09:42, 3年前 , 38F
練大實力很強啦 只是低調而以
05/13 09:42, 38F
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