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[新聞] 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調

看板Tainan (台南)作者 ( )時間2周前 (), 編輯推噓43(43推 0噓 36→)
留言79則, 52人參與, 1周前最新討論串1/1
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3925546 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調 2022/05/13 14:33 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/05/13/3925546_1.jpg
南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業，未來是否有新經營團隊接手，外界關注。（記者洪瑞琴攝） 〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市東區地標德安百貨將於6月底結束營業，該商場大樓找不到金主接手，「房東」台糖公司今（13）日第3次開標流標，連目前經營團隊也沒有參加投標，市府介入關心，將於下週邀請雙方開會協調。 這棟商場大樓由台糖興建，現經營的德先公司當時與台糖議價，以每年3千萬元租金承租，為期16年租約，今年8月29日屆滿，因此台糖重新招標，固定年租金5080萬元，2次開標都只有德先投標，但都低於底價而廢標。今天第3次開標，沒有任何「金主」來投標，連德先公司也放棄了，結果流標收場。 至於未來動向，德先公司低調未給明確答案，僅表示「目前沒有進一步訊息」。台糖則表示， 該經營單位已來函要求進行點交，至於未來是否降低租金招商，尚待總公司決策。 商場大樓位在南市文化中心生活圈，以及未來鐵路地下化後的林森站新站，中華陸橋也將拆除，地理位置優。不過重新招商租金與目前租金相差2千多萬元，外界普遍持觀望態度，加上東區南紡購物中心競爭，還有現在疫情衝擊，能否撐到南鐵地下化後的榮景未知數。 據了解，由於商場大樓的未來，象徵台南投資景氣，招租不出去，也驚動了市長黃偉哲指示經發局進行關心了解。 經發局表示，這陣子持續保持關心，由於商場大樓為台糖所有，希望台糖能與經營團隊協商，研議調降租金的可能性，預定下週再邀雙方開會協調。 其實目前德安百貨已有許多樓層關閉無營運，將於6月30日熄燈號，因應封館出清祭出「超殺限搶1件不留」，全館超低價100元起、韓國流行品牌鍋具優惠特賣等，希望「謝幕」前再衝1波人氣，吸引顧客搶便宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.126.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1652426561.A.D35.html
推
05/13 15:24, 2周前 , 1F
德安每一次的特賣，都比蝦皮弱，其實沒人氣
05/13 15:24, 1F
推
05/13 15:35, 2周前 , 2F
現在誰敢接..
05/13 15:35, 2F
推
05/13 15:42, 2周前 , 3F
拆掉改變把那爛地下停車場改掉才有救吧
05/13 15:42, 3F
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05/13 15:46, 2周前 , 4F
台糖好慘
05/13 15:46, 4F
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05/13 15:50, 2周前 , 5F
大億麗緻呢
05/13 15:50, 5F
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05/13 15:53, 2周前 , 6F
停車費太貴 櫃位招商不利
05/13 15:53, 6F
推
05/13 15:54, 2周前 , 7F
改成保齡球館和室內運動中心
05/13 15:54, 7F
推
05/13 15:56, 2周前 , 8F
不要最後變成讓原經營團隊繼續擺爛就好
05/13 15:56, 8F
推
05/13 16:04, 2周前 , 9F
不如改成ikea
05/13 16:04, 9F
推
05/13 16:06, 2周前 , 10F
IKEA唯一解
05/13 16:06, 10F
推
05/13 16:20, 2周前 , 11F
就IKEA阿~~還要談甚~外面塗黃就好
05/13 16:20, 11F
推
05/13 16:23, 2周前 , 12F
唯一解就是拆掉蓋豪宅大樓
05/13 16:23, 12F
推
05/13 16:24, 2周前 , 13F
難停車
05/13 16:24, 13F
推
05/13 16:27, 2周前 , 14F
台糖學人家做加油站.超商.大賣場都沒一個行的
05/13 16:27, 14F
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05/13 16:32, 2周前 , 15F
其實加油站跟蜜鄰超市還行 大賣場要看點
05/13 16:32, 15F
推
05/13 16:37, 2周前 , 16F
蜜鄰是不錯，但隔壁小七全家的折扣活動更香
05/13 16:37, 16F
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05/13 16:39, 2周前 , 17F
蜜鄰從100多家縮水成20家 還被監察院糾正 正常應該倒了
05/13 16:39, 17F
推
05/13 16:45, 2周前 , 18F
一樣的地點一樣都量販店，看看sugar mall 跟家樂福…
05/13 16:45, 18F
推
05/13 16:46, 2周前 , 19F
台糖飯店也糟，上次請吃三樓超雷QQ
05/13 16:46, 19F
推
05/13 16:50, 2周前 , 20F
這棟可以直接重蓋了吧
05/13 16:50, 20F
推
05/13 16:56, 2周前 , 21F
沒停車位真的很不方便
05/13 16:56, 21F
推
05/13 17:07, 2周前 , 22F
= =台糖做什麼都失敗 真是厲害..
05/13 17:07, 22F
推
05/13 17:29, 2周前 , 23F
ikea costco 運動中心
05/13 17:29, 23F
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05/13 17:45, 2周前 , 24F
學學發哥砍掉蓋大樓才是唯一解
05/13 17:45, 24F
推
05/13 17:47, 2周前 , 25F
國營事業高層一堆肥貓，當然什麼都失敗
05/13 17:47, 25F
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05/13 17:47, 2周前 , 26F
臨近的2x年文化系列都噴到快30萬/p了
05/13 17:47, 26F
推
05/13 17:52, 2周前 , 27F
歹戲拖棚
05/13 17:52, 27F
推
05/13 17:53, 2周前 , 28F
停車場很糟
05/13 17:53, 28F
推
05/13 18:04, 2周前 , 29F
台糖幹嘛經營副業阿，人家是土地公呢，每年賣個幾筆土地
05/13 18:04, 29F
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05/13 18:04, 2周前 , 30F
就賺錢了，這麼辛苦賠錢經營又沒差，帳面有賺就好
05/13 18:04, 30F
推
05/13 18:13, 2周前 , 31F
看起來應該會繼續經營...
05/13 18:13, 31F
推
05/13 18:25, 2周前 , 32F
台糖高層都廢物是不是？做什麼倒什麼 除了賣祖產啥都
05/13 18:25, 32F
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05/13 18:25, 2周前 , 33F
不會
05/13 18:25, 33F
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05/13 18:34, 2周前 , 34F
誠品不該搬來這裡的
05/13 18:34, 34F
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05/13 18:35, 2周前 , 35F
再漲價阿 樓上誠品跟健身房都被漲價趕走
05/13 18:35, 35F
推
05/13 18:37, 2周前 , 36F
這棟已經算是先天不良了吧，格局太舊地租又貴自身停
05/13 18:37, 36F
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05/13 18:37, 2周前 , 37F
車場又難停
05/13 18:37, 37F
推
05/13 18:44, 2周前 , 38F
德安不是租的嗎? 台糖沒有經營阿
05/13 18:44, 38F
推
05/13 18:52, 2周前 , 39F
台糖是大地主，科學園區 學校 各種建設用地都找台糖
05/13 18:52, 39F
推
05/13 18:55, 2周前 , 40F
公務員心態要搞什麼都很慘 走進去台灣菸酒和台糖賣冰
05/13 18:55, 40F
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05/13 18:55, 2周前 , 41F
的店 內部跟50年前的柑仔店差不多
05/13 18:55, 41F
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05/13 18:59, 2周前 , 42F
都沒人想經營了還漲租金 沒人租一年少賺5千萬會比有人
05/13 18:59, 42F
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05/13 18:59, 2周前 , 43F
租賺到3千萬好？
05/13 18:59, 43F
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05/13 19:06, 2周前 , 44F
整棟直接改成牛肉湯
05/13 19:06, 44F
推
05/13 19:18, 2周前 , 45F
聽說光地價稅都不敷支付租金，怎麼可能賠錢租，國營事業
05/13 19:18, 45F
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05/13 19:18, 2周前 , 46F
同事說雖然說是公司，但監察院、立委、民代都會查，什
05/13 19:18, 46F
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05/13 19:18, 2周前 , 47F
麼都一堆程序，不求有功但求無過，可惜啊！停車場真的
05/13 19:18, 47F
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05/13 19:18, 2周前 , 48F
爛，真心希望能ikea,但好像很難QQ
05/13 19:18, 48F
推
05/13 19:29, 2周前 , 49F
德安有優先承購權
05/13 19:29, 49F
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05/13 19:30, 2周前 , 50F
承租權嗎？ 更正
05/13 19:30, 50F
推
05/13 19:47, 2周前 , 51F
只有IKEA救得起了
05/13 19:47, 51F
推
05/13 19:58, 2周前 , 52F
拆掉然後跟後面的飯店聯手改成國際連鎖飯店正解，遊
05/13 19:58, 52F
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05/13 19:58, 2周前 , 53F
客不嫌多
05/13 19:58, 53F
推
05/13 20:06, 2周前 , 54F
撐到台鐵地下化來臨 一樣爛到沒人去
05/13 20:06, 54F
推
05/13 20:09, 2周前 , 55F
直接打掉重蓋 高價豪宅華廈
05/13 20:09, 55F
→
05/13 20:10, 2周前 , 56F
還可以給綠友友建築商賺
05/13 20:10, 56F
推
05/13 20:17, 2周前 , 57F
公家機關裡頭充斥一堆出張嘴巴，真正會做事的只能替出
05/13 20:17, 57F
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05/13 20:17, 2周前 , 58F
嘴巴的立功，惡性循環
05/13 20:17, 58F
推
05/13 20:45, 2周前 , 59F
下半部讓唐吉珂德進駐 上半部改成國民運動中心不知道有
05/13 20:45, 59F
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05/13 20:45, 2周前 , 60F
沒有救
05/13 20:45, 60F
推
05/13 21:27, 2周前 , 61F
貪污、政治愁雍肥貓外行人領導、公務人員多一事少一
05/13 21:27, 61F
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05/13 21:27, 2周前 , 62F
事的心態、地方民代介入分一杯羹、一個政策必冗長的
05/13 21:27, 62F
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05/13 21:27, 2周前 , 63F
流程與公文…….
05/13 21:27, 63F
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05/13 21:27, 2周前 , 64F
國營事業永遠不會進步，看看台鐵、郵局、台電、中油
05/13 21:27, 64F
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05/13 21:27, 2周前 , 65F
…..
05/13 21:27, 65F
推
05/13 21:55, 2周前 , 66F
這區都退休了 消費力大不如前
05/13 21:55, 66F
推
05/13 22:51, 2周前 , 67F
不用連鎖阿，長榮那棟台糖也是股東
05/13 22:51, 67F
→
05/13 23:03, 2周前 , 68F
有規定國營事業不得與民爭利，這其實才是答案
05/13 23:03, 68F
推
05/14 00:13, 2周前 , 69F
基地太小ikea也不適合進駐
05/14 00:13, 69F
→
05/14 00:20, 2周前 , 70F
拆除蓋一下東區封神之作建案
05/14 00:20, 70F
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05/14 00:40, 2周前 , 71F
直接蓋大樓套房吧
05/14 00:40, 71F
推
05/14 01:13, 2周前 , 72F
走文化風怎樣，適合附近的風氣
05/14 01:13, 72F
推
05/14 12:28, 2周前 , 73F
國營企業不得與民爭利，但是就算賠錢也要讓利給員工
05/14 12:28, 73F
→
05/14 17:37, 2周前 , 74F
這區商圈本來就不夠成熟 現在是直接被東台南取代 但環境還
05/14 17:37, 74F
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05/14 17:37, 2周前 , 75F
是方便、舒服 這塊地我是覺得連同文化中心改建、台糖酒店
05/14 17:37, 75F
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05/14 17:37, 2周前 , 76F
土地一起重新整體規劃才有發展 但台糖整天只想當包租公也
05/14 17:37, 76F
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05/14 17:37, 2周前 , 77F
不會經營、規劃
05/14 17:37, 77F
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05/15 21:06, 1周前 , 78F
改賣塔位應該很賺
05/15 21:06, 78F
推
05/16 18:05, 1周前 , 79F
真心希望ikea 唯一解 但應該太小了
05/16 18:05, 79F
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