PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 南區與九份子？

看板Tainan (台南)作者 (jankin)時間2年前 (2023/10/27 02:28), 2年前編輯推噓71(73推 2噓 92→)
留言167則, 77人參與, 2年前最新討論串1/1
謝謝熱情的台南鄉親 總是願意回答我這新台南人 一堆的問題！ 原以為帶了一點積蓄來台南定居 找房應該不難 但這三個月真是屢屢受挫 舊市區新建案都是3、4千萬 10年內的開價也都2千 找得辛苦啊！ 目前選手都是透天新屋 1. 南區永成路，進市區快 但附近多墓地、資源回收場 學區似乎一般、未來沒有發展性 不曉得是否還有其他缺點？ 也有戰鬥機噪音嗎？ 2. 九份子重劃區 房新，近北區 九份子中小學不曉得如何？ 擔心土壤液化、生活機能差 冬天是否會較濕冷？ 或者大家有建議的區呢？ 目前在東區租屋，很想快找到自己的窩... 感謝大家分享！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1698344928.A.C50.html ※ 編輯: jankin (101.136.129.253 臺灣), 10/27/2023 02:31:43
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10/27 02:31, 2年前 , 1F
當大家會通靈你要幾房？透天？大樓？是不是
10/27 02:31, 1F
※ 編輯: jankin (101.136.129.253 臺灣), 10/27/2023 02:37:36
推
10/27 02:40, 2年前 , 2F
南區等以後地下化和岡山接起來就是一個小都會區，
10/27 02:40, 2F
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10/27 02:40, 2年前 , 3F
加上中西區和左營，就是大都會區了
10/27 02:40, 3F
推
10/27 03:09, 2年前 , 4F
確定不撇除通勤和廟會活動因素？個人會選九份子吧
10/27 03:09, 4F
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10/27 03:10, 2年前 , 5F
不過2F說得也沒錯，各有優缺點啦
10/27 03:10, 5F
推
10/27 03:55, 2年前 , 6F
看你喜歡熱鬧還是安靜，兩區差蠻多的
10/27 03:55, 6F
推
10/27 04:27, 2年前 , 7F
自己住還是南區 九份子那個土壤前身不知道是什麼怕怕的
10/27 04:27, 7F
推
10/27 05:03, 2年前 , 8F
東區老透天全翻新 價格上不會比較貴 可以考慮看看
10/27 05:03, 8F
推
10/27 05:28, 2年前 , 9F
土壤液化是假議題，有液化潛能就做土壤改良或改變基礎形
10/27 05:28, 9F
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10/27 05:29, 2年前 , 10F
式著手，我在25年前是主修大地工程，安平五期的液化潛能
10/27 05:29, 10F
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10/27 05:29, 2年前 , 11F
我猜差不多，但沒人提過，個人覺得這因素是假議題不用考
10/27 05:29, 11F
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10/27 05:29, 2年前 , 12F
慮
10/27 05:29, 12F
推
10/27 05:57, 2年前 , 13F
你有預算買九份子的話 南區我會去看水交社
10/27 05:57, 13F
推
10/27 06:39, 2年前 , 14F
東區也可以看看20年以下的
10/27 06:39, 14F
推
10/27 06:49, 2年前 , 15F
南區不要..20年除了86沒有其他重大建設
10/27 06:49, 15F
推
10/27 06:53, 2年前 , 16F
如果你有考慮小孩學區 理論上新學校的資源會好些
10/27 06:53, 16F
推
10/27 07:08, 2年前 , 17F
九份子做什麼事都要過個橋，怕塞車，路也小，但跟南區比
10/27 07:08, 17F
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10/27 07:08, 2年前 , 18F
是九份子離市中心近一點，然後九份子我看都投資客買的多
10/27 07:08, 18F
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10/27 07:08, 2年前 , 19F
，目前人口還沒很多的感覺
10/27 07:08, 19F
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10/27 07:33, 2年前 , 20F
南區中華南路附近還不錯，往東中西安平方便
10/27 07:33, 20F
推
10/27 07:35, 2年前 , 21F
如果你舊生活圈在市區選南區，如果在南科選九份子
10/27 07:35, 21F
推
10/27 08:02, 2年前 , 22F
提醒一下，記得九份子國中小應該是總量管制學校喔！別以為你
10/27 08:02, 22F
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10/27 08:02, 2年前 , 23F
隨時入籍都能入學。另外推薦選重劃區，九份子或水交社都很好
10/27 08:02, 23F
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10/27 08:02, 2年前 , 24F
，兩個的周邊都有生活機能完善的舊市區
10/27 08:02, 24F
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10/27 08:03, 2年前 , 25F
考慮學區的話，南區學校應該沒有一個能戰得贏九份子國中小
10/27 08:03, 25F
噓
10/27 08:03, 2年前 , 26F
外地人南區光聽到飛機聲音就嚇尿了Zzz
10/27 08:03, 26F
推
10/27 08:18, 2年前 , 27F
端看工作而訂，如果工作在南科麻煩新市善化
10/27 08:18, 27F
推
10/27 08:21, 2年前 , 28F
安南區靠近海佃路三段消防局這邊有新建案，其實1800就有了
10/27 08:21, 28F
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10/27 08:21, 2年前 , 29F
，又熱鬧 高速近
10/27 08:21, 29F
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10/27 08:28, 2年前 , 30F
海佃3段那真的超熱鬧 生活機能頗強
10/27 08:28, 30F
推
10/27 08:38, 2年前 , 31F
安南還有很多重劃區可以看阿 不一定九份子
10/27 08:38, 31F
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10/27 08:38, 2年前 , 32F
你爽就好 台南都不好 去北部比較好
10/27 08:38, 32F
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10/27 08:47, 2年前 , 33F
九份子濕氣重，除非你能習慣濕氣重的地方
10/27 08:47, 33F
推
10/27 08:47, 2年前 , 34F
送私立就好 沒學區問題
10/27 08:47, 34F
噓
10/27 08:52, 2年前 , 35F
可以住七股 將軍
10/27 08:52, 35F
推
10/27 08:57, 2年前 , 36F
溪北
10/27 08:57, 36F
推
10/27 08:58, 2年前 , 37F
永成路好處就想逛新天地的話蠻近的，但是那附近蠻常遇到
10/27 08:58, 37F
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10/27 08:58, 2年前 , 38F
廟會遶境的，很煩！因為開發較早所以周圍環境較舊，未來
10/27 08:58, 38F
還有 89 則推文
推
10/27 15:50, 2年前 , 128F
九份子跟市區比起來濕度沒差很多，但風很大是真的
10/27 15:50, 128F
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10/27 15:53, 2年前 , 129F
除了日常購物要多騎10分鐘到國安街或海佃商圈小麻煩外
10/27 15:53, 129F
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10/27 15:54, 2年前 , 130F
住起來非常幽靜舒適，外出散步各種水景很舒服的
10/27 15:54, 130F
推
10/27 16:02, 2年前 , 131F
九份子是不錯，缺點就是安南區餐廳跟美食真的不多…
10/27 16:02, 131F
推
10/27 16:04, 2年前 , 132F
九份子走國安街到海佃路跟尿道一樣寬整天塞車就飽
10/27 16:04, 132F
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10/27 16:04, 2年前 , 133F
了
10/27 16:04, 133F
推
10/27 16:06, 2年前 , 134F
南區吧..九份子以後會塞爆
10/27 16:06, 134F
推
10/27 16:36, 2年前 , 135F
南區很偏僻欸 一年去不到一次 沒發展
10/27 16:36, 135F
推
10/27 16:39, 2年前 , 136F
安中路不少好吃的
10/27 16:39, 136F
推
10/27 16:39, 2年前 , 137F
安中路你要跑到果菜市場那邊了，有點遠。
10/27 16:39, 137F
推
10/27 18:10, 2年前 , 138F
兩區都看過,看你工作地點為主吧!但個人是喜歡九份子,市區
10/27 18:10, 138F
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10/27 18:11, 2年前 , 139F
至於有篇推文說居民水平我個人是保留,畢竟每一區都有沒水
10/27 18:11, 139F
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10/27 18:13, 2年前 , 140F
準的人~(勿戰)也不一定豪宅的住戶就水準很高XDD
10/27 18:13, 140F
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10/27 18:13, 2年前 , 141F
喜歡慢活安靜生活選九份子(到市區遠我覺得還好)
10/27 18:13, 141F
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10/27 18:15, 2年前 , 142F
朋友在南科上班.原本也是住北區,多年前想換大房
10/27 18:15, 142F
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10/27 18:15, 2年前 , 143F
但真的不想看太高價,也是買在南區86旁
10/27 18:15, 143F
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10/27 18:16, 2年前 , 144F
還有就是你自己的生活習慣,我外出採購可以兩三天不出門
10/27 18:16, 144F
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10/27 18:17, 2年前 , 145F
所以九份子跟南區我都可以接受(但南區真的太遠了)我屬意九
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10/27 18:17, 2年前 , 146F
份子
10/27 18:17, 146F
推
10/27 18:24, 2年前 , 147F
問就是南區 南區生活絕對方便
10/27 18:24, 147F
推
10/27 18:37, 2年前 , 148F
好奇為何會說九份子潮濕？我姊買在九份子、我去她家
10/27 18:37, 148F
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10/27 18:37, 2年前 , 149F
不覺得潮濕啊。我家住海佃路一段溪邊也不潮濕啊
10/27 18:37, 149F
推
10/27 19:01, 2年前 , 150F
九分子貴，重劃路小，進市區過橋易塞車，現在還沒全部開
10/27 19:01, 150F
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10/27 19:01, 2年前 , 151F
發完成，所以感覺密度不高視野好，日後有可能大樓鄰立，
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10/27 19:01, 2年前 , 152F
住起來就沒那麼舒服了
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10/27 19:26, 2年前 , 153F
九分子到國安街和海佃路一段近到靠北，怎麼可能要騎十分
10/27 19:26, 153F
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10/27 19:26, 2年前 , 154F
鐘？
10/27 19:26, 154F
推
10/27 20:28, 2年前 , 155F
2區都住過,最後選擇東區,南區教育資源極差,安南區水平不一,
10/27 20:28, 155F
→
10/27 20:28, 2年前 , 156F
進市中心略遠一些
10/27 20:28, 156F
推
10/27 20:37, 2年前 , 157F
先看你們工作在哪裡再做決定。
10/27 20:37, 157F
推
10/27 20:46, 2年前 , 158F
選頂美，選我正解
10/27 20:46, 158F
推
10/27 21:37, 2年前 , 159F
東橋也可以參考看看，價位跟九份子差不多，離市區也近
10/27 21:37, 159F
推
10/27 22:30, 2年前 , 160F
五期不考慮嗎
10/27 22:30, 160F
推
10/27 23:24, 2年前 , 161F
應該是腳踏車騎10分鐘吧
10/27 23:24, 161F
推
10/27 23:36, 2年前 , 162F
九份子去南科多久呢 北外環若沒第四期感覺通勤很累
10/27 23:36, 162F
推
10/28 06:56, 2年前 , 163F
遠不遠要看住哪一區段 要是住濱海橋那棟高樓你去買個便當
10/28 06:56, 163F
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10/28 06:57, 2年前 , 164F
光下樓騎車去國安街就飽惹
10/28 06:57, 164F
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10/28 06:58, 2年前 , 165F
但也許住這邊大多有錢人 叫外送買服務即可
10/28 06:58, 165F
推
10/28 11:58, 2年前 , 166F
近九份子開車可以府安路郡安路要不也可以去走觀海橋，
10/28 11:58, 166F
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10/28 11:58, 2年前 , 167F
何苦去擠自己所說的尿道呢？
10/28 11:58, 167F
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