[新聞] 狂! 南科產值首超竹科 成全台科技園區霸主
狂! 南科產值首超竹科 成全台科技園區霸主
過去竹科都是台灣科技園區的龍頭,但最近排名有所改變,近來南科受惠積體電路產業,
3奈米製程投產放量穩健支撐,在疫情之後逆勢成長,現在整體產值已經超過竹科,成為
全台灣科技園區之首。南科的強勁也帶動薪資成長,台南在2023年平均月薪破四萬,未來
整個南科的周邊效應,將會越來越大。
台南民眾林小姐:「台南近幾年的發展,我在前幾年曾經有想過,要在南科的附近,新市
的地方要找房子做投資。」
談起台南這幾年的發展,土生土長的台南人林小姐非常有感,剛出社會本想在家鄉置產,
苦於資金不足,現在有些錢了,想回頭在台南購屋,卻發現受到南科園區帶動發展,現在
的府城今非昔比。
台南民眾林小姐:「現在有一點小積蓄,想要回去投資的時候,發現那邊的房價其實已經
漲到有點可怕的地步了。」
林小姐表示,十年前本想在南科附近行政區,添購房產現在回頭看,周邊的房價早已漲翻
天,林小姐更近一步點出,周邊的生活機能受到南科影響,也有著大幅提升,自己身邊有
不少朋友都在南科工作,薪資待遇比起一般行業來說,都有不錯的數字。
台南民眾林小姐:「我姊姊自己也在南科裡面工作,她最近的情況是一直狂加班,就代表
南科它裡面的產值是有一定水準,所以她才需要這麼忙碌,當然忙碌是很辛苦,相較之下
我也看到她到處出國,或者是一直有一些她自己的休閒活動,代表同樣在薪資上面,應該
有達到一定的水平上。」
南科的增長從數據可見一斑,根據科學園區資料,在2023年整體營業額3兆9439億元,第
一名是南科1兆5855億元年成長6.88%,第二名是竹科全年1兆4201億元衰退11.98%,第
三是中科9384億元,衰退19.78%,南科不僅是唯一逆勢成長的科學園區,也首度擊敗長
年的龍頭竹科,躍身科技園區之首。
不動產房產專家賴志昶:「南科周邊行政區的房價,其實目前觀察實價登錄的話,目前新
案成交行情都有來到三字頭以上,而且都是集中在新市善化安定,這三個行政區喔,南科
帶來的高科技人才,讓這些區域產品總價也可以稍微提高一些。」
為何南科可以在逆勢中超越竹科?專家點出2023年,在原物料漲通貨膨脹、終端消費需求
及企業投資動能疲弱,全球疫後經濟復甦力道不如預期,導致園區營業額衰退,但南科有
著積體電路產業,3奈米製程投產放量穩健支撐,連3年成長創新高,南科的興起帶起了周
邊效應發展,台南還有生技園區及綠能永續園區,而且南科半導體重鎮才剛萌芽,未來還
會在帶動周邊的環境,包括金融法律顧問百貨休閒相關需求,新和重劃區指標建案未來後
勢看漲。
不動產房產專家賴志昶:「這三個行政區都是屬於蛋殼區,所以過去房價比較基期比較低
,所以漲幅會比較高,孕育科技人才的加持讓剛性買房有所支持,加上未來也新青安足夠
,也吸引了建商相繼進場,也讓這個區域房價水漲船高。」
南科的強勁更帶動薪資成長,人力銀行調查近3年六都平均月薪顯示,台南2021年平均月
薪3.7萬元,2022年漲到近3.9萬元年增率5.23%,僅次於新竹縣市的5.38%,2023年平均月
薪直接衝破4萬元,來到4萬0310元,根據1111人力銀行薪資公秤統計,三大科學園區當中
,年齡31歲到35歲的碩士畢業生學歷,竹科平均4萬8742元的月薪仍是第一,南科以4萬
7105元緊追其後,中科以4萬5107元位居第三。
1111人力銀行發言人黃若薇:「其實它(南科)是已經贏過中科,那再加上它已經急起直追
,其實慢慢的接近北部的平均月薪57152元,在南北的薪資差距越來越小,再加上在北部
生活的成本比較高,房價也比較高,就吸引了一些南部的菁英,回到自己的家鄉來做工作
,當然也會吸引到一些本來就在北部工作,或者本身就是北部人的就業者。」
科技力道帶動區域,南科靠著小小3奈米製程,逆勢興起,成為台灣科技園區新龍頭。
https://news.tvbs.com.tw/life/2474183
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