PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[新聞] 掀牌了！台南「蓋牌」預售案52筆實登上架

看板Tainan (台南)作者 (你有多久沒看台灣團體了?)時間10月前 (2025/03/04 21:39), 編輯推噓19(20推 1噓 10→)
留言31則, 25人參與, 10月前最新討論串1/1
記者張雅雲／高雄報導 位於東區平實營區核心地段的「浩瀚無極」，長久以來被外界懷疑「實登蓋牌」，之前僅 公布29筆，此次實價登錄一口氣公開52筆成交紀錄，單價落在58.4萬~61.1萬元，均價57. 6萬元。其中，更有6筆交易衝上6字頭，不過均為去年央行第七波信用管制前成交。 最新實登揭露，以往傳聞有多筆交易被實價登錄蓋牌的「浩瀚無極」，位於台南東區最精 華的平實營區，該案首度出現6字頭價格，之前僅揭露29筆，屢屢傳出實登被蓋牌。 此次實登一口氣新公開52筆成交紀錄，合計目前共揭露81筆，單價介於58.4~61.1萬元， 均價為57.6萬元，其中共有6筆交易站上6字頭，不過均為去年央行第七波信用管制前成交 。 台南市政府地價科表示，地政局會依申報案件房價來計算附近區域行情，採滾動式檢討， 並定期回溯檢視交易行情，由於目前平實營區的區域行情已拉高，該案落在合理行情內， 因此開始公布，據了解，目前該案還有部分交易尚未揭露。 台南市代銷公會榮譽理事長陳雨利分析，平實營區地段精華，是台南最精華的蛋黃區，國 賓影城、南紡購物中心、南紡置地廣場等大型娛樂、購物設施都位於此。區段還有平實公 園、榮總台南分院，地段發展潛力佳，該案尚未揭露價格應有機會再上衝。 不過根據實登顯示，目前東區最貴的預售大樓「舜之璽」，共揭露23筆，均價為57萬元， 成交價介於51~61.5萬元，其中該筆61.5萬元交易，刷新台南房價最高價紀錄。該戶為頂 樓戶，坪數為64.58坪，規劃3房2廳3衛，總價為3972 萬元，為2024年12月底金龍風暴後 成交，也是目前台南房價最高。 該案位於台南傳統豪宅聚落虎尾寮，社區共34戶，規劃60~64坪、3房格局，陳雨利表示， 為了符合市場需求，台南不少建商推案皆以小坪數產品為主流，以致3房出現空窗，加上 該區新案也不多，多以中古透天為主，才會吸引豪宅客出手搶進。 https://house.ettoday.net/news/2919162?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR0h73juLNyQe6 WStuEGsv7OlA3nfApZEy8ArdDfmu7x1Q9nW6c5FkCq4sc_aem_Vam1vcDx6cgMGDNdUtxa8Q&befor e=1 == 單價58.4～61.1，均價57.6 有沒有鄰居要在下面認親的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.57.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1741095568.A.C6C.html
推
03/04 21:47, 10月前 , 1F
等到捷運蓋起來 房價一定能超越香港
03/04 21:47, 1F
推
03/04 21:53, 10月前 , 2F
套在高點，台積要出走了
03/04 21:53, 2F
→
03/04 21:55, 10月前 , 3F
等捷運出來，差不多能入土
03/04 21:55, 3F
→
03/04 22:19, 10月前 , 4F
你們各位搭捷運大概30年後了
03/04 22:19, 4F
推
03/04 22:23, 10月前 , 5F
好多盤子,單價都可以買雙北了
03/04 22:23, 5F
推
03/04 22:42, 10月前 , 6F
有誰剛貸完40年房貸的嗎
03/04 22:42, 6F
推
03/04 23:11, 10月前 , 7F
上好美盤
03/04 23:11, 7F
推
03/05 02:09, 10月前 , 8F
寧願買新北桃園
03/05 02:09, 8F
→
03/05 08:11, 10月前 , 9F
雙北就業機會多，捷運又發達，廟會又少，會買台南？
03/05 08:11, 9F
推
03/05 08:22, 10月前 , 10F
都是台南企業主在買，跟雙北工作有什麼關係…
03/05 08:22, 10F
推
03/05 08:56, 10月前 , 11F
樓上確定企業主不住獨棟透天?
03/05 08:56, 11F
推
03/05 09:14, 10月前 , 12F
企業主誰跟你買公寓 又不是耘非凡XD
03/05 09:14, 12F
推
03/05 09:25, 10月前 , 13F
台南能漲到這樣真的太酷了 即便是桃園青埔走到高鐵10分鐘
03/05 09:25, 13F
→
03/05 09:25, 10月前 , 14F
的去年才四字頭欸
03/05 09:25, 14F
→
03/05 09:28, 10月前 , 15F
台南人發財了
03/05 09:28, 15F
推
03/05 10:10, 10月前 , 16F
我們還有房地產
03/05 10:10, 16F
推
03/05 10:16, 10月前 , 17F
盤子
03/05 10:16, 17F
推
03/05 11:01, 10月前 , 18F
那個企業主沒有個三方五房的，再買也是買來炒的
03/05 11:01, 18F
→
03/05 11:34, 10月前 , 19F
我朋友 就其中一個買6開頭的XD
03/05 11:34, 19F
噓
03/05 12:25, 10月前 , 20F
豐邑品質都這價了，房價怎可能跌
03/05 12:25, 20F
推
03/05 12:33, 10月前 , 21F
新屋漲、舊屋就不容易跌了！
03/05 12:33, 21F
→
03/05 12:34, 10月前 , 22F
沒錢換屋啊！繼續住著過
03/05 12:34, 22F
→
03/05 12:47, 10月前 , 23F
時代真的變了 以前百坪以上才可能叫豪宅
03/05 12:47, 23F
推
03/05 13:03, 10月前 , 24F
浩瀚去年有聽到有7開頭的 我整個嚇死
03/05 13:03, 24F
推
03/05 16:22, 10月前 , 25F
真的便宜 希望繼續漲
03/05 16:22, 25F
推
03/05 21:42, 10月前 , 26F
24Q4至今都能維持這單價 新青安2.0出爐 噴上80-100
03/05 21:42, 26F
推
03/05 22:19, 10月前 , 27F
企業主買公寓，怎麼沒聽說過XD
03/05 22:19, 27F
推
03/06 11:48, 10月前 , 28F
看來有生之年 能看到獨棟破億
03/06 11:48, 28F
推
03/06 13:43, 10月前 , 29F
至少房地產沒辦法給美國
03/06 13:43, 29F
→
03/06 23:18, 10月前 , 30F
當房價止漲點大概是 大家希望戰爭統一時
03/06 23:18, 30F
→
03/06 23:19, 10月前 , 31F
戰爭來了就換房地產不值錢
03/06 23:19, 31F
‣ 更多 super1314159 的文章
文章代碼(AID): #1dnmAGni (Tainan)
Tainan 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 super1314159 的文章
文章代碼(AID): #1dnmAGni (Tainan)