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[新聞] 原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約

看板Tainan (台南)作者 (讀書好嗎)時間3周前 (2026/03/11 23:01), 編輯推噓11(11推 0噓 32→)
留言43則, 14人參與, 3周前最新討論串1/1
原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約 11:43 2026/03/11 房產網 曹婷婷、台南 台南繼去年新增南區誠品、新光三越小北門店2家百貨後，今年原定再+2，其中歸仁三井OUT LET二期本月20日將開幕，另東區地標之一的原德安百貨，招商後原預計今年初重新開幕卻 毫無動靜，引發好奇。台糖公司台南區處證實，得標廠商未依規定繳租金，去年底已終止契 約，且廠商拒返還房、地，雙方正在訴訟中。 台南近1、2年百貨業發展蓬勃，經發局投資商務科指出，今年除了確定新增三井OUTLET二期 的百貨商場，將在下周營運外，先前一度傳出唐吉軻德將進駐台南，目前並無確切進一步在 台南展店的消息。 投資商務科也提到，南區鹽埕商八開發區由碳佐麻里負責開發，除了燒肉店及去年開幕營運 「誠品生活台南」外，依合約規定仍須完成全區開發，也就是新建階段規畫作為停車場的部 分，後續看業者是引進商場或有其他規劃。 德安百貨為地上14層、地下5層的大樓，由台糖公司投資興建，昔營運13年，於民國111年6 月熄燈，整棟大樓閒置近4年，台糖去年以1年4799萬元租金完成招商，由天籟資本股份有限 公司得標。台糖提供廠商簽約後的前6個月修繕期間免租金，自去年7月起開始收租金時，廠 商卻拖欠未繳交，台糖於去年12月5日，因廠商未依規定履行合約，終止契約。 台糖台南區處指出，過程中多次與廠商溝通，但未獲正面回應，且持續拖欠租金，既不繳租 金也未營運，台糖斷然終止契約後，要求對方返還房、地未果，已於今年2月26日委請律師 遞狀訴請返還，目前全案訴訟中。 台糖強調，當初透過公開程序招標，沒想到會遇到這種情況，後續靜待司法判決，強調德安 百貨最初是以百貨踏出第一步，未來仍會重新招租，朝做為商場、商辦或百貨等方向，持續 活化。 https://house.chinatimes.com/20260311002014-264401 -------------------------------------------- 以為今年會開幕..原來又沒望了 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 9a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.35.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1773241303.A.320.html
推
03/11 23:39, 3周前 , 1F
遇到蟑螂嗎 XD
03/11 23:39, 1F
推
03/12 00:03, 3周前 , 2F
白賺一年
03/12 00:03, 2F
推
03/12 00:21, 3周前 , 3F
垃圾台糖
03/12 00:21, 3F
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03/12 01:47, 3周前 , 4F
德安跟force誰比較小棟？
03/12 01:47, 4F
推
03/12 02:52, 3周前 , 5F
欠租還罵人垃圾逆
03/12 02:52, 5F
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03/12 04:32, 3周前 , 6F
果然沒戲。說不定租金也沒全額付。黃金海岸方舟都欠租了
03/12 04:32, 6F
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03/12 04:33, 3周前 , 7F
不對，新聞寫得他根本都沒付過啊！是個狠人
03/12 04:33, 7F
推
03/12 06:45, 3周前 , 8F
不繳租金也不還建物，這是什麼道理
03/12 06:45, 8F
推
03/12 07:21, 3周前 , 9F
整棟租給唐吉軻德好了 租金順便降一降 不然沒戲了 一
03/12 07:21, 9F
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03/12 07:21, 3周前 , 10F
直閒置著
03/12 07:21, 10F
推
03/12 07:42, 3周前 , 11F
簽這種合約內容的人
03/12 07:42, 11F
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03/12 08:21, 3周前 , 12F
台糖負責招租的人很有問題啊！前陣子不是還有銀髮宿舍的
03/12 08:21, 12F
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03/12 08:21, 3周前 , 13F
糾紛，只是板上沒PO新聞罷了！
03/12 08:21, 13F
推
03/12 13:50, 3周前 , 14F
附近養老院也在打租約訴訟
03/12 13:50, 14F
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03/12 13:51, 3周前 , 15F
台糖主導審查標案審查的是誰呀 馬的都給詐騙得標
03/12 13:51, 15F
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03/12 13:52, 3周前 , 16F
簽約前沒規定先繳保證金嗎
03/12 13:52, 16F
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03/12 13:53, 3周前 , 17F
公部門契約不是都有履保 沒先壓履保跟達成契約 就不要亂發
03/12 13:53, 17F
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03/12 13:53, 3周前 , 18F
包呀 根本智障
03/12 13:53, 18F
推
03/12 14:03, 3周前 , 19F
遇到壞腳都要透過訴訟才能解決吧！要不然要搶回來嗎？
03/12 14:03, 19F
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03/12 14:03, 3周前 , 20F
尤其公部門更不能私下處理
03/12 14:03, 20F
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03/12 16:05, 3周前 , 21F
附近的"和睦居"不也是台糖勝訴，但人家房地也不還，照樣
03/12 16:05, 21F
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03/12 16:05, 3周前 , 22F
違法出租，台糖好像也拿這廠商沒辦法...
03/12 16:05, 22F
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03/12 16:06, 3周前 , 23F
而且照這樣看..當除直接給德安續租不是更好？
03/12 16:06, 23F
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03/12 17:00, 3周前 , 24F
是德安不租阿
03/12 17:00, 24F
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03/12 17:31, 3周前 , 25F
我是覺得這兩件案件得標廠商可以耍賴原因就是明顯沒有履保
03/12 17:31, 25F
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03/12 17:32, 3周前 , 26F
沒有設計要達成哪些指標才歸還保證金制度
03/12 17:32, 26F
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03/12 17:33, 3周前 , 27F
連出兩次相似問題 合約書制定明顯有問題
03/12 17:33, 27F
推
03/12 20:10, 3周前 , 28F
樓上可以去查台糖的招標案就知道有沒有履約保證金制度
03/12 20:10, 28F
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03/12 20:10, 3周前 , 29F
，按政府採購制度，招標不可能沒有履約保證金哦！
03/12 20:10, 29F
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03/12 20:19, 3周前 , 30F
印象德安續租3千萬~但台糖要漲價到5千萬~所以德安不租了
03/12 20:19, 30F
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03/13 22:00, 3周前 , 31F
就讓對方壓10%履保 但先6個月免收 對方想一想 乾脆放著扣
03/13 22:00, 31F
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03/13 22:00, 3周前 , 32F
履保 還比繳的月租少 然後等你來協商 我猜是這樣
03/13 22:00, 32F
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03/13 22:02, 3周前 , 33F
我也當房東 經驗會欠租的 一開始就會耍賴 你履保收不多 還
03/13 22:02, 33F
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03/13 22:02, 3周前 , 34F
先送6個月 基本上就是被社會教育
03/13 22:02, 34F
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03/13 22:03, 3周前 , 35F
我是不知道租金了幾位有什麼不一樣 但有些政府獎助案件 履
03/13 22:03, 35F
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03/13 22:03, 3周前 , 36F
保壓70%我都看過
03/13 22:03, 36F
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03/13 22:03, 3周前 , 37F
壓70%基本上就廠商不敢不執行完
03/13 22:03, 37F
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03/13 22:05, 3周前 , 38F
我也遇過租屋蟑螂 第一個月就發現有問題 但還是花了半年把
03/13 22:05, 38F
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03/13 22:05, 3周前 , 39F
對方趕走
03/13 22:05, 39F
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03/13 22:07, 3周前 , 40F
一般人無法調查私人背景 但你國家查核對方資本額營業額狀
03/13 22:07, 40F
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03/13 22:08, 3周前 , 41F
況 然後依照不同條件設多少保證金 應該要比我們一般人有依
03/13 22:08, 41F
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03/13 22:08, 3周前 , 42F
據吧
03/13 22:08, 42F
推
03/14 20:48, 3周前 , 43F
台糖不意外
03/14 20:48, 43F
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