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[新聞] 捷運助漲房價不再 土城連跌三月

看板TuCheng (土城)作者 (東方牌)時間9年前 (2015/07/02 18:33), 編輯推噓45(56推 11噓 68→)
留言135則, 21人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
捷運助漲房價不再 土城連跌三月 2015-07-02 10:44:06 經濟日報 記者游智文╱即時報導 最新市調顯示，捷運題材不再助漲房價；捷運土城線延伸頂埔站通車在即，但土城預售房 價從三月開始下跌，已連跌三月；預計年底通車的機場捷運，沿線預售房價也跌多漲少。 住展雜誌調查預計今年通車的捷運土城線延伸頂埔段，以及機場捷運沿線今年預售市場行 情變化，發現捷運通車題材不再是票房保証，兩條捷運沿線預售屋行情今年大多持平或下 跌，完全看不出慶祝行情。 以土城來說，住展雜誌企研室經理何世昌表示，土城今年二月推案平均成交價每坪43.1萬 元，但自三月起，隨通車時間倒數，成交行情一路往下，已連跌三個月，五月均價落到一 坪41萬元，已跌了近5%。 預計年底通車的機場捷運線沿線房市也呈現漲跌互見的分歧走勢，數據顯示，機場捷運線 所經過新北市的行政區中，以林口與泰山房價表現最為強勢，但今年以來漲幅僅2.7%、 1.6%，遠不如以往起碼一成以上的漲幅，三重持平，新莊則是小跌1.3% 機場捷運行經的桃園行政區，則僅有龜山房價還算穩健，今年前5個月上漲4.4%，其他包 括蘆竹、大園與中壢等行政區房價均走軟，跌幅約2.6%~3.4%。 何世昌表示，2008年全臺房價因金融海嘯而下修，但當年南港東延段通車，仍使當年度南 港預售房價逆勢連漲三季，今年土城線延伸頂埔段、桃園機場兩條捷運線，通車前的慶祝 行情不復可見，分析原因除了房地合一因素、機場捷運通車延宕數次，部份區域房價已提 前反應外，面臨買氣低迷，部分建商啟動價格戰，也是促使捷運通車行情失靈主因。 http://udn.com/news/story/6/1029902 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.240.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TuCheng/M.1435833217.A.BA4.html
推
07/02 19:09, , 1F
當然...住工業區旁肺要很猛XD
07/02 19:09, 1F
推
07/02 19:11, , 2F
土城範圍那麼大.海山跟頂埔也是土城
07/02 19:11, 2F
推
07/02 19:31, , 3F
今天有朋友去看大同，他們直接說不用殺了就是41萬，要
07/02 19:31, 3F
→
07/02 19:31, , 4F
的話就先付10萬訂金
07/02 19:31, 4F
推
07/02 19:38, , 5F
幾坪幾樓哪一棟
07/02 19:38, 5F
推
07/02 19:39, , 6F
可以再等等吧 箭頭向下了 大同土地幾乎沒成本 量又超
07/02 19:39, 6F
→
07/02 19:39, , 7F
大
07/02 19:39, 7F
推
07/02 20:02, , 8F
41萬比中古屋便宜欸
07/02 20:02, 8F
推
07/02 20:05, , 9F
她是問26.xx坪的…其他我就不清楚了
07/02 20:05, 9F
推
07/02 20:29, , 10F
這不是開盤價嗎
07/02 20:29, 10F
推
07/02 20:37, , 11F
怎麼不快下定 我第一天都沒看到這種價錢
07/02 20:37, 11F
→
07/02 20:41, , 12F
最快3年後才有的住…誰知道會不會繼續降，所以還在考慮
07/02 20:41, 12F
推
07/02 20:44, , 13F
了解 如果有那麼優的訂單一定要來分享一下 這樣我就買貴
07/02 20:44, 13F
→
07/02 20:44, , 14F
了
07/02 20:44, 14F
推
07/02 20:54, , 15F
對了你是不是你朋友啊 呵呵
07/02 20:54, 15F
推
07/02 20:58, , 16F
應該是c8低樓層，第一天位置較好的b7低就41.x了
07/02 20:58, 16F
推
07/02 21:06, , 17F
喔喔低樓層 二三樓嗎
07/02 21:06, 17F
推
07/02 21:25, , 18F
感覺有人好像很急著消毒 可能怕價格跌太快吧XD
07/02 21:25, 18F
推
07/02 21:27, , 19F
現在是賣低樓層.怎麼可能以後高樓層賣的比低的便宜
07/02 21:27, 19F
→
07/02 21:36, , 20F
剛問了，是c8的18樓，26.7坪
07/02 21:36, 20F
推
07/02 21:47, , 21F
我明天去問問看 再來報告
07/02 21:47, 21F
→
07/02 21:52, , 22F
某人好積極喔～是找客人還是找鄰居
07/02 21:52, 22F
推
07/02 21:58, , 23F
我第一天就訂了 去了解一下 我有家人和同事再問 我以為
07/02 21:58, 23F
→
07/02 21:58, , 24F
價格上調 會不會那個業務給比較低 去看看
07/02 21:58, 24F
推
07/02 22:05, , 25F
我都已經賺兩個介紹費了^^
07/02 22:05, 25F
推
07/02 22:10, , 26F
再拼拼看
07/02 22:10, 26F
噓
07/02 23:04, , 27F
某人是怎麼回事?
07/02 23:04, 27F
→
07/02 23:16, , 28F
這是否太過積極了些…
07/02 23:16, 28F
推
07/02 23:17, , 29F
一種漲200％跌5％的概念
07/02 23:17, 29F
推
07/03 00:20, , 30F
同樓上 基本上現在的房價就算腰斬到剩三成也不感到意外
07/03 00:20, 30F
→
07/03 00:20, , 31F
只是回歸正常罷了 因為跌了一點就壓身家搶進 不是錢太多
07/03 00:20, 31F
→
07/03 00:20, , 32F
就是成了交替 落下的劍別接啊....
07/03 00:20, 32F
→
07/03 02:06, , 33F
更多的大同莊園討論 http://ppt.cc/sdTQh
07/03 02:06, 33F
推
07/03 07:23, , 34F
跌三成變20幾萬欸 太便宜了吧 我一年就可以買6,7坪
07/03 07:23, 34F
推
07/03 09:33, , 35F
我還是想知道matt上次為什麼刪文了
07/03 09:33, 35F
→
07/03 09:50, , 36F
朋友 那樣的房價不叫做太便宜好嘛 住屋只不過是最基本需
07/03 09:50, 36F
→
07/03 09:50, , 37F
求 卻要花一般勞工薪資一輩子甚至更多的收入去換取 你覺
07/03 09:50, 37F
→
07/03 09:50, , 38F
得這樣合理?所以為何要有政府 政府就是要出面用手段平衡
07/03 09:50, 38F
→
07/03 09:50, , 39F
過當的炒作 各先進國都有出手防堵 唯本島之類的反倒是政
07/03 09:50, 39F
還有 56 則推文
→
07/04 08:48, , 96F
喔
07/04 08:48, 96F
噓
07/04 09:11, , 97F
某人積極到像業務..有人回說有興趣要看就會寄信 要資料
07/04 09:11, 97F
推
07/04 09:13, , 98F
昨天問A區一坪45
07/04 09:13, 98F
推
07/04 09:26, , 99F
是，就是我，但是我確實有提供正確的資訊，so what?
07/04 09:26, 99F
→
07/04 09:27, , 100F
也有很多人寄信問我...
07/04 09:27, 100F
推
07/04 09:40, , 101F
奇怪我買房子，介紹，分享。怎麼在這版那麼不討喜的感
07/04 09:40, 101F
→
07/04 09:40, , 102F
覺，沒事還要被噓一下，這不是土城版嗎，房地產有規定
07/04 09:40, 102F
→
07/04 09:40, , 103F
不能討論嗎？
07/04 09:40, 103F
噓
07/04 09:42, , 104F
某人很可笑...自己沒問到那價格就懷疑別人說謊..
07/04 09:42, 104F
→
07/04 09:43, , 105F
怎不說自己的業務騙你? 甚至是自己想賣高?!!
07/04 09:43, 105F
→
07/04 09:43, , 106F
板友把價格說低有用? 房價會因為他而跌?頗呵
07/04 09:43, 106F
推
07/04 09:47, , 107F
我猜，又規定不能猜了嗎，加油好嗎?
07/04 09:47, 107F
→
07/04 09:48, , 108F
我的天啊，賣要明年七月才可以，多了解好不?
07/04 09:48, 108F
推
07/04 09:50, , 109F
其實我有請代銷的朋友幫我問了，業務只是說不可能，請
07/04 09:50, 109F
→
07/04 09:50, , 110F
網友提供訂購單，我聽聽而已也沒全信業務，不過這方式
07/04 09:50, 110F
→
07/04 09:50, , 111F
不錯，畢竟沒圖沒真相，呵呵
07/04 09:50, 111F
→
07/04 09:52, , 112F
你不知道最近看房子和仲介有多胡言亂語，很精采的喔!
07/04 09:52, 112F
推
07/04 09:53, , 113F
算了不回了，這裡沒啥幫助，只剩娛樂性質了，唉唉
07/04 09:53, 113F
噓
07/04 09:54, , 114F
呵呵~我說誰想賣高?我說業務不行?加油好嗎?
07/04 09:54, 114F
→
07/04 09:54, , 115F
明眼人都知道誰有問題 慢走不送
07/04 09:54, 115F
推
07/04 11:45, , 116F
中和唯一科大 加油喔 呵呵
07/04 11:45, 116F
噓
07/04 11:47, , 117F
不是不回應嗎?呵呵
07/04 11:47, 117F
→
07/04 11:54, , 118F
沒想到我竟然值得你特地去查一下唷~
07/04 11:54, 118F
→
07/04 13:36, , 119F
做人做到連上網都可以被討厭 真猛 不知道平常人緣怎樣
07/04 13:36, 119F
推
07/04 14:08, , 120F
人緣很好...從來沒想過人緣這個問題
07/04 14:08, 120F
→
07/04 14:19, , 121F
自我感覺良好吧..诶~不是不回應嗎?
07/04 14:19, 121F
推
07/04 16:29, , 122F
在01也說不回了，還回個不停，土城被講的好像只有大同
07/04 16:29, 122F
推
07/04 16:47, , 123F
因為不想自己買貴 現在房子卻跌價囉
07/04 16:47, 123F
推
07/04 17:29, , 124F
第三棟房子 沒在怕的喔 加油好不
07/04 17:29, 124F
推
07/04 18:14, , 125F
不是沒啥幫助幹嘛一直回?說到做到啊！加油好嗎？
07/04 18:14, 125F
噓
07/05 02:41, , 126F
真是不簡單啊
07/05 02:41, 126F
推
07/05 10:09, , 127F
20樓以下買不到了 除非有人退
07/05 10:09, 127F
→
07/05 17:49, , 128F
看到投資客買貴崩潰狂上網炒價格的樣子...好爽啊
07/05 17:49, 128F
推
07/05 17:59, , 129F
我不是投資客
07/05 17:59, 129F
→
07/05 23:47, , 130F
為了41還42買的在那邊弄的自己面紅耳赤還讓板友質疑你投客
07/05 23:47, 130F
→
07/05 23:48, , 131F
不管多少買的，總比隔壁45還只能買到毛胚屋的好很多了
07/05 23:48, 131F
推
07/06 18:22, , 132F
您還滿中肯的，其實現在大同草木皆兵，一堆仲介和買方都
07/06 18:22, 132F
→
07/06 18:22, , 133F
在亂講話
07/06 18:22, 133F
→
07/08 21:51, , 134F
亂講話的不正是￣￣!?
07/08 21:51, 134F
推
07/16 11:03, , 135F
18樓41萬??也介紹給我一下吧...怎麼我聽到的是48萬起?
07/16 11:03, 135F
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