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Re: [閒聊] 惡質代理房東 有巢氏指南店 張X瑋消失

看板Wen-Shan (文山區)作者時間10年前 (2015/09/24 04:29), 編輯推噓-4(4推 8噓 40→)
留言52則, 20人參與, 最新討論串5/8 (看更多)
※ 引述《kana8235 (忠誠度：脂肪 >> 情人)》之銘言： : 直接回文比較快，說說我的想法 作為當事人 非常謝謝您整理得如此詳細 : 1.原波說法實在避重就輕 : 剛開始只說房東提出提前解約，卻沒有提到原因為何 : 直到後面才自己承認欠租，房仲還說是多次遲繳，屬累犯行為 : 至於為何同意解約後馬上有錢繳清走人 : 還有警察是否在前因後果知情的情況下說出房仲態度不好，這我就不多作揣測了 關於我同意解約的原因在於確定要繳納房租給房東的當天早上 凌晨五點，可愛的房東就拿著包包跑進房間說今天一定要我繳 納房租，這我認為很合理，所以我就讓房東進來，甚至我連當 天的工作都請假，我整晚沒睡，張姓房仲不斷跟房東出主意， 說要叫指南派出所的員警來趕人，還說已經知會政大里里長劉 俊奇先生，說今天沒收到款項，就不放我走，說真的，照這種 情況，他就算花錢叫我續租我都根本不想住，當天我的老闆就 很乾脆幫我出這筆錢，房租隔天就匯到房東戶頭，而我則是照 房東說的十二點前我就把行李整理好，準備搬走。 前因後果就是這樣，應該很詳細吧。 : 2.個人物品可否放在大樓公共區域 : 原波一直認為東西放在大樓公共空間很ok : 其中還有書櫃之類大型物品 : 但是卻忽略這樣做對他人帶來的影響 : 而且不只是一兩天，而是超過一週以上 : 同時退租後基本上已不屬於住戶之一 : 東西放著其他住戶看到也會反感或害怕裡面會不會有啥怪東西 : 加上房仲是代理人，事情是從他這一戶開始的 : 管委會自然也是找他負責，屋主沒動作管委會才出面 : 或許處理過程有瑕疵，例如沒有詳盡通知 : 但是程序上我認為是合理的 首先，房東就有口頭承諾讓我暫放，只叫我盡快搬走， 沒有約定日期，那我當然就是等我找到房子後盡快遷離 ，急著要我搬走，理論上要給我找房子的時間吧? 我當然沒有忽略這影響，但那時候你也要我找到租務處 搬吧?他不是處理過程有瑕疵，他根本連之會都沒知會。 : 3.媒體揭露只是讓原波自己被凌遲 : 媒體是嗜血的，更何況這件事情原波自己錯在先 : 報導出來後輿論壓力導向那邊很難說 : 最後會不會變成原波自己被肉搜 : 被現在的房東知道曾屢次欠租的不良紀錄 : 會不會被預防性處理，也很難說 : 4.原波手機不通應設法解決 : 基本上原波是簽約人，撥打告知要清運卻打不通 : 還牽拖為何不打給原破的母親 : 就這點來說，原波都沒手機了 : 若告知家人就能聯絡到原波也稍嫌神奇 : 以上小小淺見，還請討論，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.21.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Wen-Shan/M.1443040141.A.1DB.html
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09/24 08:02, , 1F
關於第一點，把房東逼到清晨五點來家裡堵你甚至想要
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報警或是找里長，請問你到底積欠房租多久了？
09/24 08:02, 2F
噓
09/24 08:21, , 3F
真心覺得房東很雖
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推
09/24 08:23, , 4F
我想"詳細地"知道你欠多久房租？(可以忽略我問題)
09/24 08:23, 4F
推
09/24 08:48, , 5F
覺得房客有問題 造成房東困擾 但房東處理得不好
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09/24 08:49, , 6F
所以現在變成雙方都有話講
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推
09/24 09:57, , 7F
我覺得原PO(房客)問題很大
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09/24 09:58, , 8F
多次遲繳房租是幾個月沒繳 要找人手機不通也太可笑
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09/24 10:20, , 9F
你之前說被拖欠薪資所以遲繳房租，現在又說老闆很乾
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脆的幫你出這筆錢(積欠的房租)不覺得很矛盾嗎?
09/24 10:21, 10F
噓
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你一直合理化自己的行為...讓房東忍無可忍凌晨五點
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來找你，還要很委屈說自己整晚沒睡工作請假
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這根本完全就是你自己的問題吧！
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這情況，不是人家花錢叫你續租還讓你擺姿態不想住
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而是根本沒人想再租給你(還要請老闆幫你出錢 丟臉)
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照房東說的12點以前整理好行李，準備搬走
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你知道什麼叫"整理好行李搬走"嗎?就是所有東西清空
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占用公共空間兩週非常久了，根本不合理
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還理直氣壯說要給你找房子時間？你是不會先寄回家?
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最後，什麼"重要文件退伍令存摺衣物被當垃圾丟掉"
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你空擺在那裏兩周，誰管你那是什麼東西？
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對房東或其他房客來說，擺爛兩周不處理的就是垃圾
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看完你一再解釋後我的心得是"您還真是個大爺啊！"
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要知道「退租」之後，你就不再視這裡的房客了。
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09/24 12:00, , 25F
你所有東西都沒有權力放在這裡，讓你放已經很佛心了
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既然積欠房租已成陋習，誰知那些東西又要拖延多久？
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又有誰知道裡面會不會有什麼違法或危險物品？
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在公共空間擺了兩周不怕人拿人偷，可見也沒多重要
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噓
09/24 12:19, , 29F
超同意樓上 我把存摺丟樓梯間兩週 被拿走去告人 呵
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比較想知道....到底是欠多久
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可以讓房東在凌晨5點就殺過來...
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好可憐的房東...
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推
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優質代理房東 有巢氏指南店 張X瑋
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瑋兄辛苦了
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噓
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租客自己的問題吧，公共區域讓你放私人物品 侵占?
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自己東西傻傻放人家地盤，被丟掉你有啥立場?
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09/24 17:49, , 37F
其實我覺得這個房仲還不錯耶,如果我有房子出租的話,
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會考慮找這個房仲處理,還蠻盡責的,有些房仲收錢後
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就不管了
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09/24 18:53, , 40F
我都沒有收取任何服務報酬~><
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09/24 19:03, , 41F
想看房子也可以找這位房仲哥嗎？
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09/24 20:02, , 42F
覺得你很厲害 到底是欠租多久 讓房東五點來趕人？
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看你有工作有老闆幫匯房租 應該也沒缺錢到付不出來
09/24 20:03, 43F
噓
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不噓對不起天地良心
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09/25 17:03, , 45F
就噓吧 我已經提告 是非曲直就交給法院決定
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我是就我的部分爭取權益 錯我會負責 同樣的 如果
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法院判定這位張先生有問題 就請他負起責任
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我覺得倒是很推薦你們找他買賣房子阿 反正後果自理
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噓
09/25 17:42, , 49F
………
09/25 17:42, 49F
噓
09/26 09:33, , 50F
討拍失敗好可憐
09/26 09:33, 50F
噓
12/18 19:00, , 51F
這什麼自我感覺良好的廢文
12/18 19:00, 51F
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02/03 14:29, , 52F
想知道你負了什麼責 法院認定的_房客
02/03 14:29, 52F
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