PTT台灣在地區 / Yunlin (雲林)

[閒聊] 房東的困擾

看板Yunlin (雲林)作者 (又是一年級新生)時間13年前 (2012/08/19 15:10), 編輯推噓10(10推 0噓 18→)
留言28則, 12人參與, 最新討論串1/1
看到版上很多屋主在出租房子 不知道會不會有跟我一樣的困擾？ 其一 昨天晚上接到某科大的學生來電說要租房子...... (要先看屋)......到這裡，還沒問題！ 來電的時間，已經是晚上10點～ (現在的學生都喜歡很晚才打電話給人家， 也不管人家是不是睡了？雖然我很晚睡......= =") 來電約看屋時間......也是沒問題！ 跟我約10:00AM-2:00PM (所以，別人一天的時間都要配合你嗎？) 我問他，可以縮小約的時間範圍嗎？ 這樣我不知道他到底要幾點看屋？ 結果，他說他是外地人...... 那我請他到屋子附近的時候，打電話給我～ 隔天，從早上10點......等等等等...... 到下午兩點......都沒有打給我！ 我傳了簡訊問他：請問你還有要看屋嗎？我等你四個小時了！ 沒回～ 後來我乾脆打電話去，從頭「喂」了20秒～讓我聽風聲！ 「同學：請問你還有要看屋嗎？」 這位老兄跟我說：沒有要看了！抱歉喔！ 都不會先打通電話取消的！= ="我一整個無言...... 其二 曾經有一年，也是該科大的學生(女)～前來租屋！ 號稱在某飲料店打工...... 約也簽了、押金也交了，東西也搬進來入住了！ 也有學生證證明學生身份！ 收到一個月租金後，第二個月就沒收到租金了...... 後續聯絡房客，都聯絡不到人！飲料店打工，也是假的！ 只好傳簡訊，若房屋不租了，請跟我們聯絡～ 不要消失無蹤，至少要歸還鑰匙等物品！ 這些東西，不還就是不還！ 當我們再次進屋，其實他們的私人物品，幾乎都已經搬空～ 剩下一個包包跟一堆傳播公司的名片～ 我們只好先把房子的大門鑰匙換掉..... 當他們發現原來的鑰匙已經無法進屋，便把大門敲壞...... 後續還偷走兩台分離式冷氣！ 要知道，你是學生，你的表現代表你的學校...... 這樣我會覺得該學校教育出問題了！！ 我很建議版上刊登出租房屋的屋主，一定要指定： 學生來看屋(未滿20歲的更要注意)，最好是請家長或教官一起來～ 對屋主比較有保障......不然都被學生耍的團團轉！ 另外還要承擔你的房屋，變成傳播公司的據點......風險是很高的！ 畢竟你不能確定，你的房子出租後， 是否變成吸毒者、搖頭丸的藏身處～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.165.41.226
→
08/19 15:29, , 1F
我也碰過不少房東放鳥的例子就是了.....
08/19 15:29, 1F
推
08/19 15:45, , 2F
樓上xdd
08/19 15:45, 2F
→
08/19 15:45, , 3F
很多房東也會擺爛...這篇說的好像房東很委屈
08/19 15:45, 3F
推
08/19 15:51, , 4F
當房東本來就有風險了
08/19 15:51, 4F
推
08/19 16:02, , 5F
好誇張
08/19 16:02, 5F
推
08/19 16:06, , 6F
你可以選擇不要租給該校學生
08/19 16:06, 6F
我不能說，房東都是好的！因為我也遇過爛房東...... 因此，當我是房東時，我也是會盡力要求自己！ 而我當房東時遇到的狀況，確實是房東比較委屈～ (雖然我只是代管的偽房東～) 我有時候也不想租給學生，因為學生有時候問題很多～ 本來想說：學生應該比較單純！(至少我以前是單純的學生) 帶人來同居......家長不知道～房東又不是保母～ = =" 學生從事特種行業、甚至吸毒～房東的風險有時候超高！ 還有情殺、自殺......房子變凶宅～ 太可怕了！！>"< 租給其他人，也並不一定比較好...... 有的房客也是拖欠租金、管理費...... 跟你賴皮，你也是拿他沒辦法～ 只能說，房屋出租......看機緣！ 希望可以遇到好房客！
推
08/19 16:46, , 7F
第二個例子也太誇張了吧@_@
08/19 16:46, 7F
雖然看起來跟X視的八點檔有的拼...... 但是真的遇到這樣的情況！ 還是透過房仲介紹的～ 收到的錢跟損失狀況......真的是得不償失！
→
08/19 17:55, , 8F
你可以考慮一次收齊一年
08/19 17:55, 8F
→
08/19 17:55, , 9F
或是半年
08/19 17:55, 9F
以前在台中租套房，確實房東都是一次收齊半年！ 水電費也是半年一次，從押金扣除， 若下學期續住，補齊至應繳押金～ 但我的狀況有兩個問題： 1.房子是公寓，租金本身比較高，如果是租給家庭， 一次收半年是不可能的！ (家庭都會說，自己有經濟壓力！ 問題是：我體諒你！誰體諒我呢？) 2.發生第2個事件的時候...... 是我爸自己全權處理，才會是這樣的狀況！ 他太信任房仲了！ 一聽到是學生，就這裡優待、那裡少一個月..... 而且我爸好像並不知道，外面一堆專業房東都怎麼處理這些？ 至於東西被偷......還是我發現的...... 因為之前的種種問題，我媽才想說： 算了！房子交給我處理好了～ 曾經在版上找過想租屋的人，結果我爸自己去談， 房子也來看過，對方好像也算喜歡屋子！ 而且又都是老師......(我想這樣的房客也算不錯的房客！) 但不知道我爸堅持什麼？對方就不租了......XD
推
08/19 20:41, , 10F
突然想到我家房東 租房子前要跟他喇賽喇一個小時
08/19 20:41, 10F
→
08/19 20:41, , 11F
他覺得ok才會把房子租給你XD 而且滿屋率還是很高
08/19 20:41, 11F
推
08/19 21:43, , 12F
我以前根本好學生，跟房東約看房還是配合房東的時間哩@@
08/19 21:43, 12F
→
08/19 21:44, , 13F
晚上也會到樓下跟房東一起清理垃圾跟聊天
08/19 21:44, 13F
→
08/19 21:45, , 14F
最後一租就租了三年~要離開時還有點捨不得XD
08/19 21:45, 14F
推
08/20 14:28, , 15F
我也是白爛好房客。
08/20 14:28, 15F
→
08/20 14:28, , 16F
第一個在麥寮租4500，電一度四塊，訊號零格沒該過。
08/20 14:28, 16F
→
08/20 14:29, , 17F
第二個在虎尾，房東一開始很好，後來提早趕人。
08/20 14:29, 17F
→
08/20 14:29, , 18F
說同學要先看，要留時間給他打掃房間。
08/20 14:29, 18F
→
08/20 14:29, , 19F
第三個在斗六，什麼都好，只是他是二房東...
08/20 14:29, 19F
→
08/20 14:29, , 20F
住到一半被趕出去了。
08/20 14:29, 20F
→
08/20 14:30, , 21F
第四個肯收留我租，我該偷笑，只是一樓不敢開窗戶
08/20 14:30, 21F
→
08/20 14:30, , 22F
不開冷氣，結果東西發霉的誇張，網路三天兩頭斷。
08/20 14:30, 22F
→
08/20 14:31, , 23F
現在這個一個月後進去房間看，十幾隻小強爬呀爬......
08/20 14:31, 23F
→
08/20 14:32, , 24F
爛好人只能在網路上該一該，真弱......
08/20 14:32, 24F
電一度四元，真的是超貴...... 十年前我在台中租，也是要3.5元/度 我那時候算過，其實平均一度才兩塊多，是房東賺太多？ 還是因為他一棟樓，很多用戶，用電量累積起來，均價才要4元？
→
08/20 19:58, , 25F
放心，你一開始說的狀況，不只是房東的困擾，約人來公司面試
08/20 19:58, 25F
→
08/20 19:58, , 26F
也是啊!!! 約好時間，還要人家打電話問來不來 = =
08/20 19:58, 26F
所以關鍵在於「互相尊重」！
推
08/20 22:54, , 27F
現在電一度都是收4-6元，我租的是一度4.5元。
08/20 22:54, 27F
其實直接由台電收費最合理！ 房東根本不應該過一手～ ※ 編輯: ErosYuan 來自: 1.170.158.234 (08/21 00:30)
推
08/22 14:04, , 28F
我家隔壁也是租給學生結果懷孕房東被學校約談後就不敢租
08/22 14:04, 28F
‣ 更多 ErosYuan 的文章
文章代碼(AID): #1GC95Xep (Yunlin)
Yunlin 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ErosYuan 的文章
文章代碼(AID): #1GC95Xep (Yunlin)