PTT台灣在地區 / BigBanciao (板橋)

[心情] 板橋像樣一點的房子好貴啊!!

看板BigBanciao (板橋)作者 (玲瓏)時間12年前 (2014/07/17 00:59), 12年前編輯推噓31(32推 1噓 55→)
留言88則, 43人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近在591看一些套房 感覺上,板橋的房子好貴 而且不知道是不是591的租屋文化問題還怎樣的 591上面的坪數根本就都是騙人的 最近看了幾間 有一間是在長江路上,不包含公設的話 室內使用空間大概8坪左右 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2720679.html 但網站上寫13平 實際看的感想是房東東西都用得不錯,廚房跟床是 沒有隔開的' 電視42吋 不過租金要14700 很硬, 幾乎可以說是沒得殺價 房東問我這樣的套房你覺得租多少算合理呢??? 我回12000 房東則回我:12000的話我2天之內就能把這間租出去了 該房離捷運大概10分鐘路程,有曬衣間,洗衣機獨立使用 浴室能泡湯 室內空間大概百電視,雙人床,梳妝台,廚房可以煮東西,還有一個跟雙人床一樣長可 以看書跟工作的長型作業桌 老實講,這樣租14700,我是覺得蠻貴的 但房東堅持這樣的價位非常合理,我心裡就在想,難道在外租屋的租屋族奴性都那樣重嗎 147000真的願意拿來租這樣的小套房??? 我個人是不願意 這是看到的第一間 第二間是在板橋府中星據點旁邊的站前凱悅 我覺得這間位置超棒,離捷運大概3分鐘以內的路程 但是591上面是打13平 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2710606.html 但室內空間目測應該頂多6.7平吧 這樣也虎太大了吧 都快一半了 裡面的設備就真的很不nice 傳統電視,2x吋的吧,小冰箱,雙人床,小型的桌子 頂多加衣櫥,沒了,不能放其他東西了,但設備很鳥 我覺得最大的優點是有陽台,採光跟空氣都很不錯 像我個人租的套房,採光就不是很好,白天的光線大概只能照亮房間的1/4吧 也沒有view能看 我覺得這間站前凱悅的套房優點就是地點棒,採光好很通風 這樣!沒了.....浴室沒乾濕分離 租金13000 我覺得cp值超低!我個人認為啦~~不知道大家感覺怎樣 第三間是板橋東京巨蛋 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2770184.html 室內的東西是比較像是復古的風格 室內空間大概11.xx平 租金17500 要付仲介費,仲介感覺上沒在講什麼話,只有帶看,什麼事都沒做 我看了幾分鐘後就走人了,因為問仲介這個社區的事情可以說一問三不知 感覺很差,我都想用尸位素餐來形容他了 第四間是板橋四川路亞東技術學院附近的套房 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2744563.html 就這間 這間沒親眼去看的人應該會覺得空間蠻大的吧 視野又很棒 但實地去看後可能會嚇死吧 因為室內空間超小,真的是很小,我看百一張雙人床就插不多了吧 房東還說比較適合打地舖 我白天去看的,沒開冷氣超熱是真的非常的熱 室內空間我看根本沒3平吧 網路上前陣子打8坪租金1萬 最近已經改成租金7000了 痾....原來價格會浮動的幅度是如此之大 傻眼~ 從591看了幾間房子後,真的覺得板橋房子租金非常貴 那些房東是 覺得反正衣錠租地出去 所以沒差嗎?? 今天看完房子後 真的覺得能住在家裡其實是最幸福的^^ 這裡應該也有人是租屋一族的吧 看完了這些房子後,你們覺得自已是租貴了還是撿到便宜了呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.248.35 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1405529988.A.546.html
推
07/17 01:22, , 1F
朋友在大安區租了類似第一間的，租金25k……
07/17 01:22, 1F
推
07/17 01:26, , 2F
大概是有裝潢的關係 就開很高
07/17 01:26, 2F
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07/17 01:32, , 3F
我最近也在找房子 好難找唷TAT
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07/17 01:35, , 4F
找房真的是辛苦
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07/17 01:37, , 5F
偏貴啊 難怪刊了三週還租不出去
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07/17 01:44, , 6F
如果是要住電梯大樓，有警衛的可以親訪問一下警衛
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不過這樣會累一點
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591找租屋真的要盯著看 條件好的幾乎都放不到一天就租出
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爛房子一定掉得下來 好房子保值
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裝潢自己找人設計施工
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連結裡面的出租套房也只能這樣了 台中宜蘭屏東隨便都贏
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※ 編輯: gruousconin (203.121.248.35), 07/17/2014 02:52:28
推
07/17 04:20, , 12F
我一個人住三房很可憐啊
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推
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樓上在找室友？
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噗....我爸家...在591那刊不到1週就租出去了 XD
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只能說太可惜了, 上週才租出去, 不然租金才6500....
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推
07/17 08:20, , 16F
591常是房東坐地喊價.毫無以坪數和內部設施作為租金
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就人民奴性重啊
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推
07/17 08:29, , 18F
站前凱悅生活機能真的很好 房間格局算方正 又有陽台
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自己用點心佈置 是可以住的很舒適啦，我都買家庭劇院
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來放了XD
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獨門獨戶有點自己門牌 又有管理員收包裹 對租屋族來說
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其實真的頗方便啦
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多問一下，我記得板橋火車站附近民宅區租金很便宜
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你看得可能是一些新大樓，又裝潢過，才租貴貴
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07/17 09:33, , 25F
很多都是投資客搞的
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推
07/17 09:58, , 26F
我一個人住四房 = =
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想換小一點 發覺便宜不到哪去.. 就懶得搬了
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推
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第一間也沒離捷運多近 憑什麼要14700 = =
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推
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第一個太貴啦....
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推
07/17 10:16, , 30F
第二個那個我覺得晚上KTV會有怪人聚集 感覺不太好
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推
07/17 10:27, , 31F
其實很多房東房仲建商都把"平方"當成"坪"來說嘴
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一坪的實際大小等於一張大雙人床或1.6的房車大小
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一平方公尺 = 0.3025 坪 EX 8*0.3025=2.42坪
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聽你這樣說，感覺我住的地方其實還行....
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07/17 10:41, , 35F
真的可以來板橋火車站附近公寓區找看看，便宜多了
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推
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我ㄧ間公寓約20坪,全新裝潢家具及冷氣,才租一萬五
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因為不了解行情,被朋友說這種至少可以租到2萬
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難怪一貼上去就五六組人要下訂,結果選了一對小夫妻
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所以原PO還是多看看,每天去看一下591,搞不好可以遇到
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像我這種不懂行情的人,那就賺到了
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很多租屋都是騙人的 坪數 外觀 家具 裝潢 都可以亂寫
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591基本上是完全站在房東那一方的 所以不實資訊超多
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07/17 12:12, , 43F
去學區內或是學校裡的公佈欄看看，或許會找到親民的
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07/17 12:12, , 44F
價格？
07/17 12:12, 44F
推
07/17 12:19, , 45F
我租在海山捷運附近，20出頭坪住家式裝潢有電梯租11000
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當初也想租板橋，可是好的太貴，便宜的又不好
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原本房東要租一萬三我殺下來還覺得有些貴，現在好像撿到了
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推
07/17 12:24, , 48F
推 海山捷運站
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推
07/17 12:35, , 49F
歡迎來到鬼島台灣~~
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07/17 13:11, , 50F
有些坪數是寫權狀坪數 新屋公設比都很高 看到實際房屋會覺
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得小 不一定是亂寫 所以要先問清楚
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07/17 13:28, , 52F
租這種小套房還有給人家算公設比的喔...
07/17 13:28, 52F
推
07/17 13:30, , 53F
如果不附家具，無虛坪的實坪20坪的公寓非二樓，
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在府中捷運站步行約15分鐘，約9000就有了，可不急著簽約
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但房東著眼於好收房租，收房租也要成本
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你可暗示房東你有穩定的經濟來源.........
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但我知道的跟你的差價在一個空無一物，一個有裝潢
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07/17 13:43, , 58F
我住的隔壁透天四層都沒租人，問房東理由是租人太麻煩
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07/17 13:48, , 59F
建議你看公所管的公佈欄，因為老房東不會上網
07/17 13:48, 59F
推
07/17 15:14, , 60F
太貴，我舊家在四川路五十嵐那，家庭式，約30坪(實)，租13,0
07/17 15:14, 60F
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07/17 15:14, , 61F
00，不過沒附家具，難怪每次登591都被秒殺
07/17 15:14, 61F
推
07/17 15:36, , 62F
我知道在土城離捷運十分鐘 含公設40初 實37+ 也13,000 XD
07/17 15:36, 62F
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07/17 15:37, , 63F
是土城房價太低 還是新埔這房價太高......
07/17 15:37, 63F
推
07/17 15:45, , 64F
都有 如果拿板橋市中心相比的話 新埔偏高 土城偏低
07/17 15:45, 64F
推
07/17 15:47, , 65F
我會選站前凱悅耶 地點方便 家具少反而看起來清爽~
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推
07/17 15:52, , 66F
站前凱悅的地段最好 要不是有飛人事件 不然會更貴
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噓
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公寓1萬5 便宜？算貴了吧 還2萬 2萬還不如加錢租大樓
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推
07/17 17:10, , 68F
會騎機車不介意舊房子找國泰街 實踐國小這附近.套房8千內
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07/17 17:12, , 69F
公寓2-3房 12坪大都坐落在1萬多.就是家具都要自買.307方便
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07/17 17:15, , 70F
套房我有多估.看機緣 鄰居租給房客套房 有的租5.6千而已
07/17 17:15, 70F
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07/17 17:18, , 71F
這邊老人家居多.不懂電腦的多.只會貼紅紙 XD
07/17 17:18, 71F
推
07/17 18:52, , 72F
租金調7000那間 應該是原本的租出去了 現在是變租更小
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07/17 18:52, , 73F
間的
07/17 18:52, 73F
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07/17 19:56, , 74F
樓上!不是喔...跟原本那間一模一樣,本人親眼看過
07/17 19:56, 74F
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07/17 20:07, , 75F
最近看到一間很不錯的，樓中樓的家庭式套房，是14000
07/17 20:07, 75F
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07/17 20:08, , 76F
可惜我剛續約不久~唉~不然好想租
07/17 20:08, 76F
推
07/17 21:04, , 77F
板橋地段價差很大~ 隔不到500M 差一倍 建議多找找
07/17 21:04, 77F
推
07/17 22:56, , 78F
最近也在找房 真的都好貴啊...
07/17 22:56, 78F
推
07/18 16:18, , 79F
多找找多看看吧，既然知道591上面的照片有差，就多看實
07/18 16:18, 79F
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07/18 16:18, , 80F
際的樣子~
07/18 16:18, 80F
※ gruousconin:轉錄至看板 rent-exp 07/18 23:42
推
07/20 23:23, , 81F
最近也在板橋找，找的好累阿！朋友不在台北，只能租套房
07/20 23:23, 81F
→
07/20 23:24, , 82F
可以請問公所佈告欄在哪裡看嗎
07/20 23:24, 82F
推
07/21 10:33, , 83F
文化路上五號出口那方向不要右轉，往前一點就可以看到
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07/21 10:34, , 84F
陽明街四維公園旁邊，文化路板中外面，目前只知道這樣
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07/21 10:35, , 85F
目前只知道這三個，有看到套房4500包水電，不知道是不是
07/21 10:35, 85F
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07/21 10:36, , 86F
有問題的，好心動= =
07/21 10:36, 86F
→
08/05 00:19, , 87F
權狀坪數跟主建坪有落差要把公設的部份計算進去才是實際
08/05 00:19, 87F
→
08/05 00:19, , 88F
坪數
08/05 00:19, 88F
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