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[新聞] 全台危老首例今動工 板橋老公寓改建25層大樓

看板BigBanciao (板橋)作者 (上善若水)時間7年前 (2018/10/01 23:29), 編輯推噓23(23推 0噓 33→)
留言56則, 26人參與, 7年前最新討論串1/1
[新聞] 全台危老首例今動工 板橋老公寓改建25層大樓 〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地，去年11月申請「 都市危險及老舊建築物加速重建計畫」，成為全台首例，今天動工，原有29棟老舊公寓， 將改建為1棟25層樓高大樓，預計3年後完工，住戶可重回溫暖、舒適、安全的新家。 都市更新處更新發展科科長洪宜萍指出，此案基地坐落於捷運新埔捷運站3號出口後方的 老舊公寓，共29棟，其中1棟為5層樓，其餘為2至4層樓，申請基地面積3113平方公尺，原 有33戶，所有權人約50人。 洪宜萍表示，這處基地過去一直討論重建議題，曾評估採取簡易都更或其他模式，直到中 央推出危老條例後，建物經過結構安全及耐震評估，未達最低安全等級，經整合2至3年， 達成100%所有權人同意，由住戶與建商合建。 此案獲取危老條例最高40%的容積獎勵，2017年11月16日送件，11月28日核准，完工後成 為地上25層、地下4層樓的大樓，總計約240戶，最快3年後完工。 --- 在三猿廣場後方那塊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.5.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1538407772.A.43A.html
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10/01 23:47, 7年前 , 1F
同一條巷子房價要崩了,建商牆壁噴滿滿嘲諷火力全開
10/01 23:47, 1F
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10/02 00:06, 7年前 , 2F
可惜不是整條蓋 蓋一半而已 住戶都是獨棟透天的
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推
10/02 00:10, 7年前 , 3F
不知道一個住戶可以分到幾戶
10/02 00:10, 3F
推
10/02 01:03, 7年前 , 4F
不曉得房價會飆到多少哈哈
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10/02 01:10, 7年前 , 5F
為什麼會飆？
10/02 01:10, 5F
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10/02 01:49, 7年前 , 6F
趕快拆一拆吧，等發生像維冠一樣的災難就麻煩了。
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10/02 01:58, 7年前 , 7F
台灣都更根本就是把炸彈往後延而已，25層的樓老了之
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10/02 01:58, 7年前 , 8F
後呢？50層？
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推
10/02 09:08, 7年前 , 9F
樓上的看法怪怪的...可以提出更好的做法嗎？
10/02 09:08, 9F
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10/02 09:22, 7年前 , 10F
都更為什麼就一定要蓋高樓?
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10/02 09:22, 7年前 , 11F
原地重建不行嗎?
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10/02 09:23, 7年前 , 12F
名都更，實肥到建商，炒高房價
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10/02 09:24, 7年前 , 13F
＄＄ 不蓋高，願意自費重蓋的有多少人
10/02 09:24, 13F
推
10/02 09:46, 7年前 , 14F
原地重建可以呀，但是費用住戶自己全額承擔的下來嗎？
10/02 09:46, 14F
推
10/02 10:04, 7年前 , 15F
原地重建就住戶自己拿錢出來建，不想拿錢就讓別人幫忙蓋
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10/02 10:04, 7年前 , 16F
而已，到時候再分回去。
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10/02 10:31, 7年前 , 17F
人性是貪婪的，都想免費換新屋+租屋補貼，建商也不是吃素的
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10/02 10:33, 7年前 , 18F
所以都更會牛步也不是沒原因，最後建商就往重劃區蓋最快
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10/02 10:34, 7年前 , 19F
我覺得沒辦法 因為一般人拼不贏建商 和一些想搬進板橋的人
10/02 10:34, 19F
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10/02 10:39, 7年前 , 20F
舉例我這邊有一些三合院 好像和建商有糾紛 快被拆的感覺 XD
10/02 10:39, 20F
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10/02 10:40, 7年前 , 21F
而且它在大馬路旁邊 建商大概盯這地很久了...
10/02 10:40, 21F
推
10/02 10:48, 7年前 , 22F
921地震後政府重新修正各項法規，所以在此之
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10/02 10:48, 7年前 , 23F
前的房屋都很有可能存在耐震度不足的問題。
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10/02 10:48, 7年前 , 24F
上次聽某個建築師在演講時說到，電腦普及前
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10/02 10:48, 7年前 , 25F
耐震度的計算全憑建築師的良心，最近垮掉的
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10/02 10:49, 7年前 , 26F
義大利那座橋就是1967完工的。
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10/02 10:51, 7年前 , 27F
建商願意都更這些房子是好事，真正倒霉的是
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10/02 10:51, 7年前 , 28F
住在建商不願意都更的老房子旁的住戶。
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10/02 11:01, 7年前 , 29F
誰不想賺錢，有人願意當作功德的替老闆工作嗎?
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10/02 11:06, 7年前 , 30F
地段不夠好的地方 建商還看不上眼,所以兩位市長候選人都
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10/02 11:07, 7年前 , 31F
有提出加速都更為政見,但也都有提到以捷運沿線或其他條
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10/02 11:07, 7年前 , 32F
件為優先
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推
10/02 11:11, 7年前 , 33F
住戶自費原地重建困難度太高了，我看公寓能上看70年起跳
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10/02 11:35, 7年前 , 34F
寸土寸金
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10/02 11:43, 7年前 , 35F
29棟 不簡單
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10/02 12:46, 7年前 , 36F
不想蓋高樓就自己拿錢出來重建啊 當建商佛心來著喔
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10/02 13:24, 7年前 , 37F
那一代附近的三合院都是幾乎都是林家的
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10/02 13:27, 7年前 , 38F
那兩排全都透天的 又是精華地段 29棟才只是都更一半而已
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10/02 13:28, 7年前 , 39F
沒被都更的前半段 出租店面收房租就收飽了
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10/02 13:29, 7年前 , 40F
國王大廈也很久了.....應該超過40年了
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10/02 13:34, 7年前 , 41F
沒賺頭誰要都更,住戶貪婪,建商貪婪,讓地震來做智力測驗
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10/02 13:53, 7年前 , 42F
很多建商蓋的也都只是應付法規低標，耐震0.23G，是有
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10/02 13:53, 7年前 , 43F
多耐震，超過6級，比起公寓更危險
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10/02 15:42, 7年前 , 44F
那邊動工的建商開的條件是1:4.3坪
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10/02 16:30, 7年前 , 45F
是 新埔豐嗎？29棟只蓋那一塊地嗎？其他的地呢
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10/02 19:14, 7年前 , 46F
蓋一堆高樓賣不出建商也不會賺錢吧@@
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10/02 20:26, 7年前 , 47F
我一直有一點搞不懂，車壞了要花錢維修，老了要花錢保
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10/02 20:28, 7年前 , 48F
保養，為什麼房子老了，要人家免費蓋新的??
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推
10/02 21:03, 7年前 , 49F
應該是29間公寓吧！
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推
10/02 21:31, 7年前 , 50F
因為那塊地值錢阿... 利益
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10/03 01:16, 7年前 , 51F
我比較好奇 這個案子建商分配多少給原住戶...
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10/03 08:30, 7年前 , 52F
應該是平均一棟原透天戶可以分到4~5戶新房吧?
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10/03 10:50, 7年前 , 53F
就只蓋一棟 其他夷為平地嗎？
10/03 10:50, 53F
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10/04 12:44, 7年前 , 54F
到底漢生東路全國電子對面的房子什麼時候要重建啊，都
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10/04 12:44, 7年前 , 55F
圍起來很久了說
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10/04 19:56, 7年前 , 56F
這個案子房價會創新高，因為它離捷運站太近了!
10/04 19:56, 56F
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