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Re: [問題] 出租房子隔幾房好呢

看板BigBanciao (板橋)作者 (安海瑟薇)時間7年前 (2019/07/12 13:12), 7年前編輯推噓6(6推 0噓 6→)
留言12則, 9人參與, 7年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ACE888 (阿尼)》之銘言： : 最近買了板橋車站附近4樓頂加 : 打算頂加自己住 : 4樓整理好出租 貸款壓力沒這麼大 : 已經打算廁所 廚房打掉重用 : 木板隔間應該會拆掉換磚牆 畢竟連我自己都不想住了 : 租客應該也不想住木板隔間吧 : 但是想說要隔2房 還是3房呢 不想隔套 想找家庭客 : 22坪 2房 3房好像都可 3房成本高一點多台冷氣 : 2大房跟3小房 哪個在板橋比較好出租呢 首先你要找設計師還要畫設計圖 然後你還要申請施工證 現在新制還要樓下許可 之後施工完還要等竣工證下來 不光說你土水等等的施工費用 你廚房廁所還想重做也要算進去 這個時間成本加上你要花的錢再加上這段期間無法出租的貸款壓力 保證你會壓力山大 你如果能接受至少半年無出租的壓力的話 再來評估看看吧 若有說錯還請指證喔~ 我的淺見是就直接租了吧，木板隔間你要重弄乾脆弄矽酸鈣板（好像這麼叫？？） 簡單粉刷油漆就租了若真的想隔間你不如用拉簾~ 有時候好租跟成本之間終究有兩好沒一好 需要精算成本跟時間才行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.134.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1562908331.A.743.html ※ 編輯: cindycincia (42.72.134.133 臺灣), 07/12/2019 13:13:24
推
07/12 14:39, 7年前 , 1F
如果連棟透天要室內施工 有需要左右鄰居同意嗎？
07/12 14:39, 1F
推
07/12 16:51, 7年前 , 2F
樓下同意是政策...沒同意書會罰錢
07/12 16:51, 2F
推
07/12 18:32, 7年前 , 3F
我們家隔壁施工完畢1周內就出租了！如果設計圖夠好應該出
07/12 18:32, 3F
→
07/12 18:32, 7年前 , 4F
租不是困難的事
07/12 18:32, 4F
推
07/12 19:54, 7年前 , 5F
首先妳要有一筆錢，然後大概3.4年才有辦法回本
07/12 19:54, 5F
→
07/12 20:28, 7年前 , 6F
3 4 年回本也想太輕鬆 光買房加裝潢就差不多千萬了 能回
07/12 20:28, 6F
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07/12 20:28, 7年前 , 7F
裝潢費就不錯了
07/12 20:28, 7F
推
07/12 21:16, 7年前 , 8F
我家隔壁新婚 家裡贊助全新歐風裝潢 花了300萬，這邊一層
07/12 21:16, 8F
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07/12 21:16, 7年前 , 9F
樓租金約1.5萬 給版友參考
07/12 21:16, 9F
推
07/13 09:14, 7年前 , 10F
之前我們這裡重新裝潢施工，從來都沒有徵得我們的同意
07/13 09:14, 10F
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07/14 12:25, 7年前 , 11F
隔兩間衛浴以上才需要樓下同意
07/14 12:25, 11F
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07/14 14:05, 7年前 , 12F
3.4年回本可能性不高
07/14 14:05, 12F
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