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Re: [徵求] 彰化市透天或建地 已刪文

看板ChangHua (彰化)作者 (???)時間8年前 (2018/07/24 20:45), 編輯推噓7(7推 0噓 21→)
留言28則, 5人參與, 8年前最新討論串3/4 (看更多)
地坪30，換算彰化市容積， 建坪差不多60坪，等於一坪10萬元， 你買不到的原因如下: 一、 既然你有跟房仲討論過，何以能出這個價格? 你出這個價格來喊價，只是浪費時間，不是有心要買。 二、 彰化市建坪60坪的房子，售價600萬、回算9折開價也不到700萬， 你以為有這種案子，會輪得到你買嗎? 房產市場上不乏有各種消費者:投資客、投機客、房產鄰居或親戚， 你沒投入大量的時間在房產上蒐集第一手資訊(例如房仲)， 你何德何能取得這些買低的機會? 房仲花在工作的時間都是假的嗎? 三、 有機會讓你第一手知道這個資訊了， 你會:1.考慮 2.殺價 3.一口買 這又讓你離買賣離更遠一步了。 結論&建議: 投入大量時間在房產資訊上、或是乖乖讓專業人士賺錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.18.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1532436347.A.EE2.html
推
07/24 22:06, 8年前 , 1F
說真的，我現在買賣不動產都會找仲介的，方便又簡單和
07/24 22:06, 1F
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07/24 22:06, 8年前 , 2F
安全！唯一缺點就是要付服務費....
07/24 22:06, 2F
推
07/24 23:10, 8年前 , 3F
因為太多人覺得缺點是要付服務費~所以仲介才喜歡叫投
07/24 23:10, 3F
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07/24 23:10, 8年前 , 4F
資客來買
07/24 23:10, 4F
推
07/25 08:40, 8年前 , 5F
看到結論鬆了一口氣，還以為會像一般房仲一昧地叫我加價
07/25 08:40, 5F
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07/25 08:40, 8年前 , 6F
而已，但針對您的原因一我個人不是很能認同，為何有跟房
07/25 08:40, 6F
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07/25 08:40, 8年前 , 7F
仲接觸就必須接受所開的價格？房子在他手他開心喊多少就
07/25 08:40, 7F
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07/25 08:40, 8年前 , 8F
多少，現金在我手，我能力能做到哪就開到哪，最多就是買
07/25 08:40, 8F
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07/25 08:40, 8年前 , 9F
賣不成而已，卻可以推論出浪費時間，不是有心要買！我也
07/25 08:40, 9F
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07/25 08:40, 8年前 , 10F
是醉了！這跟你所推論的結論：投入大量時間在房產資訊上
07/25 08:40, 10F
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07/25 08:40, 8年前 , 11F
不就矛盾了？
07/25 08:40, 11F
推
07/25 10:59, 8年前 , 12F
老實說，有時候也是機運，剛好有地主或屋主想快速脫手
07/25 10:59, 12F
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07/25 11:00, 8年前 , 13F
這樣你就有機會啦…
07/25 11:00, 13F
推
07/25 11:02, 8年前 , 14F
只是在彰化市區可能就難一點，要慢慢等待哦…
07/25 11:02, 14F
推
07/25 11:10, 8年前 , 15F
買賣本是如此，有時間等就等，雙方就hold著，等不及就是
07/25 11:10, 15F
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07/25 11:10, 8年前 , 16F
買方抬價或賣方降價，也有可能我下次po文就再多個50%的開
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07/25 11:10, 8年前 , 17F
價也不一定，反正量力而為，其餘就如同i大所言靠機緣！
07/25 11:10, 17F
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07/25 22:31, 8年前 , 18F
解釋一下，說不是有心要買的原因，是因為你的開價過低
07/25 22:31, 18F
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07/25 22:32, 8年前 , 19F
而且是離目標價很遠的那種，所以大多數賣方聽到這種開價
07/25 22:32, 19F
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07/25 22:33, 8年前 , 20F
第一個反應就是，這個開價是來亂的，而非有心人士
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07/25 22:33, 8年前 , 21F
所以，想買到好價格的房子，透過仲介是可能性很低的
07/25 22:33, 21F
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07/25 22:34, 8年前 , 22F
那就只剩一種選擇，自己花時間撩下去，跟仲介搶生意了
07/25 22:34, 22F
推
07/26 07:34, 8年前 , 23F
我了解您的意思，但我想說的是我很清楚的把自己願受價格
07/26 07:34, 23F
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07/26 07:34, 8年前 , 24F
公開，我自己也很清楚以現況來說確實機會渺茫，但絕對不
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07/26 07:34, 8年前 , 25F
是來亂的，我想這也是某部分會造就高房價的原因，大家習
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07/26 07:34, 8年前 , 26F
慣了賣方開高高，然後檢討買方沒實力出不起！高房價或許
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07/26 07:34, 8年前 , 27F
你我都推了一把！
07/26 07:34, 27F
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07/26 21:27, 8年前 , 28F
這價格我老家彰南路巷子裡的透天有可能啦
07/26 21:27, 28F
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