[心情] 員林房價(新建案)

看板ChangHua (彰化)作者時間5年前 (2019/09/25 15:26), 編輯推噓32(33152)
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最近在員林看房子,鎖定新成屋大樓3房(不找透天) 真的貴到離譜 本來住台中,各種因素我們已經決定搬回員林定居 目前就是婆家娘家住來住去 雖然鄉下地方透天厝什麼沒有房間最多 但還是很想要有自己的家啊~ 兩個小孩,也快上國小了,想給他自己的空間寫功課什麼的 昨天看四x灣,太誇張,低樓層3房開價850以上不含車位(41坪,室內27) 七碩的三個建案都看過了 總價勉強買得起的大概只有二期,可是真的小 昌x建設聽說評價不太好,鴻系列都跳過 寓見x園聽說都投資客租戶多比較複雜 桓x邸開22/坪 因為地緣關係我們主要看員林西北塊 還真沒幾間買得起的... 員林舊大樓又超舊都20年以上,等繳完30年房貸屋齡都超過50了 有最近在看房的版友可以交流一下意見嗎~ (租房已經不在考慮範圍...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.183.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1569396389.A.BF7.html

09/25 15:35, 5年前 , 1F
隔壁鄉買透天卡實在
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09/25 15:37, 5年前 , 2F
上次員林高中那邊的聽說評價不錯
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09/25 15:38, 5年前 , 3F
但是個人建議 大村埔心比較符合正常人的錢包...
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09/25 15:53, 5年前 , 4F
埔心永靖大村找看看透天
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09/25 16:08, 5年前 , 5F
哇這價格可以買台中了
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09/25 16:12, 5年前 , 6F
大村埔心能買透天了
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09/25 16:14, 5年前 , 7F
應該可以殺價 一坪二十萬初 公寓在台中正市區這價格不可
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09/25 16:14, 5年前 , 8F
能買得到
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09/25 16:16, 5年前 , 9F
買社頭看看
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09/25 16:47, 5年前 , 10F
不用正市區阿 外圍機能不錯的 南區 太平 大里 南屯 北屯
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09/25 16:47, 5年前 , 11F
都麻有 前陣子在北區看到的皇普價格單價就26內
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09/25 16:57, 5年前 , 12F
昌祐的不買 其他都差不多價格了 那也不用再看員林了
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09/25 16:59, 5年前 , 13F
已下訂明年交屋1xxx,真的很貴
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09/25 17:10, 5年前 , 14F
賺太少了 加油
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09/25 17:45, 5年前 , 15F
剛買員林透天,一坪30
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09/25 17:46, 5年前 , 16F
原po就說不要透天了還在那邊推埔心大村透天是什麼意
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09/25 17:46, 5年前 , 17F
思,人家就想吃飯硬要推麵的心態?
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09/25 17:49, 5年前 , 18F
應該是 員林華夏 可以在周圍鄉下買透天
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09/25 17:52, 5年前 , 19F
早說 員林沒像台中機能 卻有那邊的房價
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09/25 17:54, 5年前 , 20F
要百貨沒有 大型影城沒有 商圈也都快落莫,不是唱衰,
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09/25 17:54, 5年前 , 21F
只是房價真的太誇張
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09/25 17:58, 5年前 , 22F
可考慮大村櫻花歐洲村 社區屌打員林所有舊大樓
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09/25 18:24, 5年前 , 23F
買大村埔心,沒很遠
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09/25 18:37, 5年前 , 24F
原po都說要搬回員林定居了 還在那邊台中外圍大村埔心個
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09/25 18:37, 5年前 , 25F
什麼鬼
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09/25 18:48, 5年前 , 26F
重劃區的新大樓比上外圍郷鎮的透天我建議新大樓.鄉下透
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09/25 18:48, 5年前 , 27F
天的建材及格局還有售後服務便宜也買不下手
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09/25 18:52, 5年前 , 28F
推薦外圍還好吧 原po就嫌貴R
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09/25 20:18, 5年前 , 29F
千萬不要相信開價!印象中仲介開的價格都很高,台北台中據
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09/25 20:18, 5年前 , 30F
統計是成交在72-75 折之間。我買的房子也成交75折。新案跟
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09/25 20:18, 5年前 , 31F
建商買也是有殺價空間,應該可以從砍 10-15% 或更多折扣喊
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09/25 20:18, 5年前 , 32F
看看,有可能成交在85-92折。有認識建商老闆股東員工的也可
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09/25 20:18, 5年前 , 33F
問看看。喜歡就開低給他慢慢等
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09/25 20:25, 5年前 , 34F
你要有耐心就不會買貴。仔細計算合理價格,開出去等,最後
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09/25 20:25, 5年前 , 35F
拉高一點成交。可以慢慢看個幾年。要買好房子,地段前景、
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09/25 20:25, 5年前 , 36F
交通學校、建材、採光、和鄰居間距及簡單的風水都仔細想想
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09/25 20:43, 5年前 , 37F
這價格隔壁鄉買透天啊 不然捏一點去梧棲都能買公寓兩
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09/25 20:43, 5年前 , 38F
戶了
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09/25 21:21, 5年前 , 39F
不介意電梯公寓的話,我覺得惠眾新推的讚幸福不錯,三
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09/25 21:21, 5年前 , 40F
房含車位700多。
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09/25 21:22, 5年前 , 41F
有認識的買四季灣4樓含車位,815萬的樣子。最近讚幸
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09/25 21:22, 5年前 , 42F
福在預售,但是是公寓有電梯,沒有管理員跟子母車。
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09/25 21:22, 5年前 , 43F
四季灣半年前去看開價還沒那麼高,代銷說前面那條路開
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09/25 21:22, 5年前 , 44F
通後會漲價,還真的漲了..
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09/25 21:29, 5年前 , 45F
讚幸福是埔心
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09/25 21:48, 5年前 , 46F
近員林的其他鄉鎮透天阿 都回彰化了還買個很貴的鳥籠?
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09/25 21:52, 5年前 , 47F
大樓太貴又不想住透天的話,那買三合院啊,一樣都是一層
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09/25 21:52, 5年前 , 48F
不要被不在員林嚇到 隔壁鄉鎮到員林也才10分鐘
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09/25 21:53, 5年前 , 49F
10分鐘在台中市區可能走沒幾公里 在南彰化可以跨鄉鎮
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09/25 22:01, 5年前 , 50F
10分鐘大概就溪湖最南到溪湖國中,5公里左右,還跨不出去啦
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09/25 22:02, 5年前 , 51F
員林四周的鄉鎮紅綠燈也不少的...
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09/25 22:30, 5年前 , 52F
上半年看到大村櫻花歐洲村大樓開39x要賣
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09/25 22:32, 5年前 , 53F
讚幸福雖然是埔心,才隔一條水溝就是員林了呀,離市區
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09/25 22:32, 5年前 , 54F
也不遠
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09/25 22:34, 5年前 , 55F
如果要員林西北,剩東方閱了,只是要賣的都是機械車位
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09/25 22:34, 5年前 , 56F
,要平面車位只有一樓
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09/25 23:15, 5年前 , 57F
小英也不打房
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09/25 23:38, 5年前 , 58F
讚幸福網路上是不是都還沒什麼資訊啊
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09/26 00:02, 5年前 , 59F
太誇張了比中壢還貴
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09/26 00:13, 5年前 , 60F
打房難啊~ 這裡就一堆要是打下去當場套死的人...
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09/26 01:04, 5年前 , 61F
誰敢打房 我就投誰
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09/26 01:42, 5年前 , 62F
住外圍鄉鎮還好吧 覺得員林市區又沒好哪去 = =
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09/26 01:43, 5年前 , 63F
沒有都市更新前就是亂亂的
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09/26 07:30, 5年前 , 64F
目前候選人每一個都是炒房派......
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09/26 08:27, 5年前 , 65F
台灣人觀念就是要有房
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09/26 09:06, 5年前 , 66F
其實齁最近員林大道的土地價格在降...
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09/26 09:08, 5年前 , 67F
我最近看到有19萬/坪成交XD 阿建蔽60% 容積180%
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09/26 09:09, 5年前 , 68F
阿蓋的價格現在建坪1坪好像單調7萬 普通9萬 +裝潢12
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09/26 09:10, 5年前 , 69F
阿裝潢就不一定就是了XD
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09/26 09:51, 5年前 , 70F
員林東北可以接受的話 合陽尊峰價位較低 只是寶佳集團蓋的
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09/26 14:45, 5年前 , 71F
儘量買平面車位,不要機械
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09/26 16:43, 5年前 , 72F
讚幸福跟 i 幸福類似,都是五樓電梯公寓,一樓停車,
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09/26 16:43, 5年前 , 73F
坪數比i幸福大,三房不含公設室內26-28坪,平面車位65
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09/26 16:43, 5年前 , 74F
-100萬
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09/26 16:44, 5年前 , 75F
之前去看了滿喜歡的,但想到沒管理員沒代收信件和垃圾
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09/26 16:44, 5年前 , 76F
就放棄了
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09/26 22:37, 5年前 , 77F
員林大道的土地在降.....?
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09/26 23:13, 5年前 , 78F
都住回彰化了,還不買透天?要住大樓我就住台中了
09/26 23:13, 78F

09/27 13:14, 5年前 , 79F
推讚幸福,實際坪數蠻大的。東方閱的停車場出入口設
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09/27 13:14, 5年前 , 80F
計頗驚人
09/27 13:14, 80F

09/27 20:47, 5年前 , 81F
建議你看看實價登錄再去談價錢 四季灣我看實價登錄沒你說
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09/27 20:47, 5年前 , 82F
的那麼貴 一瓶大概16-17那邊而已吧
09/27 20:47, 82F

09/28 00:29, 5年前 , 83F
員林太貴了 而且附近也沒有什麼撐的起這種房價的工作
09/28 00:29, 83F

09/28 00:29, 5年前 , 84F
不如去買台中
09/28 00:29, 84F

09/28 10:46, 5年前 , 85F
員林有錢人多~不是普通人買得起的 去埔心買吧
09/28 10:46, 85F

12/27 15:27, 4年前 , 86F
員林土壤液化區的大樓要小心啊...
12/27 15:27, 86F
文章代碼(AID): #1TYnQblt (ChangHua)
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