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Re: [心情] 員林房價（新建案）

看板ChangHua (彰化)作者 (水裡游的魚)時間5年前 (2019/11/10 21:09), 編輯推噓15(16推 1噓 24→)
留言41則, 24人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《wave33 ()》之銘言： : 最近在員林看房子，鎖定新成屋大樓3房（不找透天） : 真的貴到離譜 : 本來住台中，各種因素我們已經決定搬回員林定居 : 目前就是婆家娘家住來住去 : 雖然鄉下地方透天厝什麼沒有房間最多 : 但還是很想要有自己的家啊～ : 兩個小孩，也快上國小了，想給他自己的空間寫功課什麼的 : 昨天看四x灣，太誇張，低樓層3房開價850以上不含車位（41坪，室內27） : 七碩的三個建案都看過了 : 總價勉強買得起的大概只有二期，可是真的小 : 昌x建設聽說評價不太好，鴻系列都跳過 : 寓見x園聽說都投資客租戶多比較複雜 : 桓x邸開22/坪 : 因為地緣關係我們主要看員林西北塊 : 還真沒幾間買得起的... : 員林舊大樓又超舊都20年以上，等繳完30年房貸屋齡都超過50了 : 有最近在看房的版友可以交流一下意見嗎～ : （租房已經不在考慮範圍...） 最近看房，永靖750~850，埔心850~950，北斗720~850建坪大都在40~50上下，新舊都有， 大概有3個月的時間跑了這幾個地方，看過的房子大概15間左右，都是看透天的房子， 說實在的，我其實很懷疑這裡的薪資條件可以撐起這樣的房價， 但是實價登錄卻每年50~100的價格上漲，可能是我見識淺薄， 有高人可以幫忙突破盲點？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1573391366.A.E22.html
噓
11/10 21:52, 5年前 , 1F
無能政府讓炒房投資客賺飽阿
11/10 21:52, 1F
推
11/10 22:46, 5年前 , 2F
幾年前有新聞，員林是全台破億富翁密度最高的鄉鎮
11/10 22:46, 2F
→
11/10 22:55, 5年前 , 3F
這些房子本來就不是一般敘薪的人在買的阿
11/10 22:55, 3F
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11/10 22:59, 5年前 , 4F
員林的銀行少說有700位破億大戶 但未必都住員林
11/10 22:59, 4F
推
11/10 23:29, 5年前 , 5F
跟股票一樣 左手進右手出 逐一墊高
11/10 23:29, 5F
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11/10 23:43, 5年前 , 6F
有錢人很有錢 互相拉抬 房價漲身價也漲
11/10 23:43, 6F
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11/10 23:56, 5年前 , 7F
一般領死薪水的如果覺得自己沒能力為什麼要看這種房子
11/10 23:56, 7F
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11/10 23:56, 5年前 , 8F
？幾十年屋齡兩三百的難道沒有嗎？而且背七八百真的還
11/10 23:56, 8F
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11/10 23:56, 5年前 , 9F
好而已...
11/10 23:56, 9F
推
11/11 00:03, 5年前 , 10F
別再覺得員林很有錢了，台北那個有錢才真的是有錢
11/11 00:03, 10F
推
11/11 00:43, 5年前 , 11F
去看彰化最新的大樓同成薈開的單價和總價 保證當場射粗乃
11/11 00:43, 11F
推
11/11 01:50, 5年前 , 12F
中古屋看新案越來越高也跟著越開越高
11/11 01:50, 12F
推
11/11 02:15, 5年前 , 13F
買不起就不要買
11/11 02:15, 13F
推
11/11 09:30, 5年前 , 14F
埔心也是有20年以內，適合小家庭住，500左右的房子好嗎
11/11 09:30, 14F
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11/11 09:30, 5年前 , 15F
？（我6年前才買372）
11/11 09:30, 15F
推
11/11 09:54, 5年前 , 16F
我也覺得 這種相對是鄉下的地方，價格竟然這麼高，可是看
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11/11 09:54, 5年前 , 17F
員林184一間一間透天一直蓋
11/11 09:54, 17F
推
11/11 10:05, 5年前 , 18F
最近看秀水房也是很懷疑這種到底誰在買，靠近國中的幾乎
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11/11 10:05, 5年前 , 19F
都1300起跳了，很偏僻的才有機會在700……
11/11 10:05, 19F
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11/11 10:08, 5年前 , 20F
秀水就真的不知道在貴什麼?比鄉下還鄉下
11/11 10:08, 20F
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11/11 15:05, 5年前 , 21F
埔鹽也有賣到上千的，比秀水還誇張……人家秀水至少還有全
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11/11 15:05, 5年前 , 22F
聯寶雅等賣場…埔鹽只有順澤宮………
11/11 15:05, 22F
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11/11 17:55, 5年前 , 23F
這種南部鄉下還破千，不如去買台中
11/11 17:55, 23F
推
11/11 18:19, 5年前 , 24F
員林有錢人多不是覺得阿 是事實
11/11 18:19, 24F
推
11/11 21:33, 5年前 , 25F
存到頭期 然後背三十年 唉
11/11 21:33, 25F
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11/11 21:50, 5年前 , 26F
主要是現在建築太貴了 一坪報8萬左右欸
11/11 21:50, 26F
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11/11 21:52, 5年前 , 27F
15年前加建40坪 是120-150萬左右
11/11 21:52, 27F
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11/11 21:53, 5年前 , 28F
今年是報價40坪320萬欸
11/11 21:53, 28F
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11/11 21:55, 5年前 , 29F
那你覺得你看的房子貴嗎 依照建坪跟取得土地成本
11/11 21:55, 29F
推
11/11 22:05, 5年前 , 30F
同成薈到底開多少？看廣告只有14戶而已...
11/11 22:05, 30F
推
11/11 23:10, 5年前 , 31F
員林街頭天天都可以看到各種超跑耶
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推
11/12 06:54, 5年前 , 32F
人工貴、砂石漲跟建築法規等實際因素外，持有成本跟
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11/12 06:55, 5年前 , 33F
土地供需也是一大因素，建地就這麼少，以前可以亂搞
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11/12 06:55, 5年前 , 34F
，現在建地跟寶一樣，但很多前輩都在叫人晚點買，因
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11/12 06:55, 5年前 , 35F
為用以前經驗來看現在真的太誇張，不知要到多久
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11/13 12:41, 5年前 , 36F
反正台灣遲早會步上日本房價的後塵，當初日本房價高時
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11/13 12:41, 5年前 , 37F
，有誰看衰？但是後來的泡沫卻讓韓國趁機崛起，為啥？
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11/13 12:41, 5年前 , 38F
大量的錢投在房地產，那些研發人員根本沒資金支援，就
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11/13 12:41, 5年前 , 39F
跑去韓國廠商那裡上班，台灣現在不就這樣的寫照嗎？
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推
11/14 10:56, 5年前 , 40F
稍微有點錢的爸媽很多，所以不用當心沒人買
11/14 10:56, 40F
推
11/15 10:14, 5年前 , 41F
人口都少了，房價狂飆，薪水也沒漲，真的買不起
11/15 10:14, 41F
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