PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[綠記] 買房上了寶貴的一課~

看板Chiayi (嘉義)作者 (烈火&青春)時間8年前 (2017/11/12 09:11), 8年前編輯推噓25(25推 0噓 46→)
留言71則, 29人參與, 8年前最新討論串1/4 (看更多)
經過一個晚上的沉澱 總算較能夠以平淡的心情敘述這件事 對於一對即將要結婚的新人而言 無疑希望能有個自己的窩 看房看了四個多月 中間經過許多風雨 終於看到一間很喜歡的中古公寓 價格也很快就與屋主談妥 屋主希望簽約的時間在昨天晚上 我心裡想距離談成不到24小時時間 有需要這麼快嗎? 況且1成簽約金也需要時間準備吧? 回家與女友商討 兩人戶頭湊一下還是有的 便回覆屋主可於昨晚依約簽約 沒想到簽約前兩小時 屋主才在line上說有人加價要買 已經在代書那邊簽約了 所以不賣給我們了 WTF???? 重點是那位加價的人還是昨天談價時屋主批很慘的投資客 說房子住久了有感情 投資客要改造他們不贊同 很不喜歡投資客 開價也開沒有行情 很討厭balabala的 沒想到投資客出價只多十萬 也沒問我們要不要加價 直接簽約才跟我們說 錢擺上桌 六神無主 暈頭轉向 什麼感情深厚都成水流 除了道德上的瑕疵外 沒有白紙黑字 也不能說什麼 感謝兩位執法人員親身讓小市民上了寶貴的一課!!! 看房這段時間 除了感嘆新建案房價越來越高外 還要面對一大群投資客開芭樂價還不給殺 擺明就是你不買還有人要買或是老子有錢 不急 嘉義的房價能哄抬成這樣也真是神奇 對於家長沒辦法有太多資助的人而言 要面對的困難也蠻多的 只能靠時間的積累了 買房也要看緣份 祝福各位綠豆都能買到理想的房子^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.66.250.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1510449114.A.F65.html
推
11/12 09:25, 8年前 , 1F
這好像慣用手法 之前也聽說過 其實根本沒有另一個人買 主
11/12 09:25, 1F
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11/12 09:25, 8年前 , 2F
要是想賣你貴一點而已
11/12 09:25, 2F
推
11/12 09:30, 8年前 , 3F
嘉義的房價真的很誇張 後站也是一堆建案 嘉義市真的有這麼
11/12 09:30, 3F
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11/12 09:30, 8年前 , 4F
多人嗎...
11/12 09:30, 4F
推
11/12 09:31, 8年前 , 5F
你急著弄新房
11/12 09:31, 5F
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11/12 09:31, 8年前 , 6F
你越喜歡，他手段越多
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11/12 09:31, 8年前 , 7F
祝新婚快樂～恭喜恭喜
11/12 09:31, 7F
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11/12 09:32, 8年前 , 8F
其實價錢在合理範圍內 加上家具都差不多了 只剩大家電
11/12 09:32, 8F
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11/12 09:33, 8年前 , 9F
超過行情或是超過上限我們也不會買 省下來的錢是要帶
11/12 09:33, 9F
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11/12 09:34, 8年前 , 10F
老婆出去玩的 不是當潘仔的XD 只是這種手段真的很白爛
11/12 09:34, 10F
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11/12 09:36, 8年前 , 11F
像這種問題有辦法解決或檢舉嗎？
11/12 09:36, 11F
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11/12 09:37, 8年前 , 12F
B大問題有待高手解答 但就算解決也不會想跟他們接觸
11/12 09:37, 12F
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11/12 09:38, 8年前 , 13F
而且屋主夫妻都是執法人員 可能要玩很久 加上後面的共
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11/12 09:39, 8年前 , 14F
犯結構 應該還是和蟹掉 而且沒有白紙黑字 只有對話紀
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11/12 09:39, 8年前 , 15F
錄
11/12 09:39, 15F
推
11/12 09:57, 8年前 , 16F
海水退了就會知道誰沒穿褲子
11/12 09:57, 16F
推
11/12 10:05, 8年前 , 17F
原來是擅長炒房的執法朋友啊
11/12 10:05, 17F
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11/12 10:13, 8年前 , 18F
就先留著錢出國玩吧
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推
11/12 10:14, 8年前 , 19F
多10萬真的算客氣，我被多18萬！但我還是買了！前提房價
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11/12 10:14, 8年前 , 20F
總價我負擔的起，其他房價我負擔不起。明知他們在操弄，
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11/12 10:14, 8年前 , 21F
但等你要賣房子或許也會這樣做。
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11/12 10:14, 8年前 , 22F
現在我住的很開心！！
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11/12 10:14, 8年前 , 23F
看你們自己怎麼想哦！！
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11/12 10:14, 8年前 , 24F
希望擁有自己的家
11/12 10:14, 24F
謝謝S大 但對方連讓你出價的機會都沒有XD ※ 編輯: LostGalaxy (210.66.250.29), 11/12/2017 10:16:19
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11/12 10:20, 8年前 , 25F
那就繼續看房子囉！
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11/12 10:20, 8年前 , 26F
1房價總價能負擔的，
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11/12 10:20, 8年前 , 27F
2房子本身結構及附近環境你喜歡再買
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11/12 10:20, 8年前 , 28F
保住自己的底線！！
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11/12 10:24, 8年前 , 29F
至於他們耍什麼手段。都不要緊你能得最大利益就好
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11/12 10:24, 8年前 , 30F
如果有喜歡的房子
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11/12 10:24, 8年前 , 31F
斡旋金放重一點，他們不敢假肖
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推
11/12 10:24, 8年前 , 32F
錢留在口袋最大，更能想用就用。
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推
11/12 10:38, 8年前 , 33F
只能說房沒簽約前都不算
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11/12 10:39, 8年前 , 34F
口頭講隨時可坐地喊價
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11/12 10:40, 8年前 , 35F
別太糾結了 這是現實社會 ～
11/12 10:40, 35F
推
11/12 11:45, 8年前 , 36F
都已經破局了，不如在掛電話前跟對方說，那真可惜，你本
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11/12 11:46, 8年前 , 37F
來已經保留50萬的加價空間給他們了XD
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11/12 13:23, 8年前 , 38F
買賣的手法 總有最後一招 以前也遇過
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推
11/12 13:32, 8年前 , 39F
房仲裝的，別買。
11/12 13:32, 39F
推
11/12 13:39, 8年前 , 40F
不買最大
11/12 13:39, 40F
推
11/12 14:24, 8年前 , 41F
奇怪，你的房仲沒叫你下斡旋金嗎？下了之後就是等簽約
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11/12 14:25, 8年前 , 42F
中間不可以這樣亂抬價，就算對方加十萬元，屋主反悔，
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11/12 14:25, 8年前 , 43F
屋主也必須要賠償你雙倍不等的斡旋金，就是為了避免這種
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11/12 14:25, 8年前 , 44F
爛手法，我建議你可以找尋真正信任的房仲，以後可以少浪
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11/12 14:25, 8年前 , 45F
費很多時間。
11/12 14:25, 45F
推
11/12 15:04, 8年前 , 46F
買房子真的需要緣份，不是你的不必強求，會有更好的等
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11/12 15:04, 8年前 , 47F
著你，不必擔心
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推
11/12 15:13, 8年前 , 48F
買房不要急 急了就會被人牽著走~
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11/12 17:01, 8年前 , 49F
很明顯 屋主想要加價賣而已
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推
11/12 17:48, 8年前 , 50F
不買的人最大，下一個物件會更好
11/12 17:48, 50F
推
11/12 18:01, 8年前 , 51F
這不是想加價賣，而是訂金(不是一成那個)沒在談成時
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11/12 18:01, 8年前 , 52F
給，屋主有必要幫你保留嗎？也有可能買方反悔不買，遇
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11/12 18:01, 8年前 , 53F
到願出較高價，且訂金馬上到手的，當然就賣了，我之前
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11/12 18:01, 8年前 , 54F
買房時也被攔胡好多次，只能說你喜歡的別人也喜歡，
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11/12 18:01, 8年前 , 55F
我買房看了三年，最後買到的比之前想買的都來的好，
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11/12 18:01, 8年前 , 56F
祝原po找到適合的房子。
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11/13 02:16, 8年前 , 57F
說不定沒買到是件好事,我真心這麼認為
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推
11/13 09:35, 8年前 , 58F
你被做狀況了……太急著想要這房子了
11/13 09:35, 58F
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11/13 10:58, 8年前 , 59F
只能惜惜了
11/13 10:58, 59F
推
11/13 15:17, 8年前 , 60F
有看過被攔了4x萬的
11/13 15:17, 60F
推
11/13 23:58, 8年前 , 61F
新竹房仲常常用這種手段 : 一定同時約兩組以上租客看房
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11/13 23:58, 8年前 , 62F
然後兩邊都會給刺激 : 你猶豫的話 另一位要簽了喔
11/13 23:58, 62F
推
11/14 00:00, 8年前 , 63F
然後通常台灣老長輩都有個習慣 : 認為一諾千金 要就要
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11/14 00:01, 8年前 , 64F
在這種家庭教育養成的催使下 (逼自己) 你就很容易中招了
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推
11/14 10:19, 8年前 , 65F
所以 要跟長輩去的話 要事先溝通好 打預防針 不要中計倆
11/14 10:19, 65F
推
11/14 14:30, 8年前 , 66F
看房都快三年了,買房要短期,寶貴課不少....
11/14 14:30, 66F
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11/14 14:31, 8年前 , 67F
這樣的時間,還是可以再找啦....投資人要的不見得是你要的
11/14 14:31, 67F
推
11/16 19:59, 8年前 , 68F
現在房價太誇張了 能等就等吧 嘉義沒這行情
11/16 19:59, 68F
推
11/18 17:41, 8年前 , 69F
不急著買房的話有閒錢先投資當房東好啦
11/18 17:41, 69F
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11/18 17:41, 8年前 , 70F
不然不知道要等到何時，越等越高
11/18 17:41, 70F
推
11/27 12:37, 8年前 , 71F
先租三年 慢慢看房
11/27 12:37, 71F
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