Re: [綠記] 買房上了寶貴的一課~

看板Chiayi (嘉義)作者stu86159 (Stillone)時間8年前 (2017/11/12 17:03)推噓8(8推 0噓 4→)

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這個狀況大概有了解過以下幾個可能分享一下若你有付斡旋即可依照合約要求賠償 PS: 斡旋你給房仲後要有屋主簽名同意價錢=>斡旋轉為訂金才會有罰則若沒簽約=>無效益一般來說如果可以當天簽約房仲一定立即安排像原PO這樣被攔胡的有幾種可能 1. 搖擺不定，無法立即確定，寧願賣一個馬上能簽約的(而且價錢又高) 2.不付斡旋，房仲無法跟屋主要到"簽名"，不確定因素高。 3.原PO有殺仲介費!仲介費殺太大，房仲不想賺先確定你要再拉10萬仲介費，沒賺我也不想做。 4.最有能應該是，跟屋主仲介費談不攏屋主不給仲介費，所以要從你這裡多要10萬，房仲才有得賺(人家也是為了賺錢啊) 以上小弟淺見，參考參考 ※ 引述《LostGalaxy (烈火&青春)》之銘言： : 經過一個晚上的沉澱總算較能夠以平淡的心情敘述這件事 : 對於一對即將要結婚的新人而言 : 無疑希望能有個自己的窩 : 看房看了四個多月中間經過許多風雨 : 終於看到一間很喜歡的中古公寓價格也很快就與屋主談妥 : 屋主希望簽約的時間在昨天晚上 : 我心裡想距離談成不到24小時時間有需要這麼快嗎? : 況且1成簽約金也需要時間準備吧? : 回家與女友商討兩人戶頭湊一下還是有的 : 便回覆屋主可於昨晚依約簽約 : 沒想到簽約前兩小時屋主才在line上說有人加價要買 : 已經在代書那邊簽約了所以不賣給我們了 : WTF???? : 重點是那位加價的人還是昨天談價時屋主批很慘的投資客 : 說房子住久了有感情投資客要改造他們不贊同很不喜歡投資客 : 開價也開沒有行情很討厭balabala的 : 沒想到投資客出價只多十萬 : 也沒問我們要不要加價直接簽約才跟我們說 : 錢擺上桌六神無主暈頭轉向什麼感情深厚都成水流 : 除了道德上的瑕疵外沒有白紙黑字也不能說什麼 : 感謝兩位執法人員親身讓小市民上了寶貴的一課!!! : 看房這段時間 : 除了感嘆新建案房價越來越高外 : 還要面對一大群投資客開芭樂價還不給殺 : 擺明就是你不買還有人要買或是老子有錢不急 : 嘉義的房價能哄抬成這樣也真是神奇 : 對於家長沒辦法有太多資助的人而言要面對的困難也蠻多的 : 只能靠時間的積累了 : 買房也要看緣份 : 祝福各位綠豆都能買到理想的房子^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.57.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1510477436.A.BB1.html

推

CY40

11/12 17:45, 8年前 , 1^F

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推

LostGalaxy

11/12 18:05, 8年前 , 2^F

11/12 18:05, 2^F

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LostGalaxy

11/12 18:05, 8年前 , 3^F

11/12 18:05, 3^F

跟屋主談的結果就是容易這樣，沒有第三方保證!幫你監督!(仲介存在價值?) 不過這種屋主相對的就是對任何人都是這樣(可能前一天也晃點那位投資客) 這裡又回到上一篇回文了，你願不願意加價? 沒有加，其實也沒損失!你沒有因為他的話術買在你不能負擔的價位!