PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

Re: [問題] 嘉義市薪資低房價高?

看板Chiayi (嘉義)作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2019/11/21 15:18), 6年前編輯推噓9(9推 0噓 15→)
留言24則, 7人參與, 6年前最新討論串4/4 (看更多)
可以用健保納保人數資料看看嘉義總居住人口。因為一般來說，夫妻中負責家管沒有上班的 人，小孩子，上面的長輩等等，都是會跟著家裡負責工作收入的一起納保。有些來嘉義工作 的外勞等等，也都是會在所在地納保，納保人數可以反應實際居住的需求人數(如果想台北 桃園這種通勤人口很多的，就得一起統計，無法切開來看) https://i.imgur.com/p4xWqdm.jpg
https://dep.mohw.gov.tw/DOS/cp-4195-44587-113.html 由表可知，不管是嘉義市，嘉義縣分開獨立看，或是合起來看，納保人數從2009持續遞減， 但減少幅度很少，一年大約1%。這個影響，還得考慮因為小家庭盛行的關係，住宅需求上升 。 各種因素相抵消之後，短時間要看到價格崩跌不容易，畢竟嘉義房屋自有率太高，跟北部完 全不同的情況。邏輯上來看，不可能為了少數無房族需求，將全體市民加稅。 而且嘉義縣市在較偏遠的地方，空屋率越來越高，價格也越來越低，如果不往市中心擠，要 買到空間夠大的房子其實不難 ps. 看統計數字覺得人口變化不大，但是走在街道上，覺得人口比小時候時少好多，不知道 是怎麼回事??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.61.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1574320737.A.00D.html
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11/21 15:26, 6年前 , 1F
3年前我從台中外派回嘉義工作，半年固定回台中會報，明
11/21 15:26, 1F
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11/21 15:26, 6年前 , 2F
顯覺得公司附近中午吃飯時間人變多了，車位也難找了，
11/21 15:26, 2F
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11/21 15:26, 6年前 , 3F
嘉義縣市倒是沒有變多變少的感覺
11/21 15:26, 3F
推
11/21 15:35, 6年前 , 4F
以前讀東海，隔了十年回去，只能說中科影響超大 <囧>
11/21 15:35, 4F
推
11/21 15:53, 6年前 , 5F
台中南屯 去問惠文國小附近 我猜15年內 學生爆量2倍以上
11/21 15:53, 5F
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11/21 15:55, 6年前 , 6F
那幾年也蓋了不少公寓大樓 重點也是便宜(4xx左右即可入)
11/21 15:55, 6F
推
11/21 15:58, 6年前 , 7F
這幾年也小漲而已5xx或6xx 若700以上知道行情的都不會買
11/21 15:58, 7F
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11/21 15:58, 6年前 , 8F
因為租的選擇還是很多
11/21 15:58, 8F
推
11/21 16:47, 6年前 , 9F
嘉義市人都去嘉義縣或外縣市工作居多 最近身邊人在嘉義
11/21 16:47, 9F
所以看嘉義縣市才會準，如果說外地工作的，健保投保單位不會在嘉義市，有工作過就知道 ，健保跟著工作跑的
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11/21 16:47, 6年前 , 10F
找工作 薪資普遍落在23100 比嘉義縣還低 大埔美雖然被嫌
11/21 16:47, 10F
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11/21 16:47, 6年前 , 11F
到臭頭 但薪資工作機會比嘉義市好是事實
11/21 16:47, 11F
推
11/21 16:59, 6年前 , 12F
你看到人很少應該大部份嘉義人都在外地工作 只有大假日
11/21 16:59, 12F
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11/21 16:59, 6年前 , 13F
嘉義人回來 才會出現塞爆情況文化路 家樂福夜市塞爆這奇
11/21 16:59, 13F
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11/21 16:59, 6年前 , 14F
景
11/21 16:59, 14F
推
11/21 21:10, 6年前 , 15F
家樂福難說，但文化路夜市多少要算在純遊客頭上吧？
11/21 21:10, 15F
推
11/22 00:44, 6年前 , 16F
你的意思是，實際居住人口減少，但是房價還可以緩慢上
11/22 00:44, 16F
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11/22 00:44, 6年前 , 17F
升
11/22 00:44, 17F
嘉義人口減少速度很緩慢，而且主要是集中在偏鄉，廢棄空屋越來越多
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11/22 00:44, 6年前 , 18F
，我想是這樣，去外縣市住的主要是20-40歲左右的青壯年
11/22 00:44, 18F
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11/22 00:44, 6年前 , 19F
去外縣市賺錢，那50-70搬回嘉義買房養老的也有，因為搬
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11/22 00:44, 6年前 , 20F
回來相對比年輕人有錢，才會照成房價跌不下去
11/22 00:44, 20F
人口往都市集中，通膨與小家庭化應該才是主因 ※ 編輯: deltaz (220.142.61.171 臺灣), 11/22/2019 02:38:32
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11/23 21:56, 6年前 , 21F
我今年47，離開嘉義也快30年，不過未來應該也不會搬回嘉義
11/23 21:56, 21F
推
11/23 21:59, 6年前 , 22F
已在北部成家立業，已習慣這裡的一切，長輩也都不在了回
11/23 21:59, 22F
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11/23 21:59, 6年前 , 23F
嘉義也只剩渡假功能
11/23 21:59, 23F
推
11/24 12:44, 6年前 , 24F
歡迎回嘉義渡假，總比都不回來看看好，歡迎回嘉！
11/24 12:44, 24F
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