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Re: [問題] 未來想在嘉義市買房

看板Chiayi (嘉義)作者 (曜櫻)時間4年前 (2020/10/21 17:52), 4年前編輯推噓22(22推 0噓 29→)
留言51則, 13人參與, 4年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《yogo3388 (yogo3388)》之銘言： : 小弟本身是嘉義人 : 在外地念書後有幸回嘉義工作 : 收入在嘉義還算好過 : 目前年薪大約80上下 : 5年內有機會破百 : 目前跟女友討論未來如果在嘉義買房 : 不知道市區透天能不能負擔的起 : 頭期可以存到300-400萬左右 : 如果未來收入增加 : 兩人年薪大概可以150左右 : 這樣有機會買到市區的透天嗎 : 中古也可以接受 : 能不能提供ㄧ些意見給小弟參考 謝謝 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 以原po條件400多萬頭期款為什麼不考慮市區的中古大樓？這樣幾乎不用貸款，如果真要 透天就是湖子內靠近民生南路那邊有800多萬透天。 其實不建議一開始就貸款很高，小孩花費很可怕，可以先入手不用貸款的房子，有小孩後 整體考慮花費跟需求再貸款換比較貴的房子。 有兩個小孩年收100貸300跟年收200貸500都很吃力。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.111.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1603273958.A.28A.html
推
10/21 18:01, 4年前 , 1F
兩個小孩年花費大約60萬吧
10/21 18:01, 1F
→
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年收如果200貸500應該很有餘裕才對
10/21 18:02 小孩送保母一個月兩萬一年24萬還要年終就26萬，兩個小孩光保母就至少52萬，其他花費 加起來隨便就超過60萬了，還要接送小孩的養車費
推
10/21 18:49, 4年前 , 3F
嘉義耶.....這房價......再看看薪水.....
10/21 18:49, 3F
中古大樓房價我覺得還可以負擔，但新的透天就……
推
10/21 18:55, 4年前 , 4F
可以啦 沒有你想的那麼恐怖 慢慢還不會太難
10/21 18:55, 4F
慢慢還就一直有壓力吧
推
10/21 19:21, 4年前 , 5F
嘉義市買房全國最輕鬆 家戶所得平均百萬
10/21 19:21, 5F
對不起是我拉低了平均值…… ※ 編輯: etlain (111.82.111.152 臺灣), 10/21/2020 20:51:19
推
10/21 21:20, 4年前 , 6F
所以自己帶小孩就好啦... \囧/
10/21 21:20, 6F
推
10/21 21:28, 4年前 , 7F
為什麼要送保母？奇怪的邏輯
10/21 21:28, 7F
雙薪家庭不送保母/託嬰要怎麼帶？ 育嬰假讓媽媽在家一打二還少大半收入嗎？就算最長請了育嬰假二年，小孩兩歲還是要送 幼兒園。 ※ 編輯: etlain (111.82.111.152 臺灣), 10/21/2020 21:36:02 ※ 編輯: etlain (111.82.111.152 臺灣), 10/21/2020 21:38:04
推
10/21 22:02, 4年前 , 8F
為了多賺一份薪水然後把薪水拿來養保姆？Hmmm值得思考
10/21 22:02, 8F
→
10/21 22:02, 4年前 , 9F
啦，當然如果夫妻兩個人月薪都超過四萬而且覺得小孩給
10/21 22:02, 9F
→
10/21 22:02, 4年前 , 10F
保母帶能接受的話是一種選擇沒錯啦
10/21 22:02, 10F
推
10/21 22:41, 4年前 , 11F
其實綜合之下就會發現各種事實都拼湊不起來...
10/21 22:41, 11F
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10/21 22:43, 4年前 , 12F
光保母跟有錢交給保母帶的人就跟板上說嘉義薪水低....
10/21 22:43, 12F
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10/21 22:44, 4年前 , 13F
只能說世界/社會真的很大，要發表有良心的論述十分麻煩
10/21 22:44, 13F
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10/21 23:09, 4年前 , 14F
我夫妻朋友也是住透天 有車位又有品質 前提他們都有位有
10/21 23:09, 14F
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10/21 23:09, 4年前 , 15F
錢的爸爸 雙公務員 人生勝利組
10/21 23:09, 15F
推
10/22 02:00, 4年前 , 16F
目前托嬰還是幼兒園都有補助啦！我兩個小孩一個在私幼沒
10/22 02:00, 16F
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10/22 02:00, 4年前 , 17F
加入準公共另一個在私立托嬰有加入準公共，一年連才藝
10/22 02:00, 17F
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10/22 02:00, 4年前 , 18F
算一算也沒60萬
10/22 02:00, 18F
推
10/22 02:02, 4年前 , 19F
教育上的花費兩個加起來大概一個月3萬左右
10/22 02:02, 19F
推
10/22 08:15, 4年前 , 20F
所以我才會說雙寶給保母帶然後沒錢買房很不合邏輯
10/22 08:15, 20F
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10/22 08:16, 4年前 , 21F
有錢給保母帶的薪水會繳不起房貸? 繳不起房貸的薪水會
10/22 08:16, 21F
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10/22 08:16, 4年前 , 22F
有錢給保母帶?
10/22 08:16, 22F
倒不是說有錢給保母帶的薪水就繳不起房貸，貸下去了就得硬繳，然後去壓縮其他方面， 例如錢給了保母跟房貸，生活品質就得壓縮一下，總是有地方要做個讓步的。房貸一繳至 少20年，小孩直到大學要學費了你還在繳房貸，你人生大半的工作錢都給了房貸，可能連 帶小孩出國玩的餘錢都沒有。房貸貸了就是要還出來，但你犧牲掉的其他生活品質不會覺 得可惜嗎？這畢竟是20年的事，所以我只是覺得沒必要人生的第一棟房子就貸到很高的房 貸，可以先選不用房貸的房子，之後有小孩評估需求跟平衡後再貸個可以負擔的貸款買個 高級的房子 ※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 08:38:37
→
10/22 09:05, 4年前 , 23F
中肯阿，有小孩後誰希望給保母帶，還不是為了那多一點薪水
10/22 09:05, 23F
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10/22 09:06, 4年前 , 24F
除非你有個有錢的父母，可以不用外出工作專心帶小孩
10/22 09:06, 24F
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10/22 09:08, 4年前 , 25F
或是家裡長輩肯幫你帶，不然養孩真的是花費驚人
10/22 09:08, 25F
推
10/22 11:52, 4年前 , 26F
如果月薪四萬然後每個月花四萬請保母→是在hello?
10/22 11:52, 26F
推
10/22 12:18, 4年前 , 27F
工作是有延續性的 也不容易辭了之後過幾年又有同樣高薪缺
10/22 12:18, 27F
對，就是這樣，女性一但辭了例如4萬的高薪工作等小孩大了想再回職場就很難再找到相 同高薪工作，只能不挑錢。而且帶小孩也會造成媽媽工作上的斷層。賺4萬花4萬請保母只 是保留一個女性可以一直有維持賺4萬的能力。這就是一種選擇，當然不是每個人都適合 ，所以我一直強調等有小孩後再綜合考慮花費跟房貸平衡再去貸比較高的貸款啊（這文越 來越歪了） ※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 13:23:56
推
10/22 13:21, 4年前 , 28F
依照嘉義的工作環境，薪水四五萬的通常都會繼續工作然
10/22 13:21, 28F
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10/22 13:21, 4年前 , 29F
後送保母，因為保母最多就三年，就可以送幼兒園，顧了小
10/22 13:21, 29F
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10/22 13:21, 4年前 , 30F
孩三年之後很難可以再找到相同薪水的工作
10/22 13:21, 30F
推
10/22 13:23, 4年前 , 31F
我銀行工作的朋友請育嬰假請一年多就趕快復職了，因為
10/22 13:23, 31F
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10/22 13:23, 4年前 , 32F
剛好有缺，不然就會被派到嘉義縣的分行上班
10/22 13:23, 32F
身邊也有這樣的例子，就算不辭職請育嬰假，在私企也很難保證你兩年後回來會在同一個 高薪職務
推
10/22 13:24, 4年前 , 33F
新營麻豆不是更好？離兩邊市區都不遠 生活機能也還可以
10/22 13:24, 33F
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10/22 13:24, 4年前 , 34F
還有牛肉飯可以吃到飽的店 房價比嘉義市一半不到
10/22 13:24, 34F
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10/22 13:25, 4年前 , 35F
回錯篇 抱歉...
10/22 13:25, 35F
推
10/22 13:25, 4年前 , 36F
買大樓啊
10/22 13:25, 36F
※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 13:30:52
推
10/22 13:44, 4年前 , 37F
我是不懂為啥小孩送保母有人有意見..難道生了小孩就只能
10/22 13:44, 37F
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10/22 13:44, 4年前 , 38F
繞著小孩轉嗎XD...就算去工作一個月35000納一半給保母都
10/22 13:44, 38F
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10/22 13:44, 4年前 , 39F
還保有自己的社交生活呢
10/22 13:44, 39F
推
10/22 14:28, 4年前 , 40F
哈囉我不是對送保母有意見，是賺多少錢然後花多少在保
10/22 14:28, 40F
→
10/22 14:28, 4年前 , 41F
母身上有意見好嗎？如果你保母只花月收入一半當然沒問
10/22 14:28, 41F
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10/22 14:28, 4年前 , 42F
題
10/22 14:28, 42F
推
10/22 14:30, 4年前 , 43F
然後原po的論點是生小孩就不要考慮貸款買房，黑人問號
10/22 14:30, 43F
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10/22 14:30, 4年前 , 44F
？？？？
10/22 14:30, 44F
→
10/22 14:31, 4年前 , 45F
講我對送保母有意見的拜託從一樓開始看起好嗎？
10/22 14:31, 45F
我哪裡說了生小孩就不要考慮貸款買房？？？？？我說生了小孩考慮各種花費平衡再去貸 自己能力能負擔的貸款買高級一點的房子，你真的有認真看我說這麼多的觀點嗎？ ※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 14:38:54
推
10/22 14:37, 4年前 , 46F
貸款500分20年，一個月大約兩萬多，分30年一個月大約一
10/22 14:37, 46F
→
10/22 14:37, 4年前 , 47F
萬多，對年收200的雙寶家庭來說為什麼會很吃力？
10/22 14:37, 47F
您可以試試看這樣吃不吃力，我身邊就有人覺得吃力，每個人選擇的生活方式都不同，我 只是提出一種做法，您可以大膽的借貸款然後用您認為適合的方式不吃力地還，但這不耽 誤我身邊的人選擇覺得還貸款吃力的生活方式吧
推
10/22 14:38, 4年前 , 48F
人家想才藝學好學滿啊 等一下又出來說背貸款30年太蠢
10/22 14:38, 48F
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10/22 14:39, 4年前 , 49F
現在這利率不借出來花 不知道誰比較蠢 今年這波都賺一台神
10/22 14:39, 49F
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10/22 14:39, 4年前 , 50F
A了 還在死存錢Zzzz
10/22 14:39, 50F
投資有賺有賠，購買前請詳閱申購說明書，祝您投資順利，財源滾滾來 ※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 14:46:06 ※ 編輯: etlain (111.82.94.136 臺灣), 10/22/2020 15:02:26
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10/23 01:15, 4年前 , 51F
新營房價也沒有比嘉義便宜到哪裡去
10/23 01:15, 51F
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