嘉北車站周邊地區區段徵收已刪文

看板Chiayi (嘉義)作者 (operation)時間3年前 (2022/02/18 16:35), 編輯推噓20(24424)
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今天收到嘉義市市政府寄來的掛號信,要我填地主意願調查表,政府徵收大致範圍 北至朴子溪,東至鐵路,南至世賢路,西至文化路右側農業區範圍。 主要內容是政府要打造健康幸福城市,包含鐵路沿線及周邊發展、打造園區引進各 產業、工業發展及智慧科技發展…….等等。 請問政府這樣用公告地價徵收人民土地開發園區,在地主不同意的狀況下,政府還 能夠強制徵收嗎?因為我覺得如果是徵收部分來造橋鋪路還能夠理解,現在是要徵收整塊地 來發展園區,對於利益上的考量整個就讓人匪夷所思! 是不是應該規劃整個區域,然後由企業廠商來跟地主談比較合理,而不是政府以低 價徵收再以高價賣或承租給企業廠商。 由於第一次遇到這個問題,再煩請各位大大提供一下寶貴的經驗,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.14.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1645173323.A.215.html

02/18 17:56, 3年前 , 1F
農地讓你變建地還不要?台林橋周遭、北港路兩側、大溪厝
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02/18 17:56, 3年前 , 2F
、北社尾的土地可沒這麼好運,農地限制很多,嘉義市自稱
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都市,但還有很多農地沒有開發!
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02/18 18:21, 3年前 , 4F
廠商怎麼會願意一個一個談
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用徵收的都一堆釘子戶了,更何況叫廠商去談
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02/18 18:55, 3年前 , 6F
覺得直接去市政府問比較清楚吧?
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徵收都是市價
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02/18 19:04, 3年前 , 8F
其實我也很好奇,可以拒絕徵收嗎?
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02/18 19:39, 3年前 , 9F
我也收到了,問里長也清楚,等3月1號說明會吧
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02/18 20:01, 3年前 , 10F
基本上是發展醫療產業
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笑死 北港路沒這麼好運 多少內線買在那裡等都更 墓地
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變建地 建地變公園 農地再變建地
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達官貴人買好的世賢國小那側不拆 另一邊死老百姓的拼
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命拆 還兩側 黃市長早想拆很久 要不是當地的人一直抗
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議 早就拆爽爽 蓋爽爽
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被徵收 改建地 原地主享受的到嗎?
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02/18 20:19, 3年前 , 17F
樓上說到重點 最後的既得利益者永遠不是百姓
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而是事先知情的達官貴人
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02/18 20:50, 3年前 , 19F
區段徵收可以選擇換錢或換地
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02/18 21:37, 3年前 , 20F
聽說附近的農地早就被某些議員買光了
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02/18 22:33, 3年前 , 21F
廠商一個一個談是要談到何時
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02/18 22:37, 3年前 , 23F
整個嘉義市將近500公頃面積未開發
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02/18 22:40, 3年前 , 24F
隔壁水上跟太保也都要搞徵收~
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02/18 23:41, 3年前 , 25F
可以去區段徵收條例,老實說如果本來有大片農地,被收回
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02/18 23:41, 3年前 , 26F
一半蓋公共設施,一半改成建地提高價值,沒什麼不好
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02/19 00:30, 3年前 , 27F
對 沒什麼不好 對滿手好牌的既得利益者確實沒什麼不
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02/19 00:30, 3年前 , 28F
好 對一般百姓也沒什麼不好 因為一直都是看的到但吃
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02/19 00:30, 3年前 , 29F
不到 一樣沒變
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02/19 01:46, 3年前 , 30F
對那種沒有什麼錢 住普通大小農地的老百姓好在哪
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02/19 01:47, 3年前 , 31F
徵收如果有排富條款就算了 但問題是沒有啊
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02/19 08:19, 3年前 , 32F
區段徵收是土地換土地 政府用小塊但高價的地和你換大塊但
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02/19 08:19, 3年前 , 33F
便宜的地 如果你是農地地主 這生意你很賺
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02/19 08:21, 3年前 , 34F
不過還在問卷階段就別抱太大期待 參考別的縣市的重劃區
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02/19 08:23, 3年前 , 35F
整個發展到完整園區最少20年 中間的支出嘉義市不一吃得下
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02/19 08:23, 3年前 , 36F
可能範圍會小很多 或是直接不玩了
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02/19 10:42, 3年前 , 37F
政府整合好都不一定可以談好了 還要廠商各別跟地主談 那
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02/19 10:42, 3年前 , 38F
就真的是到天荒地老了XD
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02/19 10:59, 3年前 , 39F
標題沒分類
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02/19 14:17, 3年前 , 40F
區段徵收是用地變更後,配回抵價地(約40幾%),不想要地可
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02/19 14:17, 3年前 , 41F
以選錢,原則上土地價值會提高
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02/19 14:25, 3年前 , 42F
按程序會辦說明會,聽完再決定也不遲
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02/19 20:31, 3年前 , 43F
一切都是錢的問題,義教街那邊的農地很多都開未來價一
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坪快10萬再賣
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02/19 20:33, 3年前 , 45F
表示將來農地變建地完一坪要賣30萬才能賺,
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02/19 22:12, 3年前 , 46F
嘉義是有錢人很多啦 但4有錢人的眼光 規劃都很…不怎樣
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02/19 22:49, 3年前 , 47F
你農地1000坪想 變建地 1000坪的意思嗎?
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02/20 16:59, 3年前 , 48F
那如果本身建地就一千坪了,那還有換的必要嗎?
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02/20 23:44, 3年前 , 49F
你有一千坪建地就不會上來問這種鳥問題了
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02/22 02:24, 3年前 , 50F
樓上你講話有必要這樣嗎?
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02/22 09:36, 3年前 , 51F
版大不要在意,這種這麼重要的事情,多問多瞭解是正確的
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02/22 17:47, 3年前 , 52F
某a生活肯定不太如意吧
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文章代碼(AID): #1Y3rfB8L (Chiayi)
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