PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

嘉北車站周邊地區區段徵收已刪文

看板Chiayi (嘉義)作者 (operation)時間3年前 (2022/02/18 16:35), 編輯推噓20(24推 4噓 24→)
留言52則, 24人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
今天收到嘉義市市政府寄來的掛號信，要我填地主意願調查表，政府徵收大致範圍 北至朴子溪，東至鐵路，南至世賢路，西至文化路右側農業區範圍。 主要內容是政府要打造健康幸福城市，包含鐵路沿線及周邊發展、打造園區引進各 產業、工業發展及智慧科技發展…….等等。 請問政府這樣用公告地價徵收人民土地開發園區，在地主不同意的狀況下，政府還 能夠強制徵收嗎？因為我覺得如果是徵收部分來造橋鋪路還能夠理解，現在是要徵收整塊地 來發展園區，對於利益上的考量整個就讓人匪夷所思！ 是不是應該規劃整個區域，然後由企業廠商來跟地主談比較合理，而不是政府以低 價徵收再以高價賣或承租給企業廠商。 由於第一次遇到這個問題，再煩請各位大大提供一下寶貴的經驗，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.14.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1645173323.A.215.html
推
02/18 17:56, 3年前 , 1F
農地讓你變建地還不要？台林橋周遭、北港路兩側、大溪厝
02/18 17:56, 1F
→
02/18 17:56, 3年前 , 2F
、北社尾的土地可沒這麼好運，農地限制很多，嘉義市自稱
02/18 17:56, 2F
→
02/18 17:56, 3年前 , 3F
都市，但還有很多農地沒有開發！
02/18 17:56, 3F
推
02/18 18:21, 3年前 , 4F
廠商怎麼會願意一個一個談
02/18 18:21, 4F
推
02/18 18:38, 3年前 , 5F
用徵收的都一堆釘子戶了，更何況叫廠商去談
02/18 18:38, 5F
推
02/18 18:55, 3年前 , 6F
覺得直接去市政府問比較清楚吧？
02/18 18:55, 6F
→
02/18 18:57, 3年前 , 7F
徵收都是市價
02/18 18:57, 7F
推
02/18 19:04, 3年前 , 8F
其實我也很好奇，可以拒絕徵收嗎？
02/18 19:04, 8F
推
02/18 19:39, 3年前 , 9F
我也收到了，問里長也清楚，等3月1號說明會吧
02/18 19:39, 9F
推
02/18 20:01, 3年前 , 10F
基本上是發展醫療產業
02/18 20:01, 10F
噓
02/18 20:10, 3年前 , 11F
笑死 北港路沒這麼好運 多少內線買在那裡等都更 墓地
02/18 20:10, 11F
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02/18 20:10, 3年前 , 12F
變建地 建地變公園 農地再變建地
02/18 20:10, 12F
噓
02/18 20:13, 3年前 , 13F
達官貴人買好的世賢國小那側不拆 另一邊死老百姓的拼
02/18 20:13, 13F
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02/18 20:13, 3年前 , 14F
命拆 還兩側 黃市長早想拆很久 要不是當地的人一直抗
02/18 20:13, 14F
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02/18 20:13, 3年前 , 15F
議 早就拆爽爽 蓋爽爽
02/18 20:13, 15F
推
02/18 20:13, 3年前 , 16F
被徵收 改建地 原地主享受的到嗎？
02/18 20:13, 16F
推
02/18 20:19, 3年前 , 17F
樓上說到重點 最後的既得利益者永遠不是百姓
02/18 20:19, 17F
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02/18 20:19, 3年前 , 18F
而是事先知情的達官貴人
02/18 20:19, 18F
推
02/18 20:50, 3年前 , 19F
區段徵收可以選擇換錢或換地
02/18 20:50, 19F
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02/18 21:37, 3年前 , 20F
聽說附近的農地早就被某些議員買光了
02/18 21:37, 20F
推
02/18 22:33, 3年前 , 21F
廠商一個一個談是要談到何時
02/18 22:33, 21F
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02/18 22:33, 3年前 , 22F
02/18 22:33, 22F
推
02/18 22:37, 3年前 , 23F
整個嘉義市將近500公頃面積未開發
02/18 22:37, 23F
推
02/18 22:40, 3年前 , 24F
隔壁水上跟太保也都要搞徵收~
02/18 22:40, 24F
噓
02/18 23:41, 3年前 , 25F
可以去區段徵收條例，老實說如果本來有大片農地，被收回
02/18 23:41, 25F
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02/18 23:41, 3年前 , 26F
一半蓋公共設施，一半改成建地提高價值，沒什麼不好
02/18 23:41, 26F
推
02/19 00:30, 3年前 , 27F
對 沒什麼不好 對滿手好牌的既得利益者確實沒什麼不
02/19 00:30, 27F
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02/19 00:30, 3年前 , 28F
好 對一般百姓也沒什麼不好 因為一直都是看的到但吃
02/19 00:30, 28F
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02/19 00:30, 3年前 , 29F
不到 一樣沒變
02/19 00:30, 29F
推
02/19 01:46, 3年前 , 30F
對那種沒有什麼錢 住普通大小農地的老百姓好在哪
02/19 01:46, 30F
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02/19 01:47, 3年前 , 31F
徵收如果有排富條款就算了 但問題是沒有啊
02/19 01:47, 31F
推
02/19 08:19, 3年前 , 32F
區段徵收是土地換土地 政府用小塊但高價的地和你換大塊但
02/19 08:19, 32F
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02/19 08:19, 3年前 , 33F
便宜的地 如果你是農地地主 這生意你很賺
02/19 08:19, 33F
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02/19 08:21, 3年前 , 34F
不過還在問卷階段就別抱太大期待 參考別的縣市的重劃區
02/19 08:21, 34F
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02/19 08:23, 3年前 , 35F
整個發展到完整園區最少20年 中間的支出嘉義市不一吃得下
02/19 08:23, 35F
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02/19 08:23, 3年前 , 36F
可能範圍會小很多 或是直接不玩了
02/19 08:23, 36F
推
02/19 10:42, 3年前 , 37F
政府整合好都不一定可以談好了 還要廠商各別跟地主談 那
02/19 10:42, 37F
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02/19 10:42, 3年前 , 38F
就真的是到天荒地老了XD
02/19 10:42, 38F
噓
02/19 10:59, 3年前 , 39F
標題沒分類
02/19 10:59, 39F
推
02/19 14:17, 3年前 , 40F
區段徵收是用地變更後，配回抵價地（約40幾%），不想要地可
02/19 14:17, 40F
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02/19 14:17, 3年前 , 41F
以選錢，原則上土地價值會提高
02/19 14:17, 41F
推
02/19 14:25, 3年前 , 42F
按程序會辦說明會，聽完再決定也不遲
02/19 14:25, 42F
推
02/19 20:31, 3年前 , 43F
一切都是錢的問題，義教街那邊的農地很多都開未來價一
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02/19 20:31, 3年前 , 44F
坪快10萬再賣
02/19 20:31, 44F
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02/19 20:33, 3年前 , 45F
表示將來農地變建地完一坪要賣30萬才能賺，
02/19 20:33, 45F
推
02/19 22:12, 3年前 , 46F
嘉義是有錢人很多啦 但4有錢人的眼光 規劃都很…不怎樣
02/19 22:12, 46F
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02/19 22:49, 3年前 , 47F
你農地1000坪想 變建地 1000坪的意思嗎？
02/19 22:49, 47F
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02/20 16:59, 3年前 , 48F
那如果本身建地就一千坪了，那還有換的必要嗎？
02/20 16:59, 48F
推
02/20 23:44, 3年前 , 49F
你有一千坪建地就不會上來問這種鳥問題了
02/20 23:44, 49F
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02/22 02:24, 3年前 , 50F
樓上你講話有必要這樣嗎？
02/22 02:24, 50F
推
02/22 09:36, 3年前 , 51F
版大不要在意，這種這麼重要的事情，多問多瞭解是正確的
02/22 09:36, 51F
推
02/22 17:47, 3年前 , 52F
某a生活肯定不太如意吧
02/22 17:47, 52F
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