[情報] 台北機廠17公頃土地將作住宅商業開發用途

看板HsinYi (信義區)作者stock123 (~)時間19年前 (2006/08/31 19:40)推噓0(0推 0噓 0→)

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交通部常務次長兼鐵路局長何煖軒昨（30）日表示，台鐵已選定包括台北機廠等多處土地，計劃開放給民間廠商開發為平價旅館，以擴大國內旅館供給量，因應即將開放大陸民眾來台觀光的龐大住宿需求。何煖軒說，目前選定的土地包括位於台北京華城旁的台北機廠、南港、松山、萬華等車站大樓，以及花蓮舊火車站等土地，公告地價總額高達1,500億元，如順利完成開發，除可挹注台鐵營收，也可刺激當地發展與大幅改善都市景觀。他指出，由於台鐵多處土地屬於鐵路或工業用地，要做為商業用途須修改鐵路法，日前台鐵局已完成相關條文修正草案，並呈報交通部核定，預定立法院本會期開議後即提送審查，希望可儘速完成修法，公告開放民間投資。台鐵表示，台北機廠面積達17.8公頃，總值高達1,000餘億元，現為列車維修重要基地，屬於工業用地，98年維修基地搬遷至楊梅後，現址將向北市府申請變更為商業與住宅用地，估算扣除回饋地方政府45%的土地後，台鐵至少還有10公頃土地可開發。台北機廠目前1平方公尺土地市價約58萬元，10公頃土地價值高達590億元，為台鐵重要資產，未來將配合整體都市規劃與區域發展，整體開發。台鐵說，甫由潤泰集團取得最優申請人的南港車站新建大樓BOT案，以及預定年底公告招標的松山車站、萬華車站新建大樓BOT案，也都有規劃飯店設施，可供業者投資開發。另外，台鐵唯一一塊純旅館用地－台鐵花蓮舊站，基地面積7,525坪，台鐵委託顧問公司初步規劃，未來飯店客房有300間。除了設置Villa區外，客房區也將附設海水SPA溫水池、海水遊樂區、海水男女三溫暖（水療）、男女烤箱、蒸氣浴、健身房、休憩運動區、氣功養生打坐室、兒童遊樂室等設施。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.132.174.94