Re: [情報] 台北機廠17公頃土地將作住宅商業開發用途

看板HsinYi (信義區)作者stock123 (~)時間19年前 (2006/08/31 19:59)推噓2(2推 0噓 0→)

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台北機廠位在信義區面積17.8公頃範圍是市民大道以南東興路以西忠孝東路四段 553巷52弄以北此區是呈現不規則形狀的基地基地大面積都靠近市民大道和東興路~ 未來若都市更新計劃啟動可和大巨蛋京華城連成一氣形成新商圈對信義區整體發展又再邁向新的里程碑同時該區旁邊的台泥位在基隆路一段和市民大道口近6000坪土地也將辦理都更加上鐵路地下化南港專案完工區內很多老舊社區等於就吃了大補丸此地將是繼信義計劃區後的明日之星個人預估從東興路一直接到永吉路將是新興的帶狀商圈基隆路和永吉路口一塊近2000坪基地目前也正洽談都市更新不過此案牽連地主甚多能否成功還未定目前大巨蛋空間規劃把商場位置規劃到靠近市府站這邊未來信義計劃商圈大巨蛋台北機廠京華城連成一氣對大台北商圈會產生強大磁吸效應適者生存不適者會被淘汰 ※ 引述《stock123 (~)》之銘言： : 交通部常務次長兼鐵路局長何煖軒昨（30）日表示，台鐵已選定包括台北機廠等多處土地 : ，計劃開放給民間廠商開發為平價旅館，以擴大國內旅館供給量，因應即將開放大陸民眾 : 來台觀光的龐大住宿需求。 : 何煖軒說，目前選定的土地包括位於台北京華城旁的台北機廠、南港、松山、萬華等車站 : 大樓，以及花蓮舊火車站等土地，公告地價總額高達1,500億元，如順利完成開發，除可 : 挹注台鐵營收，也可刺激當地發展與大幅改善都市景觀。 : 他指出，由於台鐵多處土地屬於鐵路或工業用地，要做為商業用途須修改鐵路法，日前 : 台鐵局已完成相關條文修正草案，並呈報交通部核定，預定立法院本會期開議後即提送 : 審查，希望可儘速完成修法，公告開放民間投資。 : 台鐵表示，台北機廠面積達17.8公頃，總值高達1,000餘億元，現為列車維修重要基地， : 屬於工業用地，98年維修基地搬遷至楊梅後，現址將向北市府申請變更為商業與住宅用 : 地，估算扣除回饋地方政府45%的土地後，台鐵至少還有10公頃土地可開發。 : 台北機廠目前1平方公尺土地市價約58萬元，10公頃土地價值高達590億元，為台鐵重要 : 資產，未來將配合整體都市規劃與區域發展，整體開發。 : 台鐵說，甫由潤泰集團取得最優申請人的南港車站新建大樓BOT案，以及預定年底公告招 : 標的松山車站、萬華車站新建大樓BOT案，也都有規劃飯店設施，可供業者投資開發。 : 另外，台鐵唯一一塊純旅館用地－台鐵花蓮舊站，基地面積7,525坪，台鐵委託顧問公司 : 初步規劃，未來飯店客房有300間。除了設置Villa區外，客房區也將附設海水SPA溫水池、 : 海水遊樂區、海水男女三溫暖（水療）、男女烤箱、蒸氣浴、健身房、休憩運動區、氣功 : 養生打坐室、兒童遊樂室等設施。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.132.174.94