PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[情報] 租屋請小心......不要不開心

看板Hsinchu (新竹)作者 (泰國帥氣勞工)時間8年前 (2016/07/16 03:55), 編輯推噓30(44推 14噓 146→)
留言204則, 62人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
文長見諒，這是小弟與女友熱騰騰的租屋慘痛經驗，若有違反版規，小弟再自行刪文。以 下是小弟女友所寫： 我要分享我跟朋友及男友三人租屋經驗!!! 我不敢說是惡房東，但是我遇過最不開心的房東!! 搬進房屋不到三天就要全額退費另外賠我們一萬！！ 就知道多驚聲尖叫大冒險了！！ 這是六月底看的房子（三房兩衛兩廳二陽台），房子很乾淨（什麼都沒有），房東還很會 說：這房子我剛裝潢好，也是希望遇到相同品質的房客善用它。房東也說會把傢俱補齊好 給我們，也堅持約最晚只能到7月10日，我們不急，但是房東很堅持，所以就簽了10號開 始。 但我們七月九號才拿到鑰匙(搬家一天??)！我們連搬三天（再加上還要上班），十一號下 午打給房東要求合約延到15號爭取搬家時間，不然只給一天要遷進房子實在很累，房東回 說:鑰匙不是八號就給了嗎？！八號啊！我說:八號！八號颱風天妳怎麼給？八號跟九號差 一天而已耶，就算八號給妳十號簽約，你以為是小套房嗎，我們怎麼可能搬的完？她才答 應!!! 看房時乾乾淨淨，家具都承諾好好好，有有有～ 十號晚上我男友先騎機車搬一些東西進屋，發現廚房洗手台沒熱水，於是立馬打給房東請 她處理，房東請了她表弟來幫忙看瓦斯... 十一號晚上我們90%家當都進屋了，整理定位前習慣性先檢查所有傢俱，全部都二手的沒 關係，電視聽說是買新的（二手新）一開過十分鐘後立馬壞掉（一半變成紫色到詭異畫面 ），冰箱背面底下沒蓋子黑漆漆的一片還看得到內部機器(後來問工人有說陽春型的很正 常)但我實在不知道日後怎麼清理及保養，冷氣可以開（隔天鄰居立馬跑來抗議二手冷氣 吵死了），晚上前屋主（房東是向前屋主買下房子租人的）帶著水電工來看瓦斯的問題... 然後工人說：你們上一個工人（房東表弟）把瓦斯打開...然後~沒~關~好~~~~~~~漏~氣~~~ 阿~~~~（我男友很氣憤，因為我們竟然處在這麼危險的環境） 當時我還不知道這件事，我當時打給房東告知她她的二手木質傢俱有些明顯的傷痕，我擔 心哪一天貼皮跟木板會分開，會發生不必要的爭執。 房東沒讓我把話說完，大概只聽到二手傢俱時，立馬有點不悅的口氣說：這房子就是買來 租人的！怎麼可能給你買新的！這麼小的問題有必要講嗎？有必要計較這個問題嗎？而且 每個人標準不一樣！ 我：你不能好好聽聽房客的意見嗎？一直打斷我，我根本沒說完！ 房東：好啊！你說 我：二手傢俱又沒怎樣，我只是盡房客的權益告知妳這個問題，這是我保障自己的權利。 房東：你放心！我不會叫妳賠償的！ 然後凌晨我男友才告知我，我們剛逃過了一起氣爆案...我的憤怒值又更上升了 凌晨洗澡的時候發現熱水出來露個臉就縮回去！沒了？！沒了？！！！天啊！我的怨恨值 超爆錶！ 接著整理到早上五點，睡了三小時！早上八點工人來施工（廚房和主臥的廁所沒有熱水管 線）然後發現唯一一間有熱水的廁所熱水管線鏽壞了！！！ 於是從陽台貫穿客廳到兩間房間都要鑽牆打洞接管線...我們的家當80%就這樣被粉塵淹沒 了... 忘了說，當天房東還請了裝冷氣的來換窗型冷氣（主臥加客廳）...我們的傢俱可說是雪上 加霜... 我們就這樣必須請假陪他請的工人耗時間（因為家當都在這），這房子根本沒準備好租人 ！客廳到房間都是粉塵！(當天洗澡還要跑回之前退租的地方洗) 當時真的是一肚子火！立馬傳訊息給房東問她打算怎麼處理這些損失！ 房東回說：如果我們要繼續租的話讓我們租到20號不算房租，如果不租的話讓我們租到七 月底然後全額退費給我們！ 我們下午立馬591一百次，打了10-15間租屋電話，沒有一間能在那幾天看屋的，不是租走 了沒刪，就是約下禮拜之類的，完全找不到房子也累的半死！ 晚上7:00房東說要來談，TMD還讓我們等到7:30一來就以一付檢查房子的樣子查看熱水管 線，接著她真的很會很會的說：這個熱水管線我會上白色油漆，啊！還是我放在這給你們 上好了～ 另一個男生室友立馬臭臉說：我們不會上！ 房東更屌了說：這不難啊，上油漆沒有很難啊～很簡單的～ 我實在聽不下去回說：我們不會上，是不想幫你上！不是不會！ 房東一定臭臉，接著還說，我當下聽到漏瓦斯我也是非常緊張，非常驚訝！怎麼會發生這 種事呢？！後來我有去問清楚，只是漏一點點...一點點而已～ （機關槍呢？槍呢！！） 我們抱怨這房子根本就沒準備好租人的時候她叫我不要說，一直比我大聲說不要說這個！ 我們是要解決問題的！然後問她賠償時就說她也是受害者好委屈好委屈之類的... 房東還說想把房子淨空要跟前屋主好好檢查，要我們盡快搬走！並承諾賠一萬元和全額押 金租金（電費我們付）！還說～你們會搬走嘛～那我可以開始租給別人囉？祝你們找到好 房東啊^_^ ... ...... （機關槍不用！！拿大砲！！！大砲！！）！！！ 隔天13號，一樣早上八點，工人又來繼續鑽洞...... 房東這時又來訊息說：你們只能住到25號不然我太虧了！ ... ... ... ......... ............... 我要說的不是房東不處理他準備好的房子出了問題，也不是說他新買的二手電視立馬藍頻 之類問題~~ 打從搬家只有一天問題開始，她的態度就非常非常的跟我一樣~ 好像是她一天就要搬好家，連續兩天不能上班，兩天沒熱水洗澡，第一天就看藍頻電視， 第一天差點瓦斯外洩受害者，家當全是滿滿粉塵受害著，二天都要跑回舊家洗澡受!害!者 ... 我們後來回到退租的的地方繼續續租了，那間房子全是粉塵，房東看到了也是直接回家。 工人弄完的廁所我一點都不想用也不想幫他整理，其實根本不能住人，我們13號晚上就先 打包回來了，在花兩天快速的清乾淨搬完，我做生意的，兩天不能開店，男友也是兩天都 得請假，請了兩次搬家公司，還花了時間清除家當...一萬元真的不算什麼，還曾經氣到打 給律師，律師問我要的是什麼？ 我說，我們房客違約要賠一個月押金，房東違約為什麼不用？ 而且那一萬我根本不屑，我只要證明她是錯的，她是不對的，房子沒準備好怎麼可以租人 ，不應該把房子問題丟給房客承擔，說她多委屈損失很多，還以為一萬元就能覺得自己非 常有誠意！ 事情沒有鬧大...但一個禮拜搬兩次家真的很累... 我們今天終於徹底的跟她的嘴臉說再見了...我熬夜打這個想提醒租客們... 租房真的要小心，仔細檢查，以免不開心。如過有想租屋的可以站內信問我，能避開就避 開呀! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.249.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1468612549.A.833.html
推
07/16 05:35, , 1F
拜託，這種房東直接高調…我覺得根本不用站內信問…
07/16 05:35, 1F
→
07/16 05:35, , 2F
不需要寵這種房東，有些人有幾個錢就擺個架子
07/16 05:35, 2F
→
07/16 06:37, , 3F
跟新竹版的關係是？
07/16 06:37, 3F
推
07/16 07:12, , 4F
不好意思，我覺得這房東後續處理還ok說，也退錢，是
07/16 07:12, 4F
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07/16 07:12, , 5F
我標準太低了嗎？
07/16 07:12, 5F
推
07/16 07:23, , 6F
確實太低了。很多情況不是退費就OK，試想如果你結婚
07/16 07:23, 6F
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07/16 07:24, , 7F
嘉宴當天才發現原來餐廳還無法宴請，然後老闆說那我
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07/16 07:24, , 8F
退費好了，你覺得OK嗎？
07/16 07:24, 8F
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07/16 07:24, , 9F
而原PO一行人都搬過去了才發現不能住人，當然不OK。
07/16 07:24, 9F
推
07/16 07:47, , 10F
原po第一次租屋嗎？既退錢也賠錢 已經好過8成房東了
07/16 07:47, 10F
推
07/16 08:09, , 11F
希望原po直接高調公佈+1
07/16 08:09, 11F
推
07/16 08:11, , 12F
一般是看到所有物品就位才能簽約，違約就可以告...
07/16 08:11, 12F
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07/16 08:12, , 13F
所以其實應該是要在房東面前檢查所有水、熱、電源
07/16 08:12, 13F
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07/16 08:12, , 14F
房東比房子本身還重要 好房東會幫你搞定一切
07/16 08:12, 14F
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07/16 08:12, , 15F
家具到場時也要房東在場一起清點及核對合約(合約上
07/16 08:12, 15F
推
07/16 08:13, , 16F
為什麼還沒看到家具就敢租...
07/16 08:13, 16F
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07/16 08:13, , 17F
沒提到家具的話即使家具被破壞房東也不能要你賠的)
07/16 08:13, 17F
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07/16 08:13, , 18F
大型冰箱背後本來就不會全封，那確實是正常。
07/16 08:13, 18F
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07/16 08:16, , 19F
房東提供家具，幾乎都給"有不如無"的(例如CRT電視)
07/16 08:16, 19F
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07/16 08:17, , 20F
以無家具交換和房東談價我覺得比較划算
07/16 08:17, 20F
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07/16 08:18, , 21F
不過你這房東真的也是連包租公都不會當
07/16 08:18, 21F
推
07/16 08:20, , 22F
07/16 08:20, 22F
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07/16 08:32, , 23F
在新竹哪一條路阿?講一下文章和新竹板的關係
07/16 08:32, 23F
噓
07/16 08:58, , 24F
都已經退費+賠償1萬給你了你們還想怎麼樣?你們在租
07/16 08:58, 24F
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07/16 08:58, , 25F
屋前難道都沒有驗屋嗎？說人家是惡房東，在我眼裡
07/16 08:58, 25F
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07/16 08:58, , 26F
面，你們何嘗不是惡房客?
07/16 08:58, 26F
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07/16 09:15, , 27F
惡還有更惡是沒錯…不過這樣的房東算差了吧？ 這種
07/16 09:15, 27F
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07/16 09:15, , 28F
情況的確沒準備好就租人…有些人比爛的心態真的很可
07/16 09:15, 28F
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07/16 09:15, , 29F
笑
07/16 09:15, 29F
推
07/16 09:19, , 30F
如果我是那個房東 我一塊錢也不會退，契約拿出來看
07/16 09:19, 30F
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07/16 09:19, , 31F
，房東有強迫你簽約嗎？是的，房子沒有處理好可以
07/16 09:19, 31F
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07/16 09:19, , 32F
租人，但是你自己沒有驗好屋就簽約就是你的問題了。
07/16 09:19, 32F
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07/16 09:19, , 33F
這個不是在比爛ok,邏輯請搞清楚
07/16 09:19, 33F
噓
07/16 09:28, , 34F
搬進去的時間不就等於簽約時間嗎......？ 前面在跳
07/16 09:28, 34F
推
07/16 09:33, , 35F
我覺得房東也很清楚自己的房子狀況到哪裡
07/16 09:33, 35F
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07/16 09:33, , 36F
這樣沒準備好還租給你們蠻糟糕的
07/16 09:33, 36F
噓
07/16 09:34, , 37F
沒準備好你也敢租，房東事後補救這麼多還被罵成這
07/16 09:34, 37F
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07/16 09:34, , 38F
樣…
07/16 09:34, 38F
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07/16 09:34, , 39F
我的租屋處也是房東給的舊家具但一切至少乾淨堪用
07/16 09:34, 39F
還有 125 則推文
推
07/16 18:39, , 165F
感覺房東應該是新手 不太像是故意的
07/16 18:39, 165F
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07/16 18:39, , 166F
不過結果是越弄越糟沒錯
07/16 18:39, 166F
推
07/16 19:26, , 167F
拿油漆叫原po自己漆這點我看不出房東哪裡態度好
07/16 19:26, 167F
推
07/16 20:33, , 168F
雙方都有問題，當學教訓吧
07/16 20:33, 168F
推
07/16 20:49, , 169F
事實的話可以公佈地址
07/16 20:49, 169F
→
07/16 22:48, , 170F
剛剛簽好了明年住處的約，已經拿到鑰匙囉 僅供參考
07/16 22:48, 170F
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07/16 22:48, , 171F
(起租日是下月1日)
07/16 22:48, 171F
噓
07/16 22:53, , 172F
合約起租日搬入很合理吧…誰知道妳愛搬幾天，難道妳
07/16 22:53, 172F
→
07/16 22:53, , 173F
需要一週時間搬家就要多給妳合約上沒寫的時間嗎…
07/16 22:53, 173F
噓
07/16 23:15, , 174F
覺得房東還好 她們對房屋不熟 但免費讓妳住也付出
07/16 23:15, 174F
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07/16 23:15, , 175F
賠償代價了 另外搬家本來就是在租約開始後的 在租
07/16 23:15, 175F
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07/16 23:15, , 176F
約開始前房屋根本是不是妳的
07/16 23:15, 176F
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07/16 23:16, , 177F
讓妳提前搬家已經很好了 原po太多小劇場了
07/16 23:16, 177F
→
07/16 23:20, , 178F
我不會把搬家時間算到房東身上，反正就是約定好從
07/16 23:20, 178F
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07/16 23:20, , 179F
拿鑰匙那天開始計算，這樣也不有時間慢慢搬
07/16 23:20, 179F
推
07/17 00:56, , 180F
太扯，這房東蠻惡劣的，感覺就是自己不住在裡面管你
07/17 00:56, 180F
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07/17 00:56, , 181F
去死
07/17 00:56, 181F
→
07/17 00:57, , 182F
而且瓦斯漏氣真的超扯，這種人生安全的事有時賠錢也
07/17 00:57, 182F
→
07/17 00:57, , 183F
不能了事
07/17 00:57, 183F
→
07/17 00:58, , 184F
竟然有人覺得房東好棒棒，我看原波公佈也沒關係，
07/17 00:58, 184F
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07/17 00:58, , 185F
反正有人覺得難得好房東呢
07/17 00:58, 185F
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07/17 01:52, , 186F
起租日可以不等於簽約日看房東意願，但簽約那天應該
07/17 01:52, 186F
→
07/17 01:52, , 187F
要拿到鑰匙吧!都簽約了怎麼不給鑰匙?簽約都要給壓金
07/17 01:52, 187F
→
07/17 01:52, , 188F
跟當月房租，然後拿到鑰匙表示屋況設備就定位，不然
07/17 01:52, 188F
→
07/17 01:52, , 189F
房東賴皮怎辦?只覺得這房東很誇張蠻會計較，我來新
07/17 01:52, 189F
→
07/17 01:52, , 190F
竹十年租過四間沒有一個這麼計較的，覺得原po澳客的
07/17 01:52, 190F
→
07/17 01:52, , 191F
有租房過嗎？東西都粉塵的屋子住過嗎？個人覺得新竹
07/17 01:52, 191F
→
07/17 01:52, , 192F
版推文都挺嗆的
07/17 01:52, 192F
噓
07/17 07:06, , 193F
錢都拿了，還出來砲，實在不厚道！
07/17 07:06, 193F
噓
07/17 09:11, , 194F
我如果是房東，我才不會賠你1萬元，一切造合約走
07/17 09:11, 194F
→
07/17 10:58, , 195F
覺得租的人也是沒常識反應很大 沒好好溝通才會這樣
07/17 10:58, 195F
噓
07/17 12:08, , 196F
沒準備好要人家盡快簽約本來就不合理，賠錢是應該
07/17 12:08, 196F
→
07/17 12:08, , 197F
的吧
07/17 12:08, 197F
推
07/17 12:34, , 198F
房東問題比較大
07/17 12:34, 198F
推
07/17 15:31, , 199F
原po也是一開始相信房東才受害 幫QQ
07/17 15:31, 199F
→
07/17 19:16, , 200F
確認房子狀況才簽約是房客的責任吧，不滿意的房子你
07/17 19:16, 200F
→
07/17 19:16, , 201F
可以不租，全退還賠錢的算遇到好人了。
07/17 19:16, 201F
推
07/17 22:19, , 202F
網路上就是太多像4i這種酸民 才會這麼亂 明明就是房
07/17 22:19, 202F
→
07/17 22:19, , 203F
東的問題 檢討起房客 唉 程度太低了 好笑
07/17 22:19, 203F
推
07/23 10:23, , 204F
好多奴工幫Qq
07/23 10:23, 204F
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