PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

Fw: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳

看板Hsinchu (新竹)作者 (牙膏退散)時間6月前 (2025/06/20 00:36), 6月前編輯推噓27(27推 0噓 10→)
留言37則, 32人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
誰能說明一下 大魯閣之後要變成甚麼 ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1eL3O4_1 ] 作者: herewego (rage of dust) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳 時間: Fri Jun 20 00:08:33 2025 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳雅廣場經營權釋出 2025-06-19 17:46 經濟日報 記者嚴雅芳／台北即時報導 大魯閣（1432）宣布旗下兩大商場——台中新時代購物中心與新竹湳雅廣場的經營權即將釋 出，經董事會決議授權董事長全權辦理相關洽談與簽約事宜。兩座商場經營權將打包出售， 目前已進入盡職調查階段，預計第3季完成談判，最快年底前完成交易交割。 大魯閣19日公告擬處分所持有的商場經營權利，董事會決議通過授權董事長全權負責與潛在 買方洽談並簽署條件書。大魯閣指出，此次處分主因在於公司營運重心逐步轉向海外市場， 資金調度需求提高，加上近期獲百貨業者主動洽談購案，因而促成本次交易案進展。待雙方 達成合作共識並完成買賣協議簽署後，將依規定公告細節。 大魯閣目前經營中的二座商場為台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場商場，其中，新時代購 物廣場屬於中型百貨，屬於大魯閣經營的樓地板面積約2.1萬坪，年營業額約23億元，約200 個專櫃，業主為富邦人壽；湳雅廣場則屬於社區型百貨，樓地板面積6,800坪，年營業額約1 1億元，專櫃數約80個，業主為大潤發（現改為大全聯）。 大魯閣台中商場經營權原為20年，公司於2015年接手，目前尚餘10年經營權，並附帶10年優 先續約權；新竹商場經營權原為17年半，於2018年5月開幕，已經營7年半，目前尚餘10年經 營權。 兩個商場經營權將打包出售，對象為同一方，目前正進行盡職調查（DD），預計第3 季談定，年底前完成交割。 市場人士指出，此次出售僅涉及商場經營權轉讓，非資產交易，實際交易金額除考量兩座商 場的營業規模與年營收表現外，尚須評估剩餘經營年限與續約條件。由於台中新時代尚餘10 年經營權，並附帶10年優先續約權；新竹湳雅廣場則尚餘10年存續期，推估整體交易規模將 達數億元，後續接手買方及營運布局備受市場關注。 https://udn.com/news/story/7241/8818275 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.125.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1750349316.A.FC1.html
→
06/20 00:11, 6月前 , 1F
06/20 00:11, 1F
推
06/20 00:13, 6月前 , 2F
哎呀，新時代(舊德安)又要掰掰一陣子了嗎
06/20 00:13, 2F
→
06/20 00:13, 6月前 , 3F
？
06/20 00:13, 3F
推
06/20 00:18, 6月前 , 4F
新時代被拉拉破打趴了嗎
06/20 00:18, 4F
→
06/20 00:31, 6月前 , 5F
統一要不要乾脆直接吃下來 新時代生
06/20 00:31, 5F
→
06/20 00:31, 6月前 , 6F
意最好就那間家樂福
06/20 00:31, 6F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ILoveAMD (27.53.115.196 臺灣), 06/20/2025 00:36:46 ※ 編輯: ILoveAMD (27.53.115.196 臺灣), 06/20/2025 00:38:42
推
06/20 01:21, 6月前 , 7F
這算比6+Plaza先陣亡嗎...
06/20 01:21, 7F
推
06/20 07:30, 6月前 , 8F
陣亡應該是像晶品城 這個就是有賺頭才被買走
06/20 07:30, 8F
→
06/20 07:38, 6月前 , 9F
新竹這家換老闆而已吧？？
06/20 07:38, 9F
推
06/20 07:59, 6月前 , 10F
6+很有趣 頂樓餐廳還可以 還在增加 其他全部死光
06/20 07:59, 10F
→
06/20 07:59, 6月前 , 11F
然後高鐵人流全部死不進去 只有一樓咖啡廳吸到一點
06/20 07:59, 11F
→
06/20 07:59, 6月前 , 12F
點人潮
06/20 07:59, 12F
推
06/20 08:09, 6月前 , 13F
停車優惠大方一點會比較想去
06/20 08:09, 13F
推
06/20 08:22, 6月前 , 14F
常常去大潤發 倒是沒去過大魯閣
06/20 08:22, 14F
推
06/20 08:27, 6月前 , 15F
大魯閣假日人流很好啊 停車也好折抵
06/20 08:27, 15F
推
06/20 09:01, 6月前 , 16F
高鐵的人流只會經過 根本不會再去週邊逛 除非是在
06/20 09:01, 16F
→
06/20 09:02, 6月前 , 17F
車站內 未來宏匯廣場的量體夠大 才有可能特別走過去
06/20 09:02, 17F
推
06/20 09:14, 6月前 , 18F
轉給誰經營？
06/20 09:14, 18F
推
06/20 09:35, 6月前 , 19F
生意不差，頂多換老闆經營
06/20 09:35, 19F
推
06/20 10:11, 6月前 , 20F
我很有小孩後很愛去，比巨城還常去
06/20 10:11, 20F
推
06/20 10:23, 6月前 , 21F
大魯閣餐廳不錯，假日都很多人
06/20 10:23, 21F
推
06/20 10:24, 6月前 , 22F
我都去6+Plaza借洗手間XD
06/20 10:24, 22F
推
06/20 10:42, 6月前 , 23F
6+停車費太貴又難折扣
06/20 10:42, 23F
推
06/20 10:45, 6月前 , 24F
雅大魯閣讓生意最好的食二鍋跑走 導致失敗
06/20 10:45, 24F
推
06/20 10:58, 6月前 , 25F
看起來是已經有確定的買家了 那就是換老闆經營而已
06/20 10:58, 25F
→
06/20 11:35, 6月前 , 26F
吃過一次涮奶葉就要賣了喔
06/20 11:35, 26F
推
06/20 11:45, 6月前 , 27F
原來新時代跟湳雅的營業額這麼低喔
06/20 11:45, 27F
→
06/20 11:45, 6月前 , 28F
去這兩家都覺得人很多的說
06/20 11:45, 28F
推
06/20 12:13, 6月前 , 29F
湳雅大魯閣 人流不少耶
06/20 12:13, 29F
推
06/20 12:30, 6月前 , 30F
6+主力是商辦跟飯店
06/20 12:30, 30F
→
06/20 12:45, 6月前 , 31F
6+缺少指標名店，沒有火車頭帶領
06/20 12:45, 31F
推
06/20 12:49, 6月前 , 32F
大魯閣餐廳生意都超好 石二鍋離開根本沒差
06/20 12:49, 32F
→
06/20 13:16, 6月前 , 33F
我只想把6+那邊停機車的白線全改成紅線
06/20 13:16, 33F
推
06/20 15:23, 6月前 , 34F
很好啊 棒壘球場收掉了乾脆也別叫大魯閣了
06/20 15:23, 34F
→
06/20 15:42, 6月前 , 35F
大魯閣餐廳也沒有甚麼特殊的.
06/20 15:42, 35F
推
06/20 16:17, 6月前 , 36F
每週都帶小孩去大魯閣，覺得餐廳可以再更多元化
06/20 16:17, 36F
→
06/20 17:45, 6月前 , 37F
石二鍋走之後來的店都很弱 就是一直補的不好
06/20 17:45, 37F
推
06/20 18:20, 6月前 , 38F
希望變成outlet，跟lalaport一樣!!!
06/20 18:20, 38F
推
06/20 22:33, 6月前 , 39F
哪邊問題是太小了 根本擠不了幾間店
06/20 22:33, 39F
推
06/21 00:29, 6月前 , 40F
應該都是靠餐廳在撐吧
06/21 00:29, 40F
推
06/21 09:28, 6月前 , 41F
大魯閣那時候轉型期靠石二鍋帶來了不少固定人流
06/21 09:28, 41F
推
06/21 12:09, 6月前 , 42F
這樣新竹又要沒了頂呱呱了喔
06/21 12:09, 42F
推
06/21 18:48, 6月前 , 43F
大魯閣裡面都二三線牌子 吃起來又不怎樣
06/21 18:48, 43F
‣ 更多 ILoveAMD 的文章
文章代碼(AID): #1eL3oVX5 (Hsinchu)
Hsinchu 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ILoveAMD 的文章
文章代碼(AID): #1eL3oVX5 (Hsinchu)