[問題] 關於買房子－最近在看莊敬路的電梯華廈
雖然有房屋買賣版，但因為那邊討論的多是西部和北部的房地產
因此還是回來花蓮版請教大家了...
最近在看莊敬路和富祥街口的一間電梯華廈（一樓是全家便利商店）
屋齡約17年，物件位在5樓當中的4樓，權狀22坪，開價220萬，原屋況須花錢整理
一層約3~4戶，無管理員，所以管理費不高（約300元/月），
一樓旁邊有塊停車空間
坦白說，那邊生活機能很好，
但是我看這棟華廈旁邊的停車空間似乎蠻髒亂的，
可能也是因為無管理員的關係，管理欠佳
版上有沒有人住在裡面或住那附近呢？
請問這棟華廈有沒有出過什麼事情呢？住戶素質如何？
還有，它是位於兩條街的交叉口，晚上會不會很吵？
請大家多多指教...謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.135.79.43
推
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推
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補充一下其他細節，它是兩房一廳一衛的格局，衛浴也有開窗
原屋況沒有很差，但也想稍微再整理一下...
我目前是談到190左右...這樣不知道合不合理
推
09/17 16:19, , 3F
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實坪16左右...
推
09/17 23:41, , 4F
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透天要4~5百萬以上繳不起，但也不想再繳房租了...
※ 編輯: miyanushi 來自: 220.135.79.43 (09/18 00:00)
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確實是如此，有錢買透天，誰也不想買公寓，尤其這間沒什麼管理，會讓我有點擔心
（不過更沒管理的也看過就是了，有看過那種連大門都沒有，可以坐電梯直達人家門口的）
原PO只有一個人在花蓮，一個人住透天太大，
加上白天固定出外工作怕被小偷盯上，也不想費神分租房子給別人
套房難脫手，因此才考慮買兩房的華廈...
BTW北昌的透天都好貴啊...4~5百萬還是很舊的那種，
中古透天大部分都落在6~7百萬，新的甚至要上千。
其實現在買有點會被套到的覺悟，只是想說看北昌會不會比較抗跌一點
過幾年除非房價腰斬，不然兩三年繳十幾萬給房東也是一樣的...
（我是這麼想，歡迎大家提出來指正> <）
有版友可以分享在花蓮買房的經驗嗎？
有沒有推薦的室內裝修師傅呢？
※ 編輯: miyanushi 來自: 203.64.37.107 (09/18 16:01)
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