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Re: [閒聊] 最近壯圍建案是不是越來越多？

看板I-Lan (宜蘭)作者 (月上坊主)時間9月前 (2023/08/19 19:52), 編輯推噓-3(3推 6噓 20→)
留言29則, 7人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《xup654z (Babayka )》之銘言： : 認真問，這兩年回宜蘭老家比較頻繁，所以對於家 : 鄉變化比較敏感！ : 感覺溪北扣除掉礁溪、宜蘭市這兩個投資客主要的 : 投資目標外，壯圍以及靠近壯圍國五附近的建案， : 是不是突然激增很多？ 隨便一眼望去，家裡附近建 : 案就至少5、6個在蓋，而且不少建案銷售速度都 : 很快！然後地點別太偏，基本一年內都會完售！ : 連以前壯圍常淹水的區域，例如：大福、新社、古 : 結、古亭、新南、美福…等，過去老宜蘭人都不太 : 碰區域，推出的建案，銷售率也都很高！ : 所以想詢問各位的看法，這是受益於這幾年壯圍排 : 水做得很好，幾乎沒聽到淹水災情還是因為受益於 : 國道五號且壯圍路普遍都很直很大條再加上總價相 : 對市區來得便宜的關係（雖然我看目前平均一坪都 : 要22萬起跳，似乎也不便宜）？ 別想太多，純粹是因為國土計畫法要實施了 以前農地變建地之類的招式都不能用了 最晚好像到明年初還沒開工的基本上就沒機會了，以前取得的都會失效 所以最近宜蘭很多農田都在蓋房子，就是要躲這個 -- 其 其 侵 不 難 動 疾 徐 略 動 知 如 如 如 如 如 如 雷 風 林 火 山 陰 震 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.166.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1692445926.A.A8C.html
噓
08/19 19:54, 9月前 , 1F
老哥...原文就提到"建案",都是用建地蓋的,干農舍屁事!?
08/19 19:54, 1F
→
08/19 19:56, 9月前 , 2F
文中提到有不少建地都是因為當年常淹水,沒人使用長滿荒草
08/19 19:56, 2F
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08/19 19:57, 9月前 , 3F
所以才有人不知道那一直是建地
08/19 19:57, 3F
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08/19 19:58, 9月前 , 4F
壯圍目前在興建的建案,有不少建地就是因排水不良乏人問津
08/19 19:58, 4F
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08/19 19:59, 9月前 , 5F
而且現在國土計畫還沒實施,一堆足坪農地就很難申請了
08/19 19:59, 5F
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08/19 20:01, 9月前 , 6F
連有農保的青農申請資材室都難如登天,除非你是老農才比較
08/19 20:01, 6F
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08/19 20:01, 9月前 , 7F
好審核通過
08/19 20:01, 7F
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08/19 22:05, 9月前 , 8F
噓屁，實施後土地使用會重新劃分到時候建地就不是建地了
08/19 22:05, 8F
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08/19 22:06, 9月前 , 9F
現在不蓋後面就不見得有機會蓋了，這才是國土計畫法的影
08/19 22:06, 9F
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08/19 22:06, 9月前 , 10F
響
08/19 22:06, 10F
推
08/19 22:14, 9月前 , 11F
他沒罵你高金生，已經算是他今天心情好
08/19 22:14, 11F
噓
08/19 22:14, 9月前 , 12F
頭殼壞了嗎？國土計畫法宗旨是什麼，你知道嗎？ 建地變農
08/19 22:14, 12F
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08/19 22:14, 9月前 , 13F
地這種鬼話也講得出口？只聽過因分區限縮發展，可沒聽過
08/19 22:14, 13F
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08/19 22:14, 9月前 , 14F
地目建地變農地欸！
08/19 22:14, 14F
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08/19 22:15, 9月前 , 15F
要問SkyIllusionn 跟他認識嗎
08/19 22:15, 15F
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08/19 22:16, 9月前 , 16F
再者，目前幾乎都劃分好了，哪來的建地變農地？有就拿出
08/19 22:16, 16F
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08/19 22:16, 9月前 , 17F
相關案例好嗎？
08/19 22:16, 17F
噓
08/19 22:17, 9月前 , 18F
你如果不懂，上網查國土計畫法，目前資料都很詳細，連分
08/19 22:17, 18F
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08/19 22:17, 9月前 , 19F
區都一目了然
08/19 22:17, 19F
噓
08/20 02:11, 9月前 , 20F
國土計畫法會建地變農地？？太可怕了吧！
08/20 02:11, 20F
噓
08/20 11:03, 9月前 , 21F
不懂不要亂說，你知道農地變建地多難嗎
08/20 11:03, 21F
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08/20 11:04, 9月前 , 22F
花錢都不見得能變更
08/20 11:04, 22F
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08/20 12:41, 9月前 , 23F
一般都是古厝地改建的吧 要農地直接蓋我只看到兩件長照
08/20 12:41, 23F
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08/20 12:41, 9月前 , 24F
建案(靠近壯圍國小跟縣民大道靠近高速公路那邊兩塊
08/20 12:41, 24F
噓
08/20 13:14, 9月前 , 25F
國土計畫法中，農地可以蓋特定的公共設施，而養老院正是
08/20 13:14, 25F
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08/20 13:14, 9月前 , 26F
其中之一，所以發文鬼扯建地變農地，真的很無知
08/20 13:14, 26F
推
08/20 15:19, 9月前 , 27F
樓上又想出口成髒? 要問SkyIllusionn跟你熟嗎
08/20 15:19, 27F
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08/20 21:06, 9月前 , 28F
我一定是看到控制碼了
08/20 21:06, 28F
推
08/20 22:28, 9月前 , 29F
記得要兩個一起出玩
08/20 22:28, 29F
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