PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 外地人於三民區租屋細節請教已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (噗嚕嚕)時間10年前 (2016/05/21 20:00), 10年前編輯推噓35(35推 0噓 62→)
留言97則, 37人參與, 最新討論串1/1
不發rent版想說那邊好像都是租屋資訊比較多 但是小妹想請教的是關於租屋的細節 因為小妹非高雄在地人，因工作需求近日開始找房 今天在外面淋雨跑了一整天 有看到很嚇人的房子，也有看到滿意的格局 但就是這個滿意的格局→ 月租4500 (包水、網路)（網站寫4000不知道為什麼又漲... 採光好通風佳基本上我設定的條件都及格 只是私計電費一度5元，月結 還有如果確定簽約不會有副本拿（一般不是應該一式兩份？？ 只有房東本身有正本 請問以上電費和合約內容這樣是正常的嗎?? 註：有推薦租屋處的大大們也歡迎～～ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.11.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1463832014.A.E06.html ※ 編輯: overpast (61.64.11.191), 05/21/2016 20:00:44
推
05/21 20:02, , 1F
會有副本，有副本有保障
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推
05/21 20:03, , 2F
我租過的都是水電自付，合約一式兩份
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4500包水網路套房算便宜吧
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不是啦我的重點是 台電一般計費以2.5元/度居多
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但房東的計算方式是以 【自己使用的度數】x5元
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推
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我都租6000上下水電照單子繳
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簽約沒副本直接end，連民法都過不去
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這樣是正常的嗎?? 獨立電表不是就以台電計費單為主?
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推
05/21 20:10, , 9F
沒副本就別簽了 連保障都沒有誰敢住
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而且一度電5塊也太扯了 再去找別間吧
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推
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沒副本對方亂改你怎麼辦
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還沒遇過沒副本的
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電度5塊也蠻常聽到的
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推
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有聽過房東說一度5元是因為夏季比較貴 就一整年平均
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起來5元
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我想說如果對方堅持不給 那拍照/影本應該可以吧
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是不是因為包水費 所以就加起來一起算? 但印象中
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台灣水費便宜哈哈
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堅持不給你不覺得怪怪的嗎？？？
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推
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因電費是所有套房依門號一併計價，費率通常為最高費
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率，包水費五塊算正常
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推
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不管你今天在哪租屋 合約都該一式兩分 至於電費有
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的還含公共用電(如：走廊、洗衣機之類) 所以會高於
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台電訂價 那就看是不是自己能接受的範圍
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原來如此~! 這樣電費的部分我了解了
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合約不給很怪啊所以才上來問是不是有辦法讓他交出來
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是有聽到房東說不給你們拿去報稅甚麼的...==
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推
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一度5塊就是變相一個月多500塊房租.
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你如果開冷氣比較兇,他甚至可以多1000塊.
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推
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建議不要讓房東自己算電費，很可怕
05/21 20:40, 30F
推
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台北就是一度五塊 是說手上沒合約就別簽了 太危險了
05/21 20:45, 31F
推
05/21 20:47, , 32F
電費有點貴...但可怕的是合約沒有一式兩份
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05/21 20:49, , 33F
你手上沒合約若房東拿正本去亂加條款說是簽約時就加
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的 你怎麼證明？
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推
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不管在哪裡租屋都是一樣的，都是一式兩份喔
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一度五元可以接受，還有更貴聽過六七元的
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建議為了避免日後爭議，這個房子還是放棄比較好
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推
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一式2份是最基本的了...
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推
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電費可以合約不行
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推
05/21 21:59, , 40F
有一式兩份啊 而且 很多房東都是台電算費
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推
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你好我家在做套雅房出租的，合約一式兩份，雅房4500
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套房5500都含水電，冷氣另計一度5元沒錯高雄這邊都
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是這樣
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推
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正常都一式兩份啊....
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推
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電費可以合約不行+1
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推
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一定要一式兩份喔！多跑幾間，不要租屋條件好卻乎
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略好房東的重要性
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多的是1度5塊的 還沒遇過沒門牌的套房可以自己拿電
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費單繳費
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推
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這種到後期會有問題吧 不太正常
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推
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高雄這邊都1度5元??? 拜託不要亂說
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他指三民區我們做套房做十幾年了這邊學生套房幾乎
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都是一度5元沒錯你有看清楚包水電嗎？只收冷氣
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你要拿小到不行的房間來說電費便宜當然有大多數來
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說五元是很正常的
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不要吵架唷~~~:)))
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推
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我也三民租屋...一度4塊 我都覺得貴= =公電是另外算
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沒有合約很可怕 請三思
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推
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以前租房也都租到一度五元（但公共水電：洗衣機、
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走道燈...等均不另計） 合約沒副本就完全不需要考慮
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啦！甚至可以說你根本沒簽（私闖民宅XD）
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推
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補：如果租一度五元，然後坪數稍微大點或陽光直曬
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的房間，電費部份真的要好好考慮，畢竟大多數租屋
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的冷氣配備頓數可能是不夠的（或部份品牌有偷頓數？
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） by租房人森夏季電費最低一千起跳的過往
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契約行為請務必注意。
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天啊覺得為難~~確實坪數是個人覺得寬敞的 通風我覺
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得OK 有三片窗 在裡面待了一下沒有覺得特別悶
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推
05/22 00:21, , 69F
沒副本不要簽 怕到時候吃虧
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謝謝熱心的大家 如果真的確定是他 沒有副本我不會走
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推
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之前租的剛好在邊間採光通風非常好（邊間），一落地
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進出陽台+一扇床頭上的窗，實際坪數跟隔壁一樣大（
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隔壁無落地陽台和雙面曬），他們開27度一夜好眠，
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我開24度熱醒（什嘛巫術！！
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推
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我剛好六月底要搬走，在九如路附近，電費照台電計
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價，兩個月冬天不超過200，包水網路，之前住一度5
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塊一個月真的至少多500
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我住的電費是另計，換算下來還比1度5元便宜，原PO你
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可以先估算一下自己的用電量。還有沒合約千萬別簽嘿
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電費五塊偏貴但很多人這樣收4500這附近算普通可接
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受價位 如果沒有獨立電表的話電費很危險會被亂算
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還有一定要有副本
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如果有公用區域的電費也要確認
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還有洗衣機要不要投幣 認真覺得要投幣的洗衣機很坑
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推
05/22 02:04, , 85F
我以往租屋經驗高雄很多都收五說什麼夏季貴實際上都
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是虎爛房東賺走居多，還是有少數良心按表收費
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收五塊基本就是把少收的房租轉嫁到電費而已很多都這
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樣沒品
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推
05/22 09:08, , 89F
一度五塊很多 可是房客都租不久 呵呵
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推
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我6月初要搬走，18坪一房一廳一衛一廚一陽台/6500，
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但房子舊跟沒網路，我都靠3G/4G。
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05/22 13:03, , 92F
我是4.8,每月含冷氣約5百,少開tv及冷箱等
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推
05/22 15:57, , 93F
電費貴貴
05/22 15:57, 93F
推
05/22 16:05, , 94F
這時候就很慶幸我的電費是照台電收 獨力電表根本都
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私裝 一度五元每間都這樣搞但其實貴到爆 房東爽賺
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05/22 16:07, , 96F
這種的就別護航了
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05/22 19:00, , 97F
親戚楠梓都會公園站旁有雅房可參考看看
05/22 19:00, 97F
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