PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [閒聊] 85大樓還有救嗎？已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (威)時間10年前 (2016/08/17 23:42), 10年前編輯推噓21(21推 0噓 37→)
留言58則, 24人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
原文恕刪，一些個人見解，參考看看。 文有點長，不看歡迎左轉XDD 85大樓本來叫東帝士大樓，一半大樓一半飯店，目的分散三多商圈的客群，旁邊還有海洋 之星，後面也有綠草坪，本應可以成為一個不錯的地點。 但最重要的交通問題吃不下來，原三多自強的停車場是沒有只是塊空地，機車停車根本難 停。 加上東帝士野心太大，想做辦公大樓、百貨業，新光路側做飯店，百貨業招商的效果不彰 ，知名櫃位沒幾個，搞得有點四不像，後面也只是跟旅行社配合，將團帶來這邊，看可不 可以拉高人氣。 關鍵點也是因為東帝士總裁捲款潛逃ㄧ案，搞得沸沸揚揚，東帝士百貨惡行倒閉，根本沒 人想接手那燙手山芋，那邊也荒廢的好幾年，之前還有資訊展辦在那邊，展覽館蓋好了， 也不會過去，後來改珠寶店，但他們的重要客群是陸客，最近這樣子，呵呵。 再來說飯店好了，原本叫晶華改青雲金典，後來叫君鴻，也算是被拖累到，本來39樓的柏 麗廳一位難求，後來卻被大八、海港等其他自助餐打趴。 房間來說其實不差整體表現約3-4星，雙人房價位約3500-4000起跳，但同棟大樓民宿1千 多可入住，三多-85商圈堪稱是高雄民宿、旅館、飯店的一級戰區，住房率多少有被牽連 到，好幾年前就聽說要賣，但一直賣不掉。 隔壁棟的諾貝爾不用多說發生很多事情，去年跟人去看點時，覺得有點毛毛的，也可能是 心裡作用，但出入的人有些複雜，店家也是一直換，只有尼古丁跟lamp以及超商無法動搖 吧。 除非將那邊的負面形象清除，不然那邊就還是一樣不變。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.9.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1471448565.A.931.html
推
08/17 23:48, , 1F
君鴻的房間現在狀況其實很糟,可能經營團隊也無力吧
08/17 23:48, 1F
→
08/17 23:48, , 2F
其實85大樓跟隔壁的諾貝爾也沒啥關連 那是現在總圖
08/17 23:48, 2F
推
08/17 23:48, , 3F
我覺得很難..大家就是不往後走啊
08/17 23:48, 3F
所以就是偶爾被拿出來討論的，時代的眼淚XDD
→
08/17 23:49, , 4F
那價格還不如Dua,房間更新,更大,更乾淨,也較有人氣.
08/17 23:49, 4F
對，說真的君鴻幾乎被打趴了，想賣還賣不到，而且最近飯店也蓋不少，我想...唉
→
08/17 23:49, , 5F
跟輕軌還有捷運 才顯得這棟建築物又開始討論起來
08/17 23:49, 5F
→
08/17 23:50, , 6F
主要是百貨一級戰區 完全被打趴到不能再趴 以前12
08/17 23:50, 6F
→
08/17 23:50, , 7F
樓的建台百貨 還有小流行一下子 結果過沒多久就發生
08/17 23:50, 7F
→
08/17 23:51, , 8F
意外 直接沒落 再加上以前百貨公司都會內建個電影院
08/17 23:51, 8F
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08/17 23:51, , 9F
漢神那時候也有搞一個
08/17 23:51, 9F
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08/17 23:52, , 10F
後來聽說好像是要用展覽館的方式再把人潮帶起來 最
08/17 23:52, 10F
推
08/17 23:52, , 11F
85大樓本身已經不夠好了，周圍又是酒店跟攤販，遊
08/17 23:52, 11F
→
08/17 23:52, , 12F
藝場等等嫌惡設施，怎麼會好
08/17 23:52, 12F
可是它周遭環境其實不算太糟，只是那些嫌惡設施跟負面新聞害到了
→
08/17 23:52, , 13F
後也是不了了之....不過以前85大樓的22 23F 套房賣
08/17 23:52, 13F
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08/17 23:53, , 14F
的不錯 一坪才10萬...
08/17 23:53, 14F
因為投資客賺不到只好趕快脫手，現在套房民宿也難搞得多 ※ 編輯: aweii0234 (39.9.9.226), 08/18/2016 00:07:22
推
08/18 00:07, , 15F
打掉從練，比較快吧
08/18 00:07, 15F
直接放棄更快～
推
08/18 00:10, , 16F
現在是85已經找不到區隔性來競爭了
08/18 00:10, 16F
連觀景台都不吸引人啦
推
08/18 00:14, , 17F
整個諾貝爾打掉重練比較快
08/18 00:14, 17F
推
08/18 00:15, , 18F
諾貝爾有1千多戶 怎麼打掉啦XD
08/18 00:15, 18F
推
08/18 00:35, , 19F
不該這麼晚去google諾貝爾的._. 睡不著啦
08/18 00:35, 19F
幫QQ
推
08/18 00:43, , 20F
就說先不管負面了...你聽過紅燈區嗎?弄紅燈區就好了
08/18 00:43, 20F
→
08/18 00:44, , 21F
有酒店,有旅館,有遊藝場,根本就是紅燈區的綢型阿
08/18 00:44, 21F
可4沒人要淌渾水
推
08/18 00:44, , 22F
紅燈區諾貝爾比較適合，1樓1鳳~
08/18 00:44, 22F
對面85之前有啊，聽說生意很好
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08/18 00:45, , 23F
上個月去君鴻飯店找朋友房間竟然跟我15年前入住的
08/18 00:45, 23F
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08/18 00:45, , 24F
時候一樣 而且整個破破舊舊, 除了旅行團我想一般自
08/18 00:45, 24F
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08/18 00:45, , 25F
由行應該不會住這裡
08/18 00:45, 25F
假的，一定是眼睛業障太深
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08/18 00:51, , 26F
85+諾貝爾那一整片規劃紅燈區,嫌惡立馬變好去處了
08/18 00:51, 26F
吼，你很想去齁
推
08/18 00:55, , 27F
39樓柏麗廳也變了好多，8年前去吃覺得菜色超多超好
08/18 00:55, 27F
→
08/18 00:55, , 28F
吃，去年生日去吃慘不忍睹菜色少又不好吃，而且還沒
08/18 00:55, 28F
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08/18 00:55, , 29F
什麽客人唉
08/18 00:55, 29F
完全被打趴了
→
08/18 00:55, , 30F
怎麼可能會有紅燈區 除非高雄破產..不然台灣的守舊.
08/18 00:55, 30F
我想...破產也不可能吧
推
08/18 01:03, , 31F
真的別搜尋 睡不著了
08/18 01:03, 31F
QQ ※ 編輯: aweii0234 (39.9.9.226), 08/18/2016 01:49:41
推
08/18 02:07, , 32F
85大樓現在每天都在灑花，附近上班看的到抽不到 QQ
08/18 02:07, 32F
推
08/18 08:19, , 33F
那邊早就有紅燈區啦 就遠百後面那一排陰暗的公寓啊
08/18 08:19, 33F
推
08/18 08:43, , 34F
君鴻，光聽這low到爆的名字就沒有期待
08/18 08:43, 34F
推
08/18 08:58, , 35F
建台的時候還可以
08/18 08:58, 35F
推
08/18 10:06, , 36F
陳由豪的法律追訴期今年5月剛過, 可以大搖大擺回台
08/18 10:06, 36F
→
08/18 10:06, , 37F
灣了, 但會不會打不知道
08/18 10:06, 37F
推
08/18 11:48, , 38F
等等 ceca說諾貝爾他們在洗了?
08/18 11:48, 38F
推
08/18 18:30, , 39F
有看有推,不過建台百貨不算是惡性倒閉吧
08/18 18:30, 39F
→
08/18 18:31, , 40F
有鄉民提到以前百貨都有附電影院,是現在才流行這樣
08/18 18:31, 40F
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08/18 18:31, , 41F
至於漢神的寰藝還是高雄百貨裡有附電影院的先驅
08/18 18:31, 41F
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08/18 18:31, , 42F
但規模不大,而且存在時間也不長
08/18 18:31, 42F
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08/18 18:42, , 43F
85不是早就紅燈區嗎就1樓1鳳跟民宿還有鬼故事
08/18 18:42, 43F
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08/18 18:43, , 44F
印象中是建台的遊樂場發生斷頭意外從此鬼影種種之類
08/18 18:43, 44F
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08/18 18:44, , 45F
不過只是我憑印象說的~不可考~
08/18 18:44, 45F
推
08/19 03:05, , 46F
君鴻是三十年前飯店的名字吧
08/19 03:05, 46F
→
08/19 03:26, , 47F
嗚嗚 QQ我是君鴻的員工 說真的看到這些話我很認同，
08/19 03:26, 47F
→
08/19 03:26, , 48F
因為公司內部高層主管就像死海效應，思維永遠停留在
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08/19 03:26, , 49F
1、20年前，不願意創新改變，但我們都很希望公司能
08/19 03:26, 49F
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08/19 03:26, , 50F
夠營運順利賺錢, 可是說真的感覺就像是在推一塊大
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08/19 03:26, , 51F
石頭怎麼推也推不動。而很願意傾聽大家的意見可以
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08/19 03:26, , 52F
讓我們做改善。
08/19 03:26, 52F
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08/19 03:31, , 53F
而當初我們董事長取名為君鴻的含意是 ：君 （為閣下
08/19 03:31, 53F
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08/19 03:31, , 54F
之意） 鴻（英文發音為Home） 我們所要塑造的意思就
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是君鴻就像是你的家意思 所以才會叫做君鴻喔。我知
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08/19 03:31, , 56F
道雖然很俗但就給他俗到底XDDD
08/19 03:31, 56F
推
08/19 17:19, , 57F
我記得君鴻是被中資買下才由金典改為君鴻的,可見它
08/19 17:19, 57F
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08/19 17:20, , 58F
只是想炒陸客一條龍商機, 根本無心經營.
08/19 17:20, 58F
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