Re: [閒聊] 看來黃線應該就是用輕軌了已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者naiwanwan (空襲警報)時間9年前 (2016/12/15 19:03)推噓2(2推 0噓 12→)

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城中城那邊要翻身的話基本上有四棟套房大樓要都更砍掉重練這四棟套房大樓大概有將近千戶的產權要收購不是一件簡單的事如果這四棟套房大樓不處理只在旁邊蓋新大樓的話房價也起不來誰願意與牛鬼蛇神當鄰居？星X河在那邊開價20萬到底賣不賣的出去？ : so..在府北路,城中城對面推案你敢嗎...XD : 可是實際上她土地買的便宜,所以她利潤本來就抓高外. : 旁邊慶旺也在收地,另外北邊那一塊也在動工,等於之後會有三個案子. : 外加城中城的整併也一直在談... : so...這就是一個低點進場的操作...並且他也不是孤立無援. : 所以他在低成本進場有足夠的利潤讓他多撐一段時間等局面反轉. : 這...就是所謂做別人不敢做的事情,但是不是亂做無腦做或是相信人定勝天. : 而是他都算計好了罷了. : 當然到後來成不成功還是要最後市場說的算,因為可能有他沒考慮到的問題或是抗性. : 因此成敗還是要結果論英雄. : 但無論怎樣,這個範例可以看得出一種置產的概念存在. : 逢低買進,買相對低估點....反正他已經在地板了沒有更往下調的空間. : 所以比誰會抓反轉點,抓的到就賺錢,抓不到可能就苦哈哈的. : 但是因為買便宜所以也沒啥好虧損.最多就是不漲不跌白跑一圈很無聊痛苦罷了. : 不像...跑去農16買超貴的土地蓋,到後來如果農16光只要光芒不在,你就崩潰了. : 因為你可能買到的土地是"未來價"...到時候你根本賣不掉,你就準備認賠八. : 當然我也不是說蛋黃不能操作. : 興富發就是典型蛋黃玩家高手. : 他只進場最棒的地點,進去還可以把地點推升到最高峰. : 不過這又是另外一個高手算盤.....並且興富發不愛置產,這也是因應它的操作策略來的. : 很多時候馬路上很多事情要多看,然後要看的懂... : 你就會發現,台灣缺人才??....喔不,人才都忙著賺錢,沒空幫國家搞救國救民大事罷了. : 台灣人,生意人命,老狐狸滿地都是....哪來的台灣沒有人才...XD : 一大堆千算萬計,一大堆布局籌畫,一大堆判定眼光. : 更不論創意,果敢度,手腕,開創能力等等. : 台灣從來都沒缺過.... ----- Sent from JPTT on my Foxconn International Holdings Limited A6S. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.7.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1481799809.A.04B.html

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