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[新聞] 房市回溫 高雄成交量年增54％已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (勤樸)時間9年前 (2017/03/21 14:51), 編輯推噓13(15推 2噓 38→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: Scarlete (CS) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房市回溫 高雄成交量年增54％ 時間: Sat Mar 18 13:53:18 2017 1.媒體來源:蘋果日報 2.完整新聞標題:房市回溫 高雄成交量年增54％ 3.完整新聞內文: 建商兩月狂賣200戶 豪宅熱銷逾4億元 【葉家銘╱高雄報導】高雄房市買氣沉寂多年，似乎看見春燕來臨跡象！統計近3年高雄1 ~2月新成屋成交件數，今年前2月成交數共943戶，較去年同期增加54%。龍頭建商城揚建 設前2月銷售達200戶新成屋，總銷12億元，豪宅建商皇苑建設2.5個月則賣出15戶豪宅， 成交額逾4億元！ 開發商積極搶地 統計高雄各區成交量，今年推案以首購大樓為主，原高雄縣外環區段或高雄市區買氣均呈 現大幅提升。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出，房市買氣可從開發商購 地意願看出端倪，首季地政局土地標售，出現50封標單，標脫率達84%，如景氣沒回溫新 屋賣不動，開發商何必積極搶地？ 城揚建設目前高雄有18場個案銷售，1~2月成交數達200戶，董事長楊振宗表示，與去年平 均單周成交18戶相比，今年前2個月周成交平均26戶，月增加約45%，過去2個月公司已售2 00戶，總銷12億元，最近公開新案如「BEST巨蛋核心城2」、「美術綠原道」、「方城市 」周來人超過40組，整體銷售不錯。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170318/37587575/ 5.備註: 高雄一字頭的早就被買光啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.8.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489816401.A.3D8.html
推
03/18 13:53, , 1F
房地產是經濟的火車頭
03/18 13:53, 1F
→
03/18 13:53, , 2F
炒房?
03/18 13:53, 2F
推
03/18 13:53, , 3F
還好我買了10棟透天
03/18 13:53, 3F
推
03/18 13:55, , 4F
ceca 你怎麼說
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03/18 13:55, , 5F
高雄要起飛了?
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推
03/18 13:55, , 6F
台北炒太高 都往高雄操作了
03/18 13:55, 6F
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03/18 13:55, , 7F
空氣糟 水糟 艸高高幸福齁
03/18 13:55, 7F
推
03/18 13:56, , 8F
輪到炒高雄了
03/18 13:56, 8F
推
03/18 13:56, , 9F
高雄目前六都房價最低 不快進場會後悔
03/18 13:56, 9F
推
03/18 13:59, , 10F
假新聞
03/18 13:59, 10F
推
03/18 14:00, , 11F
白癡才買
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推
03/18 14:01, , 12F
樓下ceca
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推
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出貨了，倒貨啦！!!!
03/18 14:01, 13F
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03/18 14:04, , 14F
抓穩囉 要起飛啦
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推
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高雄一字頭早就被買光拉
03/18 14:05, 15F
推
03/18 14:15, , 16F
幸福城市
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推
03/18 14:15, , 17F
高雄不會太貴 自住很適合 看看新莊鬼城
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推
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哈哈哈哈幸福城市你敢嘴？
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噓
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要倒貨囉！
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推
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傻傻 收網的業配新聞
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推
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好棒棒喔 大家趕快用來買
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推
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很多是大陸臺商回來投資 重點是高雄真的便宜
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井噴
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推
03/18 14:52, , 24F
高雄還會漲 台北沒救
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抓穩了 要起飛了
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03/18 16:28, , 26F
肛性需求，自柱沒插
03/18 16:28, 26F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (27.246.205.46), 03/21/2017 14:51:16
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03/21 15:00, , 27F
是新成屋交屋潮嗎?
03/21 15:00, 27F
推
03/21 15:01, , 28F
我在八卦版才回過一篇..XD..我專貼過來好了.
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噓
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葉配文，新成屋大概都投資客買，投資客現在還出手買
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那就是笨蛋，晚上去看一下新成屋有幾戶亮的就知道，
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會說成交量增，應該是幾年前買預售但現在被套牢的~
03/21 15:08, 31F
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03/21 15:15, , 32F
低靡的不像話~~~回溫咧~~~笑死我
03/21 15:15, 32F
推
03/21 15:33, , 33F
新成屋沒人買喔？那覺明路上的太普 隆大新建案都要
03/21 15:33, 33F
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賣光光了是怎樣？ 鬼買的？ 隆大的還一坪20咧
03/21 15:33, 34F
推
03/21 15:34, , 35F
低總價的好賣 因為低總價 就算單價偏高還是低總價
03/21 15:34, 35F
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03/21 15:34, , 36F
高總價的還是很難賣 四千萬打七折要兩千八 還是貴
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我買的那棟新成屋 半年就賣8成了 幹 想買好位子都被
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挑光了 只好選普通的位置
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03/21 15:35, , 39F
你買的是低總價啊 像德勒斯登 曼陀羅這些 還是很慘
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03/21 15:35, , 40F
德勒斯登賣四五年應該有了 不知道有沒有賣一半了
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高雄人低總價的需求高阿 高總價在高雄原本就是拿來
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炒的 普通人會去買才有鬼
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本來就不是賣普通人的阿 管理費都破萬的=.=
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現在只要新成屋在市區 3房or2+1房在900萬上下 2房在
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600萬上下的 都賣的很好
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兩房六百萬 單價都二十幾萬了=.=!
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03/21 15:38, , 47F
說真的 3房買個850萬 住個5年賣750~800萬都不算虧
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含車位嘛 不含車位大概500上下
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推
03/21 15:39, , 49F
德勒斯登是他自己的問題,跟行情無關.
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2013那麼好賣,他都賣那麼慘..沒救了..XD
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房租一個月20000來算，一年都要24萬，五年120萬
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03/21 15:40, , 52F
現在市區5年屋三房隨便都賣700萬以上，根本虧不到
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推
03/21 15:41, , 53F
https://tinyurl.com/mx4rkqc 德勒斯登的view很好
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這張是在德勒斯登上面拍的 拍照的音響店老闆我認識
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推
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德勒斯登格局大失敗..
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同樣的錢,有景觀的豪宅有不少選擇.
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越貴的東西,買家越龜毛,因為他們選擇越多.
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因此越貴的東西,只要有一個瑕疵,他就很容易沒救.
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不像低總價根本無敵.
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寶咖咖專蓋爛屋,蓋成營建股王..XD
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薄利多銷才是目前主流市場的王道.
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豪宅市場在馬英九抽豪宅稅後就崩潰了.
03/21 15:43, 62F
推
03/21 15:57, , 63F
覺民路的太普 滿多間有點燈的阿 而且一堆還在裝潢
03/21 15:57, 63F
推
03/21 16:04, , 64F
太普扯阿 3個月就秒殺了 不知道在搶什麼的
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推
03/21 16:37, , 65F
金主快護盤
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03/21 16:52, , 66F
太普因為輕軌啊，雖然不知道那是對多少年才會等到
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推
03/21 17:44, , 67F
五甲三誠路祥城七八月才賣，現在也賣完拆接待中心了
03/21 17:44, 67F
推
03/21 18:29, , 68F
所以說新成屋沒人買的很好笑啊 總價低一堆人買
03/21 18:29, 68F
推
03/21 18:32, , 69F
有在看新房子的 就會想說 幹 新聞不是說沒人要買房
03/21 18:32, 69F
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03/21 18:32, , 70F
嗎 結果怎麼新房這麼搶手
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推
03/21 18:33, , 71F
總價低的新屋人人搶
03/21 18:33, 71F
推
03/21 19:37, , 72F
高雄新成屋近兩年都比中古屋便宜不少喔
03/21 19:37, 72F
噓
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薪水低買闢啊
03/21 20:20, 73F
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03/21 21:13, , 74F
新成鬼屋還很多是事實 低總價屋市場上又沒多少
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所以才會有秒殺的錯覺 更不用說還有不少是想抄底的
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這種戲碼看多了就不稀奇了拉 前幾年還不是一堆秒殺
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當年的秒殺現在變套房的超乎想像的多
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價格跳不上去貸款利息又不會暫停 實質上都是套滿手
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太普旁邊就一座廟在那邊 沒有人在意喔@@
03/21 23:28, 79F
推
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買房跟地點價格，還有建商關係最大
03/22 09:42, 80F
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一樣蓋豪宅，國泰就比京城賣的好很多
03/22 09:43, 81F
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