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[新聞] 聯上開發砸7.9億 買高雄苓雅區百坪土地已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (勤樸)時間9年前 (2017/06/06 07:40), 編輯推噓13(14推 1噓 31→)
留言46則, 18人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1PDLsOvH ] 作者: sayt5943 (fnow g) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 聯上開發砸7.9億 買高雄苓雅區百坪土地 時間: Mon Jun 5 21:33:09 2017 1.媒體來源:自由時報 2.完整新聞標題:聯上開發砸7.9億 買高雄苓雅區百坪土地 3.完整新聞內文: 高雄房市即將反轉向上？一些大型建商嗅出市場回春氣息，近一個月來，紛紛出手購進精 華土地，繼華友聯與城揚建設集團於5月份分別買進仁武與三民區精華土地，上市建商聯 上開發(股票代號：2537)1日則向南和興業購入一筆苓雅區四維二路與學源街口，原寒軒 餐廳約682坪特商三土地，總價達7.9億元，每坪達116萬元，引起業界震撼，精華地搶地 大戰已蓄勢待發。 南和興業在高市擁有上萬坪精華地，從去年開始陸續釋出一些精華地，這次以每坪116 萬元的價格，售出四維二路原寒軒餐廳特商三精華地，容積率490，建蔽率60，換算單坪 土地坪效約達10倍，以區域單坪新屋行情約為25至30萬元之間，聯上開發購地價格仍有合 理推案利潤，若規劃豪宅大樓，單坪售價更有機會挑戰4字頭。 大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，今年開春後高雄房市的看屋來人量與成交表 現皆相當亮眼，房市已逐漸出現回穩緩步上揚的趨勢，因此刺激大型建商進場儲備精華地 的意願提高，但業界仍應審慎，量體控制得宜，房市供需能夠達到平衡，才是穩固回春腳 步的關鍵。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://estate.ltn.com.tw/article/3171 5.備註: 高雄起飛拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.138.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496669592.A.E51.html
推
06/05 21:34, , 1F
高雄唯一能拿來說嘴的房價也要沒了 越來越幸福了
06/05 21:34, 1F
推
06/05 21:34, , 2F
春燕都快累死啦
06/05 21:34, 2F
→
06/05 21:35, , 3F
查查看有沒有中資背景？
06/05 21:35, 3F
推
06/05 21:35, , 4F
中國蝗蟲準備好了
06/05 21:35, 4F
推
06/05 21:35, , 5F
起飛啦
06/05 21:35, 5F
推
06/05 21:36, , 6F
炒房有時不需要經濟當巴庫啊
06/05 21:36, 6F
推
06/05 21:37, , 7F
蔡英帝開放的中國投資客來囉
06/05 21:37, 7F
推
06/05 21:41, , 8F
南和興產以前是陳家持有，現在是跨國外資企業（亞太置地
06/05 21:41, 8F
→
06/05 21:42, , 9F
開始變現？
06/05 21:42, 9F
推
06/05 21:44, , 10F
準備開炒囉
06/05 21:44, 10F
噓
06/05 21:54, , 11F
蘇老闆廣告出身的，他話可以聽，@也可以吃了
06/05 21:54, 11F
推
06/06 00:37, , 12F
蘇先生是台灣人啦~
06/06 00:37, 12F
→
06/06 01:06, , 13F
白癡等套牢
06/06 01:06, 13F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (223.140.243.27), 06/06/2017 07:40:05
推
06/06 07:50, , 14F
應該是知道快統一了吧 中國人要來買房了
06/06 07:50, 14F
噓
06/06 08:03, , 15F
聯上在澄清湖那邊有個建案，好像有嚴重的糾紛
06/06 08:03, 15F
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06/06 08:12, , 16F
等不及要炒囉，手上有現金的抓穩囉
06/06 08:12, 16F
推
06/06 08:35, , 17F
1F怎麼會說房價快沒了呢？一直都在往上飛啊
06/06 08:35, 17F
→
06/06 08:35, , 18F
cue錯抱歉，是原轉錄的1F
06/06 08:35, 18F
推
06/06 08:51, , 19F
原本便宜的房價也起飛沒的幸福了
06/06 08:51, 19F
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06/06 08:53, , 20F
我最討厭拿房子來賺錢的模式 那是給沒有其他生存技
06/06 08:53, 20F
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06/06 08:53, , 21F
能的人在玩的
06/06 08:53, 21F
→
06/06 08:55, , 22F
這麼多產業跟工作可以做 一定只能做房子的產業嗎?
06/06 08:55, 22F
推
06/06 09:03, , 23F
台灣過去30年都是這麼玩的，只是台北玩到頂了換地方
06/06 09:03, 23F
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06/06 09:06, , 24F
因為房地產真的太好賺，10年前我要知道會漲成這樣我
06/06 09:06, 24F
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06/06 09:06, , 25F
也砸身家買房，但來不及惹~
06/06 09:06, 25F
推
06/06 09:07, , 26F
很多產業也很好賺 不然全台灣為什麼也有不同產業的
06/06 09:07, 26F
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06/06 09:07, , 27F
老闆?
06/06 09:07, 27F
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06/06 09:07, , 28F
當老闆都笨蛋嗎?
06/06 09:07, 28F
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06/06 09:08, , 29F
有些人只懂找藉口而已
06/06 09:08, 29F
推
06/06 09:08, , 30F
降贈遺稅一堆熱錢回流，沒有比炒房更好的投資了
06/06 09:08, 30F
→
06/06 09:09, , 31F
說沒有的人是自己能力不足
06/06 09:09, 31F
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06/06 09:09, , 32F
有能力的人行行出狀元
06/06 09:09, 32F
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06/06 09:10, , 33F
簡單來講有能力的人很多行業都賺得到錢
06/06 09:10, 33F
→
06/06 09:11, , 34F
房價即使崩盤，死的也是銀行，建商換個名字再來炒
06/06 09:11, 34F
推
06/06 09:12, , 35F
等到沒有人要買時 看誰可以賺得到錢?
06/06 09:12, 35F
→
06/06 09:13, , 36F
就放在那邊發霉吧
06/06 09:13, 36F
→
06/06 09:13, , 37F
房子就像一般的商品 沒有需求就是滯銷
06/06 09:13, 37F
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06/06 09:13, , 38F
就算有錢人不缺錢 不願降價賣 也永遠賺不到錢
06/06 09:13, 38F
→
06/06 09:14, , 39F
每年都有人在說房價要崩了 結果只有自己的心崩了
06/06 09:14, 39F
→
06/06 09:14, , 40F
我就看他們可以忍耐自己得房子多久沒錢賺 呵呵
06/06 09:14, 40F
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06/06 09:15, , 41F
因為大家會去選擇一般比較平價的中古屋
06/06 09:15, 41F
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06/06 09:15, , 42F
至於一些高價的房子就等著一直折舊吧
06/06 09:15, 42F
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06/06 09:15, , 43F
我就是不買你又能怎樣 有本事就放到壞掉啊
06/06 09:15, 43F
→
06/06 09:17, , 44F
市場會有區隔的 有些比較沒錢的屋主一定降價賣
06/06 09:17, 44F
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06/06 09:17, , 45F
很有錢的屋主不願賣 就永遠等著沒錢賺
06/06 09:17, 45F
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06/06 09:17, , 46F
反正市場不缺比較缺錢的屋主
06/06 09:17, 46F
→
06/06 09:23, , 47F
對這家我只記得湖美學那棟的新聞，其他都不記得
06/06 09:23, 47F
推
06/06 09:40, , 48F
你確定買了 之後不後悔。
06/06 09:40, 48F
推
06/06 10:32, , 49F
又有9.2%在造謠蔡英文開放中資炒房
06/06 10:32, 49F
推
06/06 11:39, , 50F
一坪2~30萬 呵呵呵 大概只剩台北投資客會來買了
06/06 11:39, 50F
推
06/06 11:39, , 51F
成本116萬？最起碼要賣每坪200萬才夠本，恭喜回春了
06/06 11:39, 51F
推
06/06 12:42, , 52F
樓上那是土地，只蓋1樓的話才需要200萬
06/06 12:42, 52F
推
06/06 13:13, , 53F
那位置明顯就是看準黃線設站啊 市府附近的新建案
06/06 13:13, 53F
→
06/06 13:13, , 54F
蓋超多 現在聯上也來插旗
06/06 13:13, 54F
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06/06 17:55, , 55F
肥菊高潮噴汁
06/06 17:55, 55F
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06/06 19:28, , 56F
南和不是陳家的，只租不賣，居然賣祖產？？
06/06 19:28, 56F
推
06/06 23:06, , 57F
聯上最近蓋好多前金苓雅區，其實舊市區正常價格的新
06/06 23:06, 57F
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06/06 23:06, , 58F
大樓不多(一堆都是蓋一層一戶豪宅)，如果是正常的大
06/06 23:06, 58F
→
06/06 23:06, , 59F
樓還是會有人買單吧
06/06 23:06, 59F
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