PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 穩站2字頭　高雄市府商區房價漲2成

看板Kaohsiung (高雄)作者 (噫！)時間3年前 (2020/09/28 13:30), 編輯推噓17(21推 4噓 22→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/Md42y4 2.完整新聞標題: 穩站2字頭　高雄市府商區房價漲2成 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: (葉家銘/蘋果日報) 區域發展往往跟地方政府所在地有著密不可分的關係，高雄市近年來即便居住人口往北 高雄移動，但位於南高雄的高雄市府商圈房市買氣仍十分活絡，《蘋果新聞網》委託僑馥 建經統計，高市政府半徑500公尺範圍，近年來大樓住宅房價漲多跌少，若以2016年房市低 點做標準，過去3~4年區段每坪增加近4萬，漲幅2成，而區段已穩站2字頭，算是南高雄房 價高價區。 依實價登錄揭露2013~2014年高雄市政府四維行政中心，大樓不分屋齡每坪成交單價介於 17.3~19.0萬元。但從2015年起區段房價已站穩來到2字頭，而房價最高位於2018年每坪成 交單價達24.6萬元，而近2年來出現微幅下滑來到23.9萬元。區段之所以房價拉高在於城 揚、隆大與太普建設合建案「新都廳」1~2期出現大賣，首期購屋單價依《樂居網》顯示 每坪介於21~33萬元，購屋平均單價25.48萬元；2期則從21~30萬元，平均購屋單價25.53 萬元，而該案目前已完銷。 僑馥建經總經理彭慶指出，高市政府位於南高雄發展核心，早期市府旁都屬公教人員購 屋熱區，因學區屬四維國小為高雄指標學區，因此吸引不少家長卡位購屋，然而從2010年 隆大與城揚推出大樓案「都廳苑」後，區段已有8年沒有大型造鎮，直到2018年「新都廳」 完工才出現購屋潮，該區房價新屋普遍站穩24萬元最高來到逼近3字頭，而中古屋多屬1字 頭中後半段房價，但屋齡普遍較舊。 城揚建設董事長楊振宗指出，市區地價近年來快速飆漲，當初與太普、隆大合建，將居 住空間保留大幅綠地，提升住戶生活品質，而建案已完銷主因是房價以目前市場來說價格 合理，又市中心已沒該類大型土地可開發，算是稀有性高建案。永慶不動產中華藝校加盟 店店長郭銘揮分析，以目前實登揭露每坪25萬元來說，其實價格不高，同區段目前不少建 案都開價破3字頭。（葉家銘／高雄報導） -- 抓到南蠻人喇！2篇退文好吃 ^Q^ https://imgur.com/QjCyvWM.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1601271012.A.2A9.html
推
09/28 13:41, 3年前 , 1F
爽！
09/28 13:41, 1F
推
09/28 14:23, 3年前 , 2F
炒房囉
09/28 14:23, 2F
→
09/28 14:42, 3年前 , 3F
炒爽爽，政府管不了 ， 能任我何
09/28 14:42, 3F
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09/28 14:42, 3年前 , 4F
捷運黃線蓋出來應該會更貴XD
09/28 14:42, 4F
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09/28 14:43, 3年前 , 5F
炒爽爽，政府管不了 ， 能耐我何
09/28 14:43, 5F
推
09/28 15:17, 3年前 , 6F
板主快來桶人啦！有人在罵炒房黨...
09/28 15:17, 6F
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09/28 15:29, 3年前 , 7F
前任廢韓市長剛當選隔天,建商就打電話來說我們要漲
09/28 15:29, 7F
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09/28 15:29, 3年前 , 8F
價囉,有要的話趕快下訂哦！！我超傻眼,一個X人當選
09/28 15:29, 8F
→
09/28 15:29, 3年前 , 9F
房價就漲了,真的很可笑
09/28 15:29, 9F
推
09/28 15:43, 3年前 , 10F
麥麥當市長，高雄進步，房市當然要起飛～
09/28 15:43, 10F
推
09/28 16:03, 3年前 , 11F
可能跟疫情控制住，一堆海歸，還有香港國安法來避難
09/28 16:03, 11F
→
09/28 16:04, 3年前 , 12F
另外之前中美大戰不少台商回來投資，造成大家看好吧
09/28 16:04, 12F
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09/28 16:05, 3年前 , 13F
雖然我本來期盼疫情呢讓房價影響，但現實是真的往上
09/28 16:05, 13F
推
09/28 16:09, 3年前 , 14F
房地產大賣囉
09/28 16:09, 14F
推
09/28 16:10, 3年前 , 15F
暖男回歸，房價要飛天了還不買爆
09/28 16:10, 15F
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09/28 16:10, 3年前 , 16F
說個秘密，百萬韓粉不要買，房價就會跌了
09/28 16:10, 16F
推
09/28 16:18, 3年前 , 17F
建X表示:下個目標 3字頭 有種政府來查啊
09/28 16:18, 17F
推
09/28 16:48, 3年前 , 18F
到底什麼時候要有家樂福
09/28 16:48, 18F
推
09/28 17:01, 3年前 , 19F
罷免成功也可以漲,陳市長上任也可以漲
09/28 17:01, 19F
推
09/28 17:10, 3年前 , 20F
現在全世界最安全的地方就是台灣，台商外資大筆資金
09/28 17:10, 20F
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09/28 17:11, 3年前 , 21F
來投資，再加上全球無限QE，房價不漲才奇怪
09/28 17:11, 21F
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09/28 17:13, 3年前 , 22F
這波就是資金行情，全世界房價除了中國以外都在漲
09/28 17:13, 22F
推
09/28 17:44, 3年前 , 23F
韓粉都嘛外縣市的啊XDD
09/28 17:44, 23F
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09/28 17:44, 3年前 , 24F
真正的高雄人總算要擺脫又老又窮了
09/28 17:44, 24F
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09/28 17:51, 3年前 , 25F
北漂仔在雙北破爛租屋處表示開心 哈哈
09/28 17:51, 25F
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09/28 18:29, 3年前 , 26F
房價漲就擺脫老窮囉神邏輯
09/28 18:29, 26F
推
09/28 18:37, 3年前 , 27F
唉...買不起！
09/28 18:37, 27F
噓
09/28 20:11, 3年前 , 28F
真的買不起
09/28 20:11, 28F
推
09/28 21:21, 3年前 , 29F
買不起不要怪政府好嗎 只能怪自己無能 誰叫你薪水低
09/28 21:21, 29F
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09/28 21:21, 3年前 , 30F
暖男的暖 原來是房市的暖 ^_<
09/28 21:21, 30F
噓
09/28 21:52, 3年前 , 31F
買不起了啦
09/28 21:52, 31F
推
09/28 22:00, 3年前 , 32F
麥麥功不可沒
09/28 22:00, 32F
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09/28 22:51, 3年前 , 33F
人都北漂惹，台積也不來是在漲什麼意思的? 虛炒的
09/28 22:51, 33F
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09/28 22:51, 3年前 , 34F
吧???
09/28 22:51, 34F
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09/28 22:52, 3年前 , 35F
去查查買的是不是高雄人
09/28 22:52, 35F
推
09/28 22:52, 3年前 , 36F
推
09/28 22:52, 36F
噓
09/28 23:13, 3年前 , 37F
呵呵 我是不相信啦
09/28 23:13, 37F
推
09/28 23:18, 3年前 , 38F
市府、文化中心附近環境真的優～！
09/28 23:18, 38F
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09/28 23:54, 3年前 , 39F
2字頭不是站穩很久了嗎 =_=?
09/28 23:54, 39F
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09/28 23:55, 3年前 , 40F
看到標題還傻了一下，是想打2還打3?
09/28 23:55, 40F
推
09/29 00:20, 3年前 , 41F
說買不起的別灰心，先求有就好，高雄一定有你買得起
09/29 00:20, 41F
→
09/29 00:20, 3年前 , 42F
的房子
09/29 00:20, 42F
推
09/29 05:19, 3年前 , 43F
很便宜， 值得買
09/29 05:19, 43F
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09/29 14:12, 3年前 , 44F
只能努力賺錢了
09/29 14:12, 44F
噓
09/29 23:10, 3年前 , 45F
都聽苑一坪只要2字頭？四十坪不用破千？
09/29 23:10, 45F
推
09/30 05:07, 3年前 , 46F
暖男顧房市回溫 棒棒 窮人滾出高雄拜託
09/30 05:07, 46F
推
09/30 12:01, 3年前 , 47F
天擇了
09/30 12:01, 47F
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