[新聞] 高雄廢棄水肥廠變身綠地 將公辦都更引資50億

看板Kaohsiung (高雄)作者 (TerenceX)時間4年前 (2021/07/27 12:06), 編輯推噓5(5022)
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高雄廢棄水肥廠變身綠地 將公辦都更引資50億 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3617533 〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄廢棄水肥廠舊址變身綠地,隨即將進行公辦都更,預計 明年6月公告招商,預估引進民間投資50億元。 位於高雄市大中二路、民族路口的廢棄水肥廠舊址,位處北高雄精華地段,自1978年起啟 用,至2010年關廠功成身退。 高市府環保局、工務局養工處聯手合作,歷時約1個半月,已完成廢棄水肥廠拆除及簡易 綠美化改造工程,為左營區居民暫時闢建一處面積超過8000平方公尺的城市綠帶空間。 高雄市副市長林欽榮今天指出,市府接下來將與國產署合作,展開該現址基地(機20)公 辦都更作業,預計明年6月公告招商,徵求實施者,預估引進民間投資達 50 億元,相信 能為左營的社區再發展,再添新動能。 林欽榮說,該處公辦都更,透過民間投資挹注於新建物興建,市府分回的樓地板,將作為 機關辦公、長照、幼托、青年社會住宅、活動中心等多元公共服務使用;同時由養工處於 原地保留樟樹、福木、台灣欒樹、龍眼樹及菩提樹等20餘棵喬木,輔以2200株含笑花的新 植,闢建出將近8000平方公尺的綠草如茵。 林欽榮強調,今天是防疫警戒降級到第二級的第一天,歡迎市民來這裡,感受水肥廠變身 為綠意環繞的城市風景。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.203.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1627358793.A.726.html

07/27 12:42, 4年前 , 1F
土壤超肥沃
07/27 12:42, 1F

07/27 12:54, 4年前 , 2F
這塊地位置不錯
07/27 12:54, 2F

07/27 13:42, 4年前 , 3F
高速公路第一排
07/27 13:42, 3F

07/27 15:54, 4年前 , 4F
希望之後寧可樓蓋高一些,然後留多一點空地讓綠地多
07/27 15:54, 4F

07/27 15:54, 4年前 , 5F
一點~
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07/27 17:21, 4年前 , 6F
回樓上 不太可能
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07/27 17:22, 4年前 , 7F
未來趨勢是蓋百米以下建築
07/27 17:22, 7F

07/27 17:22, 4年前 , 8F
以後超高樓 摩天大樓這種蓋一棟少一棟
07/27 17:22, 8F

07/27 19:21, 4年前 , 9F
也還好啦,大概就30F左右的比率會比較高一些.
07/27 19:21, 9F

07/27 19:22, 4年前 , 10F
大地基蓋15F,採光通風比較差.
07/27 19:22, 10F

07/27 19:22, 4年前 , 11F
蓋30F可以把條件弄得比較好.
07/27 19:22, 11F

07/27 19:22, 4年前 , 12F
但是15F營造成本如果再7,30F大概會在9~10.
07/27 19:22, 12F

07/27 19:22, 4年前 , 13F
在以前新屋都在23~24或是更便宜,營造成本影響比較大
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07/27 19:23, 4年前 , 14F
所以也許你容積用的比較完整,獎勵比較多.
07/27 19:23, 14F

07/27 19:23, 4年前 , 15F
但因為營造成本差額占比比較大,所以價格競爭力
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07/27 19:23, 4年前 , 16F
會有影響.
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07/27 19:23, 4年前 , 17F
但是之後只要是市區(原高雄市)都上3x成交
07/27 19:23, 17F

07/27 19:24, 4年前 , 18F
這時候30F的優勢就來了.
07/27 19:24, 18F

07/27 19:24, 4年前 , 19F
外加政府放寬了一點高度限制,
07/27 19:24, 19F

07/27 19:24, 4年前 , 20F
所以以前都是29,現在不少都32~33.
07/27 19:24, 20F

07/27 19:24, 4年前 , 21F
so...30F的比率會因為房價而提高.
07/27 19:24, 21F

07/27 19:24, 4年前 , 22F
而同樣一塊地,總建築面積一樣的話.
07/27 19:24, 22F

07/27 19:25, 4年前 , 23F
他蓋30F和蓋15F,留出來的各種空間感都會有差.
07/27 19:25, 23F

07/27 19:57, 4年前 , 24F
以後百米應該會變多才對,因為環評放寬了,真正的門
07/27 19:57, 24F

07/27 19:57, 4年前 , 25F
檻是150跟200吧
07/27 19:57, 25F

07/28 09:59, 4年前 , 26F
之前看林副FB初步規劃是15F的~
07/28 09:59, 26F

07/28 10:00, 4年前 , 27F
希望之後是可以變成ceca大說的30F~XD
07/28 10:00, 27F
文章代碼(AID): #1W_uP9Sc (Kaohsiung)
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