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Re: [新聞] 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾6百戶造鎮案

看板Kaohsiung (高雄)作者 (筆名蘇溫永(志火偉大ㄟ))時間3年前 (2021/05/07 19:42), 3年前編輯推噓10(10推 0噓 31→)
留言41則, 7人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
這個吼 因為高雄市府沒錢 加上有些事情需要更多驗證 可以確定的是 玉市那一帶 之後一定會有一大片永久綠地 至於這片綠地多大 是整個全變綠地還是部分 就要看上面我說的那兩個條件 以愛河來說 目前只剩客家博物館對面 那段河面兩岸 加上客家博物館旁邊 同盟路跟同協路夾出的綠地 可以做中段的滯洪池 不然基本上很難再找到地方可以做滯洪池了 所以玉市那裡的綠地就變得重要.......而且那裡不能往下挖太大的滯洪池 有一定的工程風險存在 周圍沿著那區域猛在蓋住宅大樓 建商的消息都很靈通的 ※ 引述《asddffG (oooo)》之銘言： : 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾6百戶造鎮案 : 三地集團原先攜手秀泰影城，在高雄後驛商圈推出百貨影城開發案，近期傳出影城不興建 : 訊息，《蘋果新聞網》詢問三地集團公司執行長鍾育霖指出，經評估後，發現高雄未來百 : 貨據點有點超乎預期，才更改規劃，將推地上31樓、645戶大樓住宅，預計928檔期推出， : 單案總銷90億元。 : 該筆原屬於百貨商場開發案位於三民區自立一路、十全二路口，面積2139.8坪，總開發金 : 額至少20億元，地主三地集團預計攜手秀泰影城打造複合型百貨，將結合電影、購物、美 : 食、親子育樂等。 : 然而今（5）日傳出百貨不蓋、將推出集合式住宅。鍾育霖指出，該開發案確實更改為住 : 宅大樓，未來將規劃坪數30~60坪，地上31樓、地下6樓集合式住宅，可售坪約3萬坪，大 : 樓均價每坪30萬元，單案總銷90億元，預計今年928檔期公開銷售。 : 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該筆基地屬高雄後驛商圈，至高雄車站僅 : 1公里，周邊有農16、美術館及目前有4大百貨開發案的大順百貨商圈，屬於高雄精華區， : 高雄車站目前有改建計畫，總投入金額達200億元，未來待建設完工後，整個高雄車站商 : 圈會出現補漲效應。 : 高雄車站商圈近年來新屋供給大幅提升，房價也逐年上揚，如十全路仰德建設「仰德悅」 : ，每坪均價26.5萬元，高樓層成交近30萬元；站前商圈城揚建設集團大樓案「J. ART」近 : 期公開銷售，每坪開價最高逼近4字頭，成交單價落在28~33萬元；浤圃建設將於6月推出 : 大樓案「星時代」，每坪成交將逼近3字頭行情。 : https://tw.appledaily.com/property/20210505/LD43N3PV3FDITBHTZMFFGUYBCM/ : 聽說輕軌本來要經過這裡的 : 結果沒經過 : 不知道是不是這樣改成蓋大樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.91.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1620387765.A.3CC.html
推
05/07 19:43, 3年前 , 1F
十全路那邊有很會淹水?
05/07 19:43, 1F
那個一定要預蓋拉 那裡不蓋 以後農20 農21起來 加上寶珠溝 中間整片會淹到翻掉 之前多少都會淹了 只是同盟路略高 淹比較少而已
推
05/07 19:46, 3年前 , 2F
前面這段從小到大是沒什麼印象很會淹水，後面那段我
05/07 19:46, 2F
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05/07 19:46, 3年前 , 3F
就不知道了
05/07 19:46, 3F
以前就是 內惟 中都 農16 農20 農21 加個蓮池潭 再吞愛河的水調節 這些都開發掉 你要愛河水哪跑?
推
05/07 20:03, 3年前 , 4F
那就是原來的低窪地，水會流到的地方，當這些填土開
05/07 20:03, 4F
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05/07 20:03, 3年前 , 5F
發之時，下雨時的雨水就開始亂跑了，所以以前是某些
05/07 20:03, 5F
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05/07 20:05, 3年前 , 6F
河流會轉彎，小蔣教會台灣人人定勝天的硬道理，房子
05/07 20:05, 6F
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05/07 20:05, 3年前 , 7F
蓋了經濟會變好，沒在怕水災的！
05/07 20:05, 7F
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05/07 20:05, 3年前 , 8F
地區會淹，現在是到處淹。農16在凹子底，有想過這地
05/07 20:05, 8F
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05/07 20:05, 3年前 , 9F
名怎麼來的?
05/07 20:05, 9F
這個其實跟我們的基礎建設不好也是事實...... 我們的雨水下水道防洪設計、清淤跟雨水回收基本上落後太多了 所以平地水 我們利用率一直很低落....... 目前來說最簡單的方法就是挖坑(滯洪池)(治標不治本) 長遠來看防洪設計的提高或更新(目標) 清淤(日常維護) 雨水回收(建設超大型蓄水空間) 回收後的雨水分配 都是要去思考的 這是過去早年提倡快速流下主義後的反思...... 甚至是家戶的雨水回收機制......以前古早人 下雨天 鍋碗瓢盆都會拿到戶外接水 某種程度來說 都可以減緩水災的壓力........ 我都有在想 以後先弄他個五噸 八噸水塔擺家裡 下雨把水回收去水塔 我要澆花就省點水
推
05/07 21:25, 3年前 , 10F
你說的就綠建築的水撲滿，一直有在推，但牽涉到錢大
05/07 21:25, 10F
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05/07 21:25, 3年前 , 11F
家的看法都滿分歧的
05/07 21:25, 11F
講那個沒人聽拉 最簡單就是 家裡住透天的 下雨天拿幾個桶子 外面屋簷下接水 後面澆花 沖馬桶 這個成本0 還可以減緩淹水喔
推
05/07 21:34, 3年前 , 12F
另外一點就是城市水泥化，現在不是建築就是馬路柏油
05/07 21:34, 12F
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05/07 21:35, 3年前 , 13F
，雨水落下後並不會滲入泥土，然後就會大量流入低窪
05/07 21:35, 13F
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05/07 21:36, 3年前 , 14F
處，於是後來建築基礎越來越高，早期建築就是等著被
05/07 21:36, 14F
推
05/07 21:36, 3年前 , 15F
挖坑其實也可以含養水源，不能說不治本
05/07 21:36, 15F
滯洪池這個幾乎沒功用 平時通常是空的
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05/07 21:37, 3年前 , 16F
淹。雨水回收的確是未來都市要考慮的建設方向...
05/07 21:37, 16F
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05/07 21:39, 3年前 , 17F
蓄洪池的確是用來涵養水源，只是舊的填得太快，來不
05/07 21:39, 17F
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05/07 21:39, 3年前 , 18F
及挖替代用的...
05/07 21:39, 18F
推
05/07 21:41, 3年前 , 19F
凹子底，內惟埤以前都是容易淹水的地方，中都濕地新
05/07 21:41, 19F
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05/07 21:41, 3年前 , 20F
重劃的地方，以前也有水池放木頭
05/07 21:41, 20F
推
05/07 22:02, 3年前 , 21F
中都濕地在我以前小時候的印象是很多木頭放在水上漂
05/07 22:02, 21F
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05/07 22:02, 3年前 , 22F
，然後有很多人在釣魚，以前大人去釣魚就放小孩在那
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05/07 22:02, 3年前 , 23F
邊亂跑，現在回想起來沒出事也算是命大XD
05/07 22:02, 23F
那個木頭 蛇很多..... 很久以前 內惟埤跟旁邊的儲木池 三不五時就有人溺水 以前家裡長輩 常常在那邊救到人 以前的人感謝人 可能就是拎個雞拉 拎個蛋 都有聽老兩代的人講過
推
05/07 22:30, 3年前 , 24F
滯洪池是空的代表水源不足，但所謂含養水源指滯洪時
05/07 22:30, 24F
除非有刻意留水池 否則滯洪池是空的......
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05/07 22:30, 3年前 , 25F
也可以讓水有機會進入土壤
05/07 22:30, 25F
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05/07 22:32, 3年前 , 26F
以前中都到愛河真的很多原木，都被警告不要上去踩，
05/07 22:32, 26F
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05/07 22:32, 3年前 , 27F
掉下去推不開會淹死
05/07 22:32, 27F
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05/07 22:34, 3年前 , 28F
現在水撲滿很先進，一個T字型會幫你濾水，但現在大
05/07 22:34, 28F
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05/07 22:35, 3年前 , 29F
樓當道，水撲滿要另外設管、要濾、要清，又佔空間，
05/07 22:35, 29F
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05/07 22:36, 3年前 , 30F
建商寧可多劃幾個車位或公設吧
05/07 22:36, 30F
大樓的雨水回收 是沒地方用........ 不見得要濾要清
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05/07 22:37, 3年前 , 31F
說到水撲滿，目前鳳山體育場的工程有在作
05/07 22:37, 31F
不用捧鳳山拉 那個高雄一些國小之前就有建了 ※ 編輯: staff23 (118.168.91.71 臺灣), 05/07/2021 22:58:26
推
05/07 23:02, 3年前 , 32F
我捧鳳山幹嘛?就只是提到而以
05/07 23:02, 32F
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05/07 23:03, 3年前 , 33F
大規模雨水回收一定要濾啦，不然土、沙、葉等著塞
05/07 23:03, 33F
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05/07 23:04, 3年前 , 34F
至於滯洪池本來就可以留或不留，就算放到一滴不剩，
05/07 23:04, 34F
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05/07 23:04, 3年前 , 35F
只要雨季時有水就可以讓水進入地下層
05/07 23:04, 35F
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05/07 23:07, 3年前 , 36F
高雄後來新的公園或學校很多其實都有納入微滯洪降挖
05/07 23:07, 36F
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05/07 23:07, 3年前 , 37F
的概念啊
05/07 23:07, 37F
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05/08 06:58, 3年前 , 38F
九如橋下(九如三路）兩旁以前是收費釣魚池...
05/08 06:58, 38F
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05/08 10:09, 3年前 , 39F
每個公園都麻可以做微滯洪 把一邊的土挖到另一邊堆
05/08 10:09, 39F
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05/08 10:10, 3年前 , 40F
起來就OK了 大雨來時微挖起來那邊可以滯個幾天水 堆
05/08 10:10, 40F
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05/08 10:10, 3年前 , 41F
起來那邊可以吸較多的水 這種簡單事一定沒人要做@@
05/08 10:10, 41F
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