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Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪？教你預測未來價

看板Kaohsiung (高雄)作者 (默非斯托)時間9月前 (2024/07/15 09:28), 編輯推噓37(40推 3噓 123→)
留言166則, 31人參與, 9月前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《MephistoH (默非斯托)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : : (做AB約也是為了拉升銀行對他的資產認定) : : 那..都放那麼久m他是不是AB約對你並不重要..你看戲和在旁邊拍手就好. : : 所以如果是上市上櫃建商買的土地. : : 那個成交價會是很有意義的....至少他必須踩在那個價位上推案. : : 所以推案價只會更高不會更低.....自然土地價格就會反應房價. : 高雄大學這邊的房價很高了 : 上個月去看房 : 高科大(海科大) 對面的 永信蓋的晴遠 .3房搞到好要2千萬 : 還跟我說這次是優惠價, 下次不是這個價了.然後他們兩房現在不賣... : 還有一種要先買3房才能看2房的... : 還有一個是說要有權狀才能看房, 這招我就看不懂了, 啊我就沒房才要看啊. : 還要有權狀是啥狀況? 只賣給有房的人嗎? : 現在也有建商在買益群橋附近的土地 , : 中山高中後面那邊住四土地永信也在蓋25樓,快蓋好了. : 旁邊的芳崗已經蓋好在收尾, 但還沒有要賣的消息, 也有可能潛銷就賣光了. : 藍昌路靠近甲圍國小也不少在蓋大樓. : 再加上最近建商購地的新聞....還有台G ...還會再漲... 最近的房子真的貴 https://imgur.com/a/kWgNCiN 晴遠3房的...搞到好要入住就要破2千了 這個還跟我說是優惠價, 下次就不是這個價錢了... 我有認識的人在二聖凱旋路那邊有格局差不多的房 在2年前大概1千初.. 就在捷安特康適美旁邊. 現在房子特別貴.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.109.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1721006893.A.B23.html
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07/15 09:53, 9月前 , 1F
去年看到台積電就要買阿.
07/15 09:53, 1F
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07/15 09:53, 9月前 , 2F
怎麼會等?
07/15 09:53, 2F
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07/15 09:53, 9月前 , 3F
那時候就說,高雄你必須立刻買.
07/15 09:53, 3F
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07/15 09:54, 9月前 , 4F
其他縣市本來想說降息會在去年底或今年初.
07/15 09:54, 4F
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07/15 09:54, 9月前 , 5F
所以還可以略等一下,結果降息到現在還沒降.
07/15 09:54, 5F
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07/15 09:54, 9月前 , 6F
但是也噴起來了..XD
07/15 09:54, 6F
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07/15 09:54, 9月前 , 7F
以前就講過,你要賭房價跌的機率超低.
07/15 09:54, 7F
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07/15 09:54, 9月前 , 8F
你要賭房價漲的機率超高.
07/15 09:54, 8F
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07/15 09:54, 9月前 , 9F
而且跌還跌不了多少.
07/15 09:54, 9F
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07/15 09:55, 9月前 , 10F
中國大家那麼討厭,你上海也才跌20%.
07/15 09:55, 10F
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07/15 09:55, 9月前 , 11F
高雄這一年就漲超過20%.
07/15 09:55, 11F
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07/15 09:55, 9月前 , 12F
你知道這代表甚麼?
07/15 09:55, 12F
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07/15 09:55, 9月前 , 13F
你世紀大跌,結果跌幅連大漲的一個月的漲幅都沒有.
07/15 09:55, 13F
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07/15 09:55, 9月前 , 14F
阿等跌?...到時候公寓一間一億,跌下去8500萬.
07/15 09:55, 14F
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07/15 09:55, 9月前 , 15F
阿你買阿..XD
07/15 09:55, 15F
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07/15 09:55, 9月前 , 16F
你還以為現在公寓500好了,會跌到多少?300?
07/15 09:55, 16F
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07/15 09:56, 9月前 , 17F
喔不,這一波大漲還沒漲到公寓.
07/15 09:56, 17F
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07/15 09:56, 9月前 , 18F
漲到公寓可能會到六七百.
07/15 09:56, 18F
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07/15 09:56, 9月前 , 19F
跌下去可能在600.
07/15 09:56, 19F
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07/15 09:56, 9月前 , 20F
阿你現在500不買,之後漲上去又跌下來.
07/15 09:56, 20F
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07/15 09:56, 9月前 , 21F
幹跌完後600....你買阿...哈哈哈.
07/15 09:56, 21F
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07/15 09:56, 9月前 , 22F
對阿跌了阿,他漲到七百跌到六百跌很兇哩.
07/15 09:56, 22F
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07/15 09:57, 9月前 , 23F
跌15%勒.
07/15 09:57, 23F
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07/15 09:57, 9月前 , 24F
所以就一堆搞不清楚的在那邊說等跌..XD
07/15 09:57, 24F
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07/15 09:57, 9月前 , 25F
就算跌,你也對跌一無所知.
07/15 09:57, 25F
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07/15 09:57, 9月前 , 26F
對岸再跌,阿你上海北京買得起??
07/15 09:57, 26F
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07/15 09:57, 9月前 , 27F
不是世紀大跌,中國最慘烈的一次跌..XD
07/15 09:57, 27F
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07/15 09:57, 9月前 , 28F
跌了你上海北京不要說.
07/15 09:57, 28F
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07/15 09:57, 9月前 , 29F
你高雄買不起,你珠海買得起嗎..XD
07/15 09:57, 29F
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07/15 09:58, 9月前 , 30F
三線都市了喔...
07/15 09:58, 30F
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07/15 09:58, 9月前 , 31F
福州買得起嗎?荊州買得起嗎?烏魯木齊買得起嗎?
07/15 09:58, 31F
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07/15 09:58, 9月前 , 32F
這都三線阿,跌20%給你買,你想一下.
07/15 09:58, 32F
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07/15 09:58, 9月前 , 33F
阿幹..怎麼跌了還那麼貴...你是不是發現甚麼了?
07/15 09:58, 33F
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07/15 09:59, 9月前 , 34F
所以不要太陷入自我幻想當中.
07/15 09:59, 34F
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07/15 10:00, 9月前 , 35F
除非你本來就買不起,那..
07/15 10:00, 35F
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07/15 10:00, 9月前 , 36F
這一切本來就不關你的事情./..
07/15 10:00, 36F
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07/15 10:06, 9月前 , 37F
至於說是不是我在吹噓壯膽,要出貨.
07/15 10:06, 37F
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07/15 10:06, 9月前 , 38F
阿這麼多年了,自己想想..XD
07/15 10:06, 38F
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07/15 10:06, 9月前 , 39F
我現在房子全都沒再賣了,因為漲太兇.
07/15 10:06, 39F
還有 87 則推文
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07/15 13:42, 9月前 , 127F
面中庭的他們目前不太拍.
07/15 13:42, 127F
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07/15 13:49, 9月前 , 128F
大盤指數如果開始反覆回檔 漲不上去了 房價就是高點
07/15 13:49, 128F
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07/15 13:49, 9月前 , 129F
到了
07/15 13:49, 129F
推
07/15 14:07, 9月前 , 130F
不是有樹，是綠色就可以了
07/15 14:07, 130F
推
07/15 14:40, 9月前 , 131F
喔喔了解 感謝C大
07/15 14:40, 131F
噓
07/15 15:07, 9月前 , 132F
抱怨沒用 想辦法搞錢才實在
07/15 15:07, 132F
推
07/15 15:12, 9月前 , 133F
去年買另外兩晴 大概省500萬
07/15 15:12, 133F
推
07/15 15:17, 9月前 , 134F
而且你晴遠看面東的是比較大間的三房 肯定是破兩千
07/15 15:17, 134F
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07/15 15:17, 9月前 , 135F
了 永信守價格守的很死的
07/15 15:17, 135F
推
07/15 15:23, 9月前 , 136F
真要買 可以去看看仁武
07/15 15:23, 136F
推
07/15 15:25, 9月前 , 137F
永信金和街新買的土地在整地了 看那間會開多少吧
07/15 15:25, 137F
推
07/15 15:31, 9月前 , 138F
那塊地比兩晴原本貴三倍 保證蓋好開價絕對45以上
07/15 15:31, 138F
推
07/15 15:36, 9月前 , 139F
開45也不意外拉 永信只賣成屋 蓋好也要兩年後了吧
07/15 15:36, 139F
推
07/15 15:46, 9月前 , 140F
空汙都市不值得買
07/15 15:46, 140F
推
07/15 16:00, 9月前 , 141F
現在楠梓新加坡式華夏沒汽車停車位～這時候賣是時
07/15 16:00, 141F
→
07/15 16:00, 9月前 , 142F
候嗎？
07/15 16:00, 142F
推
07/15 16:04, 9月前 , 143F
當初有看這案覺得不錯 但周遭市容真的鳥 最後還是買
07/15 16:04, 143F
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07/15 16:04, 9月前 , 144F
高大
07/15 16:04, 144F
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07/15 16:05, 9月前 , 145F
外拋了吧
07/15 16:05, 145F
推
07/15 16:07, 9月前 , 146F
一直到現在還是有人被洗到台積真的有要來高雄嗎？
07/15 16:07, 146F
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07/15 16:07, 9月前 , 147F
這也怨不了別人，自己不相信不早點買現在就是這樣
07/15 16:07, 147F
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07/15 16:31, 9月前 , 148F
成屋兩年蓋好算快了吧
07/15 16:31, 148F
推
07/15 16:52, 9月前 , 149F
我短期都不做了，你們為啥這時候要賣房子？
07/15 16:52, 149F
推
07/15 17:01, 9月前 , 150F
這時候賣 真的會死XD 還在漲賣甚麼
07/15 17:01, 150F
推
07/15 17:11, 9月前 , 151F
今年輕軌以南的區域會動嗎？ 還是說還太早？
07/15 17:11, 151F
推
07/15 17:14, 9月前 , 152F
07/15 17:14, 152F
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07/15 17:14, 9月前 , 153F
都夏天了還會黃色標記？
07/15 17:14, 153F
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07/15 17:15, 9月前 , 154F
空氣實在不太好？
07/15 17:15, 154F
推
07/15 18:09, 9月前 , 155F
那邊如果去年買還有2字頭的晴萃晴川 今年漲超多
07/15 18:09, 155F
推
07/15 18:11, 9月前 , 156F
晴遠去年買也有2字頭啊 是今年真的又噴一根
07/15 18:11, 156F
推
07/15 19:42, 9月前 , 157F
趁高點快賣吧，可以去日本買都還有剩不少然後躺平
07/15 19:42, 157F
推
07/15 20:49, 9月前 , 158F
07/15 20:49, 158F
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07/15 20:49, 9月前 , 159F
真的 都夏天了，還一堆黃色
07/15 20:49, 159F
推
07/16 08:16, 9月前 , 160F
空氣盒子不準，一堆室內量測。懷疑是網軍？
07/16 08:16, 160F
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07/16 08:16, 9月前 , 161F
現在看AQI比較準
07/16 08:16, 161F
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07/16 08:18, 9月前 , 162F
一堆空汙房，而且還是郊區大樓。只能說建商和官員
07/16 08:18, 162F
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07/16 08:18, 9月前 , 163F
賺飽飽？
07/16 08:18, 163F
推
07/16 09:17, 9月前 , 164F
政府的居住政策就是社會住宅，買不起就去排社宅，房
07/16 09:17, 164F
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07/16 09:17, 9月前 , 165F
子是投資商品不是消費產品
07/16 09:17, 165F
推
07/21 18:05, 9月前 , 166F
是看我們高雄人沒有嗎？房價跟台中對齊才正常！
07/21 18:05, 166F
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