PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [閒聊] 高雄房價到底會漲到哪？教你預測未來價

看板Kaohsiung (高雄)作者 (默非斯托)時間8月前 (2024/07/10 10:00), 編輯推噓90(91推 1噓 621→)
留言713則, 59人參與, 8月前最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : (做AB約也是為了拉升銀行對他的資產認定) : 那..都放那麼久m他是不是AB約對你並不重要..你看戲和在旁邊拍手就好. : 所以如果是上市上櫃建商買的土地. : 那個成交價會是很有意義的....至少他必須踩在那個價位上推案. : 所以推案價只會更高不會更低.....自然土地價格就會反應房價. 高雄大學這邊的房價很高了 上個月去看房 高科大(海科大) 對面的 永信蓋的晴遠 .3房搞到好要2千萬 還跟我說這次是優惠價, 下次不是這個價了.然後他們兩房現在不賣... 還有一種要先買3房才能看2房的... 還有一個是說要有權狀才能看房, 這招我就看不懂了, 啊我就沒房才要看啊. 還要有權狀是啥狀況? 只賣給有房的人嗎? 現在也有建商在買益群橋附近的土地 , 中山高中後面那邊住四土地永信也在蓋25樓,快蓋好了. 旁邊的芳崗已經蓋好在收尾, 但還沒有要賣的消息, 也有可能潛銷就賣光了. 藍昌路靠近甲圍國小也不少在蓋大樓. 再加上最近建商購地的新聞....還有台G ...還會再漲... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.109.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1720576827.A.0B1.html
推
07/10 10:04, 8月前 , 1F
第一批1500台G快要上班了.
07/10 10:04, 1F
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07/10 10:04, 8月前 , 2F
但..明年還有兩批1500並且好像還沒徵才.
07/10 10:04, 2F
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07/10 10:04, 8月前 , 3F
這又牽扯到1.4奈米如果還在高雄.
07/10 10:04, 3F
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07/10 10:04, 8月前 , 4F
那會再多3~5批1500.
07/10 10:04, 4F
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07/10 10:05, 8月前 , 5F
不過這些人不是重點,它們引發的效應才是重點.
07/10 10:05, 5F
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07/10 10:05, 8月前 , 6F
一個台機可以引發10筆交易...
07/10 10:05, 6F
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07/10 10:05, 8月前 , 7F
外加明年降息年資金狂潮年.
07/10 10:05, 7F
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07/10 10:05, 8月前 , 8F
而且降息應該會降兩年...
07/10 10:05, 8F
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07/10 10:06, 8月前 , 9F
所以市場準備好了,只看政府怎麼壓制.
07/10 10:06, 9F
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07/10 10:06, 8月前 , 10F
壓制不了,那就是各位一輩子可能只會遇到兩三次的機
07/10 10:06, 10F
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07/10 10:06, 8月前 , 11F
就像1980年,短短幾年內,房價翻10倍.
07/10 10:06, 11F
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07/10 10:06, 8月前 , 12F
對你沒看錯,當年翻10倍.
07/10 10:06, 12F
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07/10 10:06, 8月前 , 13F
而且只花幾年而已.
07/10 10:06, 13F
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07/10 10:07, 8月前 , 14F
這就叫做失控...連乞丐都在買房的年代.
07/10 10:07, 14F
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07/10 10:07, 8月前 , 15F
跟對岸房價漲2x年,上海房價翻了百多倍類似.
07/10 10:07, 15F
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07/10 10:07, 8月前 , 16F
而且失控後回跌,你看上海現在才跌20%...XD
07/10 10:07, 16F
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07/10 10:07, 8月前 , 17F
小漲百倍,大崩20%....給各位參考.
07/10 10:07, 17F
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07/10 10:07, 8月前 , 18F
現在中國房市是悽悽慘慘戚戚沒錯吧...
07/10 10:07, 18F
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07/10 10:08, 8月前 , 19F
這種淒淒慘慘就是跌20%....
07/10 10:08, 19F
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07/10 10:08, 8月前 , 20F
不相信你現在立刻去上海看房子買房子.
07/10 10:08, 20F
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07/10 10:08, 8月前 , 21F
你看你買到的可以便宜多少...很多可能才跌16~18%
07/10 10:08, 21F
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07/10 10:08, 8月前 , 22F
不要看一些影片怎麼講,你現在跑過去看房買房就知道.
07/10 10:08, 22F
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07/10 10:09, 8月前 , 23F
因此要看房市泡沫..XD..現在中國就是阿.
07/10 10:09, 23F
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07/10 10:09, 8月前 , 24F
那個基本面你看我們投資客一點興趣都沒有.
07/10 10:09, 24F
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07/10 10:09, 8月前 , 25F
一定泡沫講了很久了...終於等到他泡沫了.
07/10 10:09, 25F
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07/10 10:10, 8月前 , 26F
泡沫破滅.,好悲慘...跌了20%...
07/10 10:10, 26F
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07/10 10:10, 8月前 , 27F
而高雄這一年喔...這一年大概漲20%.
07/10 10:10, 27F
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07/10 10:10, 8月前 , 28F
美術館最基本的京城系列,30漲到36..年底就40了.
07/10 10:10, 28F
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07/10 10:10, 8月前 , 29F
現在已經有一些京城畫家系列成交4字頭.,
07/10 10:10, 29F
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07/10 10:11, 8月前 , 30F
南高31期好了,28漲到34
07/10 10:11, 30F
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07/10 10:11, 8月前 , 31F
口碑不好的陽光情人好像都要34了...
07/10 10:11, 31F
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07/10 10:12, 8月前 , 32F
口碑不好的男模會館,世紀金鑽好了.
07/10 10:12, 32F
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07/10 10:13, 8月前 , 33F
15漲到現在都要成交2字頭.
07/10 10:13, 33F
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07/10 10:13, 8月前 , 34F
諾貝爾這星期宣告8xx的賣光,剩下兩間998.
07/10 10:13, 34F
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07/10 10:13, 8月前 , 35F
我預估年底前最便宜的屋況不好的諾貝爾就要破千.
07/10 10:13, 35F
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07/10 10:13, 8月前 , 36F
我都沒跟你講新屋..我都跟你講中古屋還基本款.
07/10 10:13, 36F
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07/10 10:14, 8月前 , 37F
新屋就更兇,橋頭勇士,未來市,我買28,未來市最後成交
07/10 10:14, 37F
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07/10 10:14, 8月前 , 38F
一排四字頭還被地震局蓋牌好幾間..
07/10 10:14, 38F
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07/10 10:14, 8月前 , 39F
未來市第二期成交會破五,開價不知道有沒有要挑戰六.
07/10 10:14, 39F
還有 634 則推文
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07/11 01:54, 8月前 , 674F
隊可以這樣.
07/11 01:54, 674F
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07/11 01:55, 8月前 , 675F
也可以從材料商回頭找.
07/11 01:55, 675F
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07/11 01:55, 8月前 , 676F
例如衛浴商,請他介紹水電.
07/11 01:55, 676F
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07/11 01:55, 8月前 , 677F
喔喔了解XD 感謝您！！
07/11 01:55, 677F
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07/11 01:55, 8月前 , 678F
磁磚商請他介紹泥做.
07/11 01:55, 678F
推
07/11 08:28, 8月前 , 679F
c卡大,北京蘭園27而且是開價
07/11 08:28, 679F
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07/11 08:28, 8月前 , 680F
這樣如果可以殺到25,那可買嗎
07/11 08:28, 680F
推
07/11 08:35, 8月前 , 681F
政府帶頭 房產經濟火車頭
07/11 08:35, 681F
推
07/11 09:03, 8月前 , 682F
請教c大短中長期的定義? 比較新舊屋價差用權狀坪數
07/11 09:03, 682F
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07/11 09:03, 8月前 , 683F
還是主建物較合適? (公設比差太多了) 感謝
07/11 09:03, 683F
推
07/11 12:04, 8月前 , 684F
同感謝ceca大，雖然是自住剛需，但看房過程默默看了
07/11 12:04, 684F
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07/11 12:04, 8月前 , 685F
許多c大開示文，在去年9月底價錢還算ok的時候捏著上
07/11 12:04, 685F
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07/11 12:04, 8月前 , 686F
車（高鐵2房預售） 如今看實登邊慶幸邊害怕（再晚
07/11 12:04, 686F
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07/11 12:04, 8月前 , 687F
一點就得多捏200萬）
07/11 12:04, 687F
推
07/11 15:12, 8月前 , 688F
請教ceca大，你上面說以後國七通車的話，林園反而會
07/11 15:12, 688F
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07/11 15:12, 8月前 , 689F
有買盤被市區的中間位物件吸走，所以林園的房子在國
07/11 15:12, 689F
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07/11 15:12, 8月前 , 690F
七通車之後反而是利空會下跌是嗎？
07/11 15:12, 690F
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07/11 18:38, 8月前 , 691F
跪著拜讀
07/11 18:38, 691F
推
07/11 19:27, 8月前 , 692F
一坪200萬指日可待
07/11 19:27, 692F
噓
07/11 19:56, 8月前 , 693F
可憐連住的權利都沒有
07/11 19:56, 693F
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07/11 19:56, 8月前 , 694F
就這樣被你們這些有錢人玩弄
07/11 19:56, 694F
推
07/12 16:21, 8月前 , 695F
每次看到房子暴漲文都要感謝ceca 大大，讓我兩三年
07/12 16:21, 695F
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07/12 16:21, 8月前 , 696F
前高雄剛開始起飛之際進場，如今看那漲幅真的倒抽一
07/12 16:21, 696F
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07/12 16:21, 8月前 , 697F
口氣，像我這種普通上班族不知要存多久啊…
07/12 16:21, 697F
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07/13 10:19, 8月前 , 698F
林園現在新透天沒有1000以下，臨路透天2000，自從
07/13 10:19, 698F
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07/13 10:19, 8月前 , 699F
烏俄戰爭台積電效應，該區一年至少漲50，老透天屋
07/13 10:19, 699F
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07/13 10:19, 8月前 , 700F
齡都是30年的居多，賣的比5年前新屋貴，煙囪林立的
07/13 10:19, 700F
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07/13 10:19, 8月前 , 701F
林園工業區，在地人也沒有想過透天現在這麼貴，華
07/13 10:19, 701F
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07/13 10:19, 8月前 , 702F
廈賣得很好，500含車位兩房，新大樓也開始挖基地，
07/13 10:19, 702F
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07/13 10:19, 8月前 , 703F
再過幾年國營員工也買不起新透天，只要小港大寮漲
07/13 10:19, 703F
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07/13 10:19, 8月前 , 704F
，林園也是跟著漲，林園商店林立知名店家也變多，
07/13 10:19, 704F
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07/13 10:19, 8月前 , 705F
以後有星巴克都不意外。
07/13 10:19, 705F
推
07/14 00:49, 8月前 , 706F
惡臭華人只會炒房
07/14 00:49, 706F
推
07/14 00:52, 8月前 , 707F
空氣差、交通爛、薪水低的地方被房蟲玩成這樣
07/14 00:52, 707F
推
07/14 00:54, 8月前 , 708F
07/14 00:54, 708F
→
07/14 07:53, 8月前 , 709F
全世界本來就沒什麼員工可以買市區新透天的
07/14 07:53, 709F
推
07/15 12:21, 8月前 , 710F
那些人會和你說不要買蛋黃區
07/15 12:21, 710F
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07/15 12:21, 8月前 , 711F
連蛋白區都買不起好嗎
07/15 12:21, 711F
推
07/16 18:41, 8月前 , 712F
不用再過幾年，前幾年開始國營事業員工就買不起透天
07/16 18:41, 712F
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07/16 18:41, 8月前 , 713F
了，國營事業只是死薪水，跟科技業天差地別
07/16 18:41, 713F
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