PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 遠東103建照又延了4年

看板Kaohsiung (高雄)作者 (Bang Bang)時間2天前 (2024/09/17 10:34), 2天前編輯推噓11(14推 3噓 41→)
留言58則, 27人參與, 1天前最新討論串1/1
原本今年7月底就到期的 遠東103（遠百2-3期）的建照 剛剛在地方社團有看到 又申請展延了4年 遠東集團現在都把重心放在 板橋、台中、竹北吧！ 有可能用完台北大巨蛋商場後 才有空理高雄吧？ 遠東103真的是有生之年系列 多虧它與捷運站共構的好位置 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.147.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1726540467.A.52A.html ※ 編輯: aaa1124078 (101.12.147.220 臺灣), 09/17/2024 10:35:17
推
09/17 10:37, 2天前 , 1F
我以為已經不能再延期了
09/17 10:37, 1F
※ 編輯: aaa1124078 (101.12.147.220 臺灣), 09/17/2024 10:42:59
噓
09/17 10:49, 2天前 , 2F
遠百重點在台北啦 大巨蛋是在板橋台中還是竹北逆
09/17 10:49, 2F
遠東百貨業績最好的是台中大遠百喔（一年200億以上） 再來板橋大遠百（120億） 第3是竹北遠百 （68億） 你說的台北是信義遠百（40億左右而已） 而現在台北大巨蛋商場是屬於遠東集團 只是把他給了SOGO 經營而已 而高雄大遠百業績一直維持在30億左右……
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09/17 10:49, 2天前 , 3F
只有想不想 沒有能不能
09/17 10:49, 3F
推
09/17 10:52, 2天前 , 4F
這合法容積誰給的
09/17 10:52, 4F
1992年給的 要問當時的吳敦義市長
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09/17 10:54, 2天前 , 5F
圖利
09/17 10:54, 5F
推
09/17 10:56, 2天前 , 6F
這能一直展延?
09/17 10:56, 6F
※ 編輯: aaa1124078 (101.12.147.220 臺灣), 09/17/2024 11:03:18
推
09/17 11:11, 2天前 , 7F
上個世紀高雄灣區一堆摩天樓規畫，真正蓋成的就85大
09/17 11:11, 7F
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09/17 11:11, 2天前 , 8F
樓而已
09/17 11:11, 8F
推
09/17 11:12, 2天前 , 9F
奇怪,他為啥又可以延?
09/17 11:12, 9F
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09/17 11:13, 2天前 , 10F
這主要是它上面的辦公室的使用問題.
09/17 11:13, 10F
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09/17 11:14, 2天前 , 11F
辦公室用不了那麼多...又不是台北沒啥透天和廠辦.
09/17 11:14, 11F
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09/17 11:14, 2天前 , 12F
高雄滿地公司都是用透天當總部或營運辦公室.
09/17 11:14, 12F
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09/17 11:14, 2天前 , 13F
辦公室市場一直都被這些透天和廠辦競爭到.
09/17 11:14, 13F
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09/17 11:15, 2天前 , 14F
而既然這樣,蓋那麼高,百貨公司和旅館又用不了幾層.
09/17 11:15, 14F
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09/17 11:15, 2天前 , 15F
其他層他要怎麼半?..
09/17 11:15, 15F
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09/17 11:15, 2天前 , 16F
這就是他煩惱的地方.
09/17 11:15, 16F
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09/17 11:16, 2天前 , 17F
遠雄the one則是蓋高高上面都是"住宅賣掉"
09/17 11:16, 17F
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09/17 11:16, 2天前 , 18F
那是完全不一樣的情況,住宅那麼高總是有人買來住.
09/17 11:16, 18F
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09/17 11:23, 2天前 , 19F
以前張俊雄選市長時的口號就是建設大高雄超越新加坡
09/17 11:23, 19F
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09/17 11:23, 2天前 , 20F
，祇能說面臨97前當時願景唬很大
09/17 11:23, 20F
噓
09/17 11:31, 1天前 , 21F
未看先猜，炒x
09/17 11:31, 21F
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09/17 11:34, 1天前 , 22F
為啥以前可以通過這種高容積建照，現在建商申請卻
09/17 11:34, 22F
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09/17 11:34, 1天前 , 23F
不行？
09/17 11:34, 23F
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09/17 11:36, 1天前 , 24F
現代建築房子容積越矮越小，難怪供不應求一直漲價
09/17 11:36, 24F
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09/17 11:37, 1天前 , 25F
拜託還想蓋103, 85的窘境就在隔壁，還沒醒，蓋個美
09/17 11:37, 25F
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09/17 11:37, 1天前 , 26F
觀低樓層都比較實用
09/17 11:37, 26F
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09/17 11:39, 1天前 , 27F
政府讓每個建商都能蓋超高樓，蓋太多賣不完，房價就
09/17 11:39, 27F
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09/17 11:39, 1天前 , 28F
會越來越便宜
09/17 11:39, 28F
推
09/17 12:29, 1天前 , 29F
@c超級有錢人的法律跟普通人的不一樣
09/17 12:29, 29F
推
09/17 13:04, 1天前 , 30F
噓噓東484又聽到什麼風聲惹
09/17 13:04, 30F
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09/17 13:05, 1天前 , 31F
不過高雄的A辦也不怎麼多
09/17 13:05, 31F
推
09/17 13:06, 1天前 , 32F
一直延期，卻不蓋到底在幹嘛？
09/17 13:06, 32F
推
09/17 13:07, 1天前 , 33F
就是一直在等新灣區阿
09/17 13:07, 33F
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09/17 13:08, 1天前 , 34F
比較好奇的是，是怎麼延期那麼多年的？規定不是只
09/17 13:08, 34F
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09/17 13:08, 1天前 , 35F
能延一年嗎
09/17 13:08, 35F
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09/17 13:36, 1天前 , 36F
等高鐵確定走進高雄車頭 出站就可看到？
09/17 13:36, 36F
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09/17 13:44, 1天前 , 37F
看現在大遠百內裝潢 就知道半放棄狀態
09/17 13:44, 37F
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09/17 13:57, 1天前 , 38F
其實在2024年7月建照要到期前，記得就有消息說可以
09/17 13:57, 38F
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09/17 13:57, 1天前 , 39F
延到2028年了，至於適用什麼法規就不清楚了。
09/17 13:57, 39F
推
09/17 14:28, 1天前 , 40F
蓋了賣不出去賠錢，會拖垮財務的
09/17 14:28, 40F
推
09/17 14:44, 1天前 , 41F
他其實可以把其中一棟改成住宅賣
09/17 14:44, 41F
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09/17 14:44, 1天前 , 42F
靠住宅的錢去支撐商辦跟旅館的部分
09/17 14:44, 42F
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09/17 14:50, 1天前 , 43F
蓋多蓋少不是房價暴增的問題，問題出地價，以前和現
09/17 14:50, 43F
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09/17 14:50, 1天前 , 44F
在取得相差至少百倍吧.
09/17 14:50, 44F
推
09/17 14:56, 1天前 , 45F
台中七期三越+大遠百兩間都快500E了
09/17 14:56, 45F
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09/17 14:57, 1天前 , 46F
就算不蓋，純賣地舊建照高容積的價值也比較高吧？
09/17 14:57, 46F
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09/17 14:58, 1天前 , 47F
感覺是繼續觀望看特貿三商辦群的成效？！
09/17 14:58, 47F
噓
09/17 14:59, 1天前 , 48F
覺得有圖利的可以去告官啦 笑死
09/17 14:59, 48F
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09/17 15:41, 1天前 , 49F
可以用修改建照的方式來延長，這點不太合理，但就
09/17 15:41, 49F
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09/17 15:41, 1天前 , 50F
是可行的，所以他們只要在建照快到期的時候，稍微
09/17 15:41, 50F
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09/17 15:41, 1天前 , 51F
改一下設計，增加減少個一層樓之類的，就可以繼續
09/17 15:41, 51F
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09/17 15:41, 1天前 , 52F
延長了
09/17 15:41, 52F
推
09/17 18:51, 1天前 , 53F
他其實可以修正不要那麼高
09/17 18:51, 53F
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09/17 19:46, 1天前 , 54F
看來就是有價無市 繼續拿住能蓋的權力再說這樣
09/17 19:46, 54F
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09/17 20:34, 1天前 , 55F
賺不了錢..有容積蓋是要自己吞賠錢貨是吧
09/17 20:34, 55F
推
09/18 03:25, 1天前 , 56F
原本是有兩棟2期跟3期，其實可以調整一下，不用一棟
09/18 03:25, 56F
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09/18 03:25, 1天前 , 57F
蓋到特別高
09/18 03:25, 57F
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09/18 11:10, 1天前 , 58F
09/18 11:10, 58F
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