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[閒聊] 高雄建商-協勝發建設中古屋心得

看板Kaohsiung (高雄)作者 (神奇獅獅)時間1月前 (2024/09/28 01:56), 1月前編輯推噓32(33推 1噓 38→)
留言72則, 35人參與, 1月前最新討論串1/1
前情提要： 去年12月購買了協勝發的中古屋，屋齡約10年。 入住到今年七八月颱風季出現窗框會滲水， 請師傅來判斷發現是外牆的問題導致雨水沿著窗框滲漏進來。 因問題不大就耽擱許久，到9月有空才開始積極處理。 過程： 首先外牆的問題當然就是找管委會，詢問後得到建商的電話，請我先詢問建商是否在保固 期內，能不能協助查看處理。 心裡os: 都10年的房子打給建商最好會管.. 不是直接請泥作師傅來估價嗎xd 抱著遲疑的心態打去，很快就接通，告知問題後轉到了別的部門，說明狀況、地址，協勝 發電話中回覆因為已經過保固，但還是會派人來看情況後再說明如何處理後變結束通話。 https://i.imgur.com/17GgQnm.jpeg
約莫20分鐘後下樓遇到管理員告知：剛剛建設公司有打來問好，說明已經有收到問題，近 期會來看。 大吃一驚！雖然人還沒來，但這效率也太好.. 處理： 兩天後來電需等中秋連假後才能安排工班，9/23告知會在9/25前往。 9/25一早 營建主任到達，在聊天中得知當初這房子就是他蓋的，一邊讚嘆一邊佩服怎能 找到當初10幾年前蓋房子的原班人馬，真的是很神奇… 隨後在當日下午就來處理問題，處理完畢後一邊聊著當初的規劃和設計，當初建築選用的 石材、消防等等還聊了他目前在負責的其他協勝發建案。談吐中感受到他對於這些年蓋的 房子好像老朋友重新見面的感覺。 https://i.imgur.com/3x3YXIr.jpeg
心得： 雖然沒大雨來測試是否已經解決問題，但對於建商的處理態度感到滿意，對於早已過保固 的中古房子還願意派人查看和處理。 沒有要推薦或否定其他建商，單純分享此次遇到的經驗。歡迎討論～～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.24.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1727459812.A.59A.html ※ 編輯: mcrobert (220.142.24.152 臺灣), 09/28/2024 02:01:24
推
09/28 04:06, 1月前 , 1F
推分享
09/28 04:06, 1F
推
09/28 04:48, 1月前 , 2F
哇塞，那真的有心，我以前舊家大樓外牆掉落超嚴重，
09/28 04:48, 2F
→
09/28 04:48, 1月前 , 3F
建商整個直接裝死
09/28 04:48, 3F
其實過保固什麼的建商就直接兩手一攤
推
09/28 05:05, 1月前 , 4F
他們家的鋼材好像不錯
09/28 05:05, 4F
做鋼筋起家
推
09/28 06:26, 1月前 , 5F
真的不錯，一般建商防水保固大概2~5年，10年還願意
09/28 06:26, 5F
→
09/28 06:26, 1月前 , 6F
派人處理真的不錯
09/28 06:26, 6F
重點是願意處理，而且兩個禮拜內就搞定
推
09/28 06:40, 1月前 , 7F
陽台外推，當初看這家的特色
09/28 06:40, 7F
沒錯 有聊到之後的建案因為法規就都乖乖設計了 其實10年前應該也是不行 但二工就睜一隻眼閉一隻眼
噓
09/28 06:47, 1月前 , 8F
房子蓋到漏水？
09/28 06:47, 8F
颱風威力越來越大 房子越來越老
→
09/28 06:50, 1月前 , 9F
怕漏水建議直接買國泰建案。不用一直修
09/28 06:50, 9F
還有鼎宇？
→
09/28 07:00, 1月前 , 10F
很不錯，對他們家有好印象
09/28 07:00, 10F
→
09/28 07:05, 1月前 , 11F
國泰又不是完全沒災情,人家也是願意處理才被推崇
09/28 07:05, 11F
→
09/28 07:07, 1月前 , 12F
有認識1個早期買第一批美術館的,也是有災情,但現在
09/28 07:07, 12F
→
09/28 07:07, 1月前 , 13F
建商還活著,打過去問能不能協助,後來也是有過來處理
09/28 07:07, 13F
→
09/28 07:09, 1月前 , 14F
現在標準越來越低，這間漏水直接標配，反正有維修就
09/28 07:09, 14F
→
09/28 07:09, 1月前 , 15F
滿分了XD
09/28 07:09, 15F
推
09/28 07:10, 1月前 , 16F
國泰也會漏水啦，幾個豪宅好評建商都有，願不願意負
09/28 07:10, 16F
→
09/28 07:10, 1月前 , 17F
責而已
09/28 07:10, 17F
→
09/28 07:11, 1月前 , 18F
高雄賣最好的是興富發，後勤維修能力也是跟協勝發一
09/28 07:11, 18F
→
09/28 07:11, 1月前 , 19F
樣，結果還是一堆人只看漏水XD
09/28 07:11, 19F
→
09/28 07:13, 1月前 , 20F
現在一堆建商就是偷工減料，等漏水後再處理，反正
09/28 07:13, 20F
→
09/28 07:13, 1月前 , 21F
有處理就會變好建商，跟買車一樣，能修到好就是好
09/28 07:13, 21F
→
09/28 07:13, 1月前 , 22F
的車廠
09/28 07:13, 22F
→
09/28 07:16, 1月前 , 23F
沒意外，這篇會開始吹捧護航漏水是正常的，有修就好
09/28 07:16, 23F
→
09/28 07:16, 1月前 , 24F
，再看看這建商還有很多房要待售，秒懂
09/28 07:16, 24F
可以的話我也要新成屋qq 誰要中古房子qq
→
09/28 07:25, 1月前 , 25F
哇靠，56哥推工安最強的興富發
09/28 07:25, 25F
推
09/28 08:02, 1月前 , 26F
窗框漏水小事阿，地震帶出現很正常又不難處理
09/28 08:02, 26F
推
09/28 08:53, 1月前 , 27F
處理要看是否收費，如果有收費，其他就是外包給工
09/28 08:53, 27F
→
09/28 08:53, 1月前 , 28F
班讓他們賺外快而已。好處是建商團隊比較熟悉房子
09/28 08:53, 28F
→
09/28 08:53, 1月前 , 29F
，不用摸索出問題的點。我當初房子有問題，也是建
09/28 08:53, 29F
→
09/28 08:53, 1月前 , 30F
商派人來，光是經驗就找到問題點，也不用看結構或
09/28 08:53, 30F
→
09/28 08:53, 1月前 , 31F
是管線圖。
09/28 08:53, 31F
重點是沒收費qq 甚至直接+Line後續有問題直接求救 ※ 編輯: mcrobert (220.142.24.152 臺灣), 09/28/2024 09:04:21
推
09/28 09:08, 1月前 , 32F
未來完成式喔？
09/28 09:08, 32F
推
09/28 10:00, 1月前 , 33F
下禮拜颱風來就可以壓力測試了
09/28 10:00, 33F
真的 再來回報？
推
09/28 10:15, 1月前 , 34F
看到鐵道我就知道是未來玩城市了，當初看新房子打槍
09/28 10:15, 34F
→
09/28 10:15, 1月前 , 35F
的理由就是外推
09/28 10:15, 35F
那現在打槍的理由484高雄厝
推
09/28 10:28, 1月前 , 36F
去年有去看過 但都看到煙囪 加開價跟新成屋差不多
09/28 10:28, 36F
→
09/28 10:28, 1月前 , 37F
我就買新成屋了
09/28 10:28, 37F
有入手都是恭喜！ 但平反一下其實風景還是不錯的 https://i.imgur.com/EHxOh1a.jpeg
推
09/28 10:37, 1月前 , 38F
好心分享結果下面一堆潑冷水的 辛苦惹
09/28 10:37, 38F
嗚嗚單純潑冷水的話我還撐得住
推
09/28 10:39, 1月前 , 39F
推。蓋我們家的小建商也還不錯，過保固後有問題至
09/28 10:39, 39F
→
09/28 10:39, 1月前 , 40F
少還會派人來
09/28 10:39, 40F
真的過保固不是要賞屋買房還願意接電話的建商給推！
推
09/28 10:43, 1月前 , 41F
PUSH
09/28 10:43, 41F
Thanks~ ※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 10:50:01 ※ 編輯: mcrobert (42.75.5.16 臺灣), 09/28/2024 11:09:24
推
09/28 11:21, 1月前 , 42F
建商願意負責處理，售後服務很棒了
09/28 11:21, 42F
推
09/28 12:40, 1月前 , 43F
好棒喔 這麼好的服務
09/28 12:40, 43F
推
09/28 12:42, 1月前 , 44F
10年房子還算新
09/28 12:42, 44F
推
09/28 12:46, 1月前 , 45F
大樓房子角落其實很常看到漏水
09/28 12:46, 45F
→
09/28 12:49, 1月前 , 46F
10年還很新欸 如果2.30十年滲水是多少都會
09/28 12:49, 46F
→
09/28 12:53, 1月前 , 47F
我想那個地方是窗框所以比較容易漏吧
09/28 12:53, 47F
→
09/28 12:54, 1月前 , 48F
角落是窗框處理起來也許比水泥容易所以建商才會來
09/28 12:54, 48F
推
09/28 13:01, 1月前 , 49F
現在買的房子陽台沒很大，不是高雄厝
09/28 13:01, 49F
推
09/28 13:13, 1月前 , 50F
感謝分享～
09/28 13:13, 50F
推
09/28 14:01, 1月前 , 51F
他們新建案離你家不遠，所以很快速，選我正解
09/28 14:01, 51F
推
09/28 15:37, 1月前 , 52F
推
09/28 15:37, 52F
推
09/28 15:49, 1月前 , 53F
推服務不錯
09/28 15:49, 53F
→
09/28 16:24, 1月前 , 54F
我們這棟二樓曾經管線破裂漏水 18年屋 皇苑依舊願意
09/28 16:24, 54F
→
09/28 16:24, 1月前 , 55F
協助處理 建商真的有差
09/28 16:24, 55F
→
09/28 17:01, 1月前 , 56F
都會公園捷運站旁這棟公安管理看了讓人印象很差，
09/28 17:01, 56F
→
09/28 17:01, 1月前 , 57F
之前掉鋼筋還直接在旁邊馬路上，也沒有做防護
09/28 17:01, 57F
→
09/28 17:02, 1月前 , 58F
吊鋼筋
09/28 17:02, 58F
推
09/28 17:17, 1月前 , 59F
推一個 當初也有考慮他們的建案 但沒喜歡的面向 就
09/28 17:17, 59F
→
09/28 17:17, 1月前 , 60F
沒買
09/28 17:17, 60F
推
09/28 17:30, 1月前 , 61F
這棟主要是要自己倒垃圾吧
09/28 17:30, 61F
推
09/28 18:08, 1月前 , 62F
推協勝發 可惜買不起QQ
09/28 18:08, 62F
推
09/28 23:01, 1月前 , 63F
協勝發不錯啊 我覺得房子格局用料在高雄都算前段班
09/28 23:01, 63F
→
09/28 23:01, 1月前 , 64F
了
09/28 23:01, 64F
推
09/28 23:18, 1月前 , 65F
推免費處理
09/28 23:18, 65F
推
09/29 00:51, 1月前 , 66F
福懋真的爛，來都是推托
09/29 00:51, 66F
→
09/29 10:16, 1月前 , 67F
不外推應該不會滲水吧！直接買內縮的陽台，每間房
09/29 10:16, 67F
→
09/29 10:16, 1月前 , 68F
外皆有陽台，應該沒這煩腦。
09/29 10:16, 68F
推
09/29 17:16, 1月前 , 69F
這家老闆跟老闆娘對人的問題都很有心不管建設還是
09/29 17:16, 69F
→
09/29 17:16, 1月前 , 70F
鋼鐵產業。
09/29 17:16, 70F
推
09/29 17:50, 1月前 , 71F
推 有來查看
09/29 17:50, 71F
推
09/30 14:42, 1月前 , 72F
推快速處理
09/30 14:42, 72F
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