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Re: [問題] 台北雪梨灣建案

看板Keelung (基隆)作者 (誠實面對自己的窄版西裝)時間4年前 (2020/08/09 20:16), 4年前編輯推噓15(16推 1噓 23→)
留言40則, 17人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
最近看房有點心得 說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子 相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢? 更不用說天龍國了 去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了 所以基隆房價在你一直覺得很貴的時候 漲上來了 城上城預售13-14 現在一坪多少? 在貨幣供給大爆炸的時代 實質資產只會往上不會往下(十年後我不確定啦 這個經濟學比我好的 可以打臉我 八年前我在基隆買的第一間房子 單坪大概14 現在對面大樓開價要賣27 而且很硬 說竹北還有1字頭的 我想你太久沒去新竹了 預售屋看房都要預約排隊好嗎? 基隆缺點真的不少 初中以上教育真的是一個大問題 城鄉差距太大 抱歉我用這個詞彙 但國高中的教育資源 基隆就是鄉下地方 但是為什麼還是買基隆? 因為買不起台北阿... 40坪有平面車位的電梯大樓 在台北要多少錢? 2000萬起跳 年薪兩百萬的小家庭 養起來超硬好嗎? 更不用說還有小孩的 同樣的產品在基隆只要1000上下 很多地方甚至不用 暖暖某些地方還有單坪個位數的 在這邊住只能用一個思維 ""我要用時間換取空間"" 3-4個人的小家庭 住在主建物只有20坪不到的公寓 不覺得很擁擠嗎? 交通 我住了八年 一開始都騎機車從南榮路到東區上班 後來才改開車 早上走國三基本上不塞車 大概40~50到達 看我幾點出發 七點半以前出發 大概都沒什麼問題 回家走堤頂 大概30分鐘左右到達 如果要搭火車 算準班次 也不太會遲到 你說準點率很差 一個月有沒有三次大誤點? 而且有規模的公司都可以接受誤點證明好嗎? 跟住新北沒什麼差別 新莊很偏僻的地方都要3-4開頭 土城也要4開頭 房子的價差你買一台新賓士 天天開車加油保險稅金都有剩好嗎? 市容 無解 你可以選擇忽視 市中心目前有在更新的感覺 魚市場毒瘤無解 河川整治零分 水電 目前沒遇過什麼缺水斷水斷電 物價 我是覺得不貴 我家巷口炒青菜50很大盤 炒豬肝100也很大盤 自己煮的話 我都買 當季的 一把青菜2X 或是一顆絲瓜2X 無感 還有一個很大的缺點就是去中南部很遠 因為是從頭開始 我超有感 不過同上 你可以買一台自己喜歡的車子來安慰自己 優點方面 有山有水有海 瑪陵坑/北海岸/山我比較不熟 釣魚釣不停 我個人是蠻喜歡的 小朋友也喜歡去海邊玩 沒有逛街的地方 可以省很多錢 沒有很多好吃的餐廳 可以省很多錢 沒有夜店可以去chill 可以省很多錢 還有紙風車的下鄉巡演 天龍國沒有 因為我們是鄉下地方 房價 相對的超級便宜 淡水那種只有單線道的地方都2X了 基隆不值嗎? 他有捷運沒錯 可是沒有高速公路 身為一個基隆新住民 我必須要為基隆說句公道話 ※ 引述《ripper5856 (蝦米)》之銘言 : 自己目前住在公寓裡，想說年紀越來越大，好像也越來越爬不動了，開始在基隆地區看看 : 新房子。 : 剛好看到廣告打很大的雪梨灣，自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭，不過 : 代銷人員給的價格頗硬，看三房的格局硬是開在19/坪... : 想問看看大家有無知道該建案，成交的價格大概落在哪，還有附近有什麼奇奇怪怪的事情 : 嗎。 : 先謝謝大家了，感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.35.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1596975374.A.026.html
推
08/09 20:43, 4年前 , 1F
很多人沒發現/感受基隆的好，反而是基隆仍維持這些優
08/09 20:43, 1F
→
08/09 20:43, 4年前 , 2F
點的原因
08/09 20:43, 2F
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08/09 21:04, 4年前 , 3F
基隆有火車？
08/09 21:04, 3F
難道有高鐵?
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08/09 21:04, 4年前 , 4F
希望不想住的就搬走，基隆人口密度太高，光空氣品質就
08/09 21:04, 4F
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08/09 21:04, 4年前 , 5F
不知道贏東部以外多少
08/09 21:04, 5F
只有市區人口密度高
噓
08/09 21:17, 4年前 , 6F
價格是市場機制出來的，沒什麼好委屈...
08/09 21:17, 6F
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08/09 21:17, 4年前 , 7F
如真那麼委屈，投資客都智障嗎都不來基隆炒？
08/09 21:17, 7F
哪裡委屈? 你又知道投資客沒買基隆? 我客戶名下十幾間都基隆的 ※ 編輯: izaly (36.231.35.40 臺灣), 08/09/2020 21:26:12
推
08/09 21:32, 4年前 , 8F
推啦 中肯至極，口袋還是反應在生活上
08/09 21:32, 8F
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08/09 21:32, 4年前 , 9F
基隆我買40p 合併花錢去買台北3xp還要硬繳房貸
08/09 21:32, 9F
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08/09 21:33, 4年前 , 10F
小孩教育頂多花點時間交通而已
08/09 21:33, 10F
推
08/09 21:34, 4年前 , 11F
推。 住基隆的優劣都分享分析的差不多了，一言以蔽之就
08/09 21:34, 11F
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08/09 21:35, 4年前 , 12F
是各取所需。
08/09 21:35, 12F
推
08/09 22:57, 4年前 , 13F
推
08/09 22:57, 13F
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08/09 23:32, 4年前 , 14F
1坪11萬我也是住很爽，開車到內湖不過15分鐘
08/09 23:32, 14F
推
08/09 23:35, 4年前 , 15F
房價就真的在漲啊 市區如果要新建案 真的貴
08/09 23:35, 15F
推
08/09 23:42, 4年前 , 16F
說到底唸書大部分還是要靠自己，名校一定好棒棒？
08/09 23:42, 16F
推
08/09 23:44, 4年前 , 17F
基隆的教育環境就是差，大部分基隆學校教職員就是打混
08/09 23:44, 17F
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08/09 23:45, 4年前 , 18F
而已；這種環境除非學生自己定力夠
08/09 23:45, 18F
推
08/09 23:48, 4年前 , 19F
誤點遲到公司就是會扣薪，別把臺灣老闆想的太好，要不
08/09 23:48, 19F
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08/09 23:48, 4年前 , 20F
扣薪不扣全勤就乖乖拿特休抵
08/09 23:48, 20F
推
08/10 05:01, 4年前 , 21F
推啦 耖！
08/10 05:01, 21F
推
08/10 09:14, 4年前 , 22F
其實還真的蠻多有點閒錢的台北人買基隆房子想賺差價
08/10 09:14, 22F
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08/10 09:15, 4年前 , 23F
但最後賣不出去乾脆自己來住的也很多
08/10 09:15, 23F
推
08/10 09:21, 4年前 , 24F
講的很實際，住家附近很多台北人來買，一千多萬在台北只
08/10 09:21, 24F
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08/10 09:21, 4年前 , 25F
能買二手舊房又很小，但在基隆可以買到透天，外加附近就
08/10 09:21, 25F
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08/10 09:21, 4年前 , 26F
可以上高速，所以他們還是選擇來基隆
08/10 09:21, 26F
推
08/10 09:26, 4年前 , 27F
另外國中方面台北跟基隆教育資源差很多，因為我有朋友國
08/10 09:26, 27F
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08/10 09:26, 4年前 , 28F
中轉學過，她說差滿大，但我認識好幾個都是台北明星國中
08/10 09:26, 28F
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08/10 09:26, 4年前 , 29F
畢業，仁愛，金華，講真的也沒有比較優秀的出路，主要他
08/10 09:26, 29F
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08/10 09:26, 4年前 , 30F
們也不愛讀書，在那根本沒差
08/10 09:26, 30F
推
08/10 09:26, 4年前 , 31F
但是戶籍不會再基隆XD
08/10 09:26, 31F
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08/10 09:56, 4年前 , 32F
基隆育兒補助比其他雙北桃園還慘！
08/10 09:56, 32F
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08/10 10:03, 4年前 , 33F
不要再說讀書靠自己，雖然這句話是對的，但現實面是小孩很
08/10 10:03, 33F
推
08/10 10:03, 4年前 , 34F
基隆市政府都把社福預算全部給老人
08/10 10:03, 34F
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08/10 10:03, 4年前 , 35F
容易收周遭環境誘惑影響，可以直接看基隆國高中整體的教育
08/10 10:03, 35F
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08/10 10:04, 4年前 , 36F
非常不理想，素質極低。
08/10 10:04, 36F
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08/10 11:29, 4年前 , 37F
每次有問房文出來就一堆人生導師出現了XD
08/10 11:29, 37F
推
08/10 12:04, 4年前 , 38F
讀書讀不好怪老師怪環境怪同學就是不怪自己
08/10 12:04, 38F
推
08/10 21:31, 4年前 , 39F
基隆老屋便宜，新建案機能好的都20起跳
08/10 21:31, 39F
→
08/10 21:33, 4年前 , 40F
而且坪數太小，除非單身、養老，不然真心不建議
08/10 21:33, 40F
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