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Re: [問題] 東岸廣場權利金爭議？

看板Keelung (基隆)作者 (包子)時間9月前 (2024/02/22 14:52), 9月前編輯推噓30(36推 6噓 100→)
留言142則, 22人參與, 9月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《torosome (TOROsome)》之銘言： : 目前這戰已經延伸戰場了 : Net沒戲唱了 : 現在已經變成前後任市長的戰爭 : 前市府 : 至少大力整頓火車站周邊 : 有眼的都看得出來變得不一樣 : 東岸廣場即使產權什麼的爭議，已經不重要了 : 就交給法院去判決 : 現在延伸出 : 重點前市府每年穩穩5050萬元的權利金收入。 : 為何重新招標變成穩穩的收入只剩1500萬 : 其他還要靠啥營收有的沒的 才能到6000多萬？ : 別忘了商人最會做帳節稅 ，這樣設條件來達成真的有確保比較好嗎？ : 另外想問謝國樑目前對於基隆的願景規劃及政績是什麼啊？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 現在就是兩邊金額對不上 我們還記得謝立功身披國民黨景帶出來選的時候嗎 https://0rz.tw/ag8gb 當年謝立功選舉時 質疑 原本只有停車場OT案 5+3+2 的第一張5年約 大日就要給5013萬了 到 +3新合約 新商場蓋好市府只多賺37萬 (5050) 那 ... NET究竟給大日多少錢? 沒人去追大日? 躺著賺? 再來這次微風的新約 簽 20+10年 這很正常的ROT年分 那 ... 30年房租會不變嗎? 停車費會不變嗎? 微風又沒有賣什麼商品 他就是收租的 商場面積又不會變動 停車場平均停車數量也不會暴起暴落 這都是相對穩定的營業額 (除非再一次疫情) 那 這些投標廠商都是可以計算出來的營收 市府也算得出來 這有甚麼好爭議的~~ 又不是只有微風一家的投標金額是變動 其他三家都是阿 怎麼樣 都是誠品 太平洋建設出來嘴 NET覺得市府低價得標 那就公布他自己標多少啊 鐵打的圖利證據 為何不公布? 為什麼硬要拿 OT合約 跟 正港ROT合約比價錢去說市府圖利? 而不是招標的四家廠商的價錢 看誰投高價 NET的委任大律師居然親口說了 投標時原本有14家有意投標 NET親自去"溝通" 說明產權有問題"勸退"了10家 然後自己去投標 (金額沒公布 但是評鑑第四名) 黑金梁家輝請喝茶那幕有沒有看過? 擺明了就是故意壓低價錢 想低價搶標 標不到只好哭哭 這麼灰色地帶的話 律師都敢說了卻不敢公布鐵打的證據 WHY? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.113.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1708584757.A.2C0.html
推
02/22 15:16, 9月前 , 1F
希望微風做做善事20年房租都不要變,這1500萬20年後才值多少
02/22 15:16, 1F
→
02/22 15:17, 9月前 , 2F
最好便當20年後還是80元
02/22 15:17, 2F
推
02/22 15:34, 9月前 , 3F
5年前就能拿到5千多萬,通膨這麼嚴重你談那個爛約還跟我炫耀
02/22 15:34, 3F
噓
02/22 15:51, 9月前 , 4F
都蓋好是要r什啦 撿現成的爽成這樣還簽20+10的肥約，把
02/22 15:51, 4F
→
02/22 15:51, 9月前 , 5F
後面市長的決定權都偷渡了還能護航 真是
02/22 15:51, 5F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 很明顯 你沒去過東岸 特別是沒在東岸停過車 下面停車場以現在的眼光來看 那叫悲劇 微風要花錢改這邊 是正港ROT合約
→
02/22 15:53, 9月前 , 6F
所以rot跟or你根本沒懂啊 是在攪和啥
02/22 15:53, 6F
推
02/22 16:04, 9月前 , 7F
20＋10這年限好幾任市長任期了，當初改這個的民進黨真
02/22 16:04, 7F
→
02/22 16:04, 9月前 , 8F
的很無恥，基隆的利益就這樣被他們賣掉了
02/22 16:04, 8F
噓
02/22 16:25, 9月前 , 9F
評選標 得分最高先議價 NET連出價機會都沒有好嗎
02/22 16:25, 9F
→
02/22 16:25, 9月前 , 10F
微風是打掉重蓋嗎? 投資2億多 30年!?
02/22 16:25, 10F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ https://i.imgur.com/RqaVAyU.jpg
出了多少是不知道 確定的是NET有標 第四名 微風出了三億 要改建停車場 ※ 編輯: assxass (123.192.65.148 臺灣), 02/22/2024 16:41:23
→
02/22 16:41, 9月前 , 11F
事在人為,真的很無恥去做賣掉基隆利益的事
02/22 16:41, 11F
噓
02/22 16:42, 9月前 , 12F
評選標 分數最高得標 分數誰打的?他們評分標準為何?
02/22 16:42, 12F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這你就懷疑大了歐 基本都是海大教授 市府不到一半 再一次 質疑這個也該是第二名誠品 第三名太平洋出來嘴 身為第四名 也沒有公開自己標了多少 WHY? 出的比人低阿 這是鐵打的證據 不公布然後質疑這個 再補一個 這就直接懷疑我們海大副校長 https://imgur.com/a/NCKSQmf NET自己投標的金額不是保密資訊 他出來指責 但是沒有公布自己標金 然後拿第四名 很可以~~ ※ 編輯: assxass (123.192.65.148 臺灣), 02/22/2024 16:46:34
→
02/22 16:44, 9月前 , 13F
02/22 16:44, 13F
推
02/22 17:16, 9月前 , 14F
現在流行爐主當假老二罵第一名作弊是不是
02/22 17:16, 14F
噓
02/22 17:30, 9月前 , 15F
Zzzzzzz
02/22 17:30, 15F
→
02/22 17:42, 9月前 , 16F
要證據沒證據，只好選擇帶風向阿，綠師收錢總要拿出一
02/22 17:42, 16F
→
02/22 17:42, 9月前 , 17F
點成績才好看
02/22 17:42, 17F
推
02/22 18:37, 9月前 , 18F
ROT簽甚麼都查得到 案號1121207-001
02/22 18:37, 18F
→
02/22 18:38, 9月前 , 19F
反倒是前政府的OT變ROT 我在財政部找不到合約草案
02/22 18:38, 19F
→
02/22 18:40, 9月前 , 20F
前政府的OT案號1040918-001
02/22 18:40, 20F
推
02/22 19:47, 9月前 , 21F
跟高端一樣封存啊，同來源的難懂？
02/22 19:47, 21F
噓
02/22 20:40, 9月前 , 22F
笑死,人家沒案號的都比你們對基隆有利,你們照你們程序走結
02/22 20:40, 22F
→
02/22 20:41, 9月前 , 23F
果那一個爛約..
02/22 20:41, 23F
噓
02/22 20:57, 9月前 , 24F
簽一個比原來還爛的合約還要被綁20年，果真藍綠都是垃圾
02/22 20:57, 24F
→
02/22 21:01, 9月前 , 25F
要說這約爛，也先說說沒人知道的NET出多少，原約不續
02/22 21:01, 25F
→
02/22 21:01, 9月前 , 26F
，大日不會再付錢了，不標就是0收入
02/22 21:01, 26F
→
02/22 21:03, 9月前 , 27F
我也覺得微風標的不夠高，但看起來234名也沒比較多吧
02/22 21:03, 27F
→
02/22 21:03, 9月前 , 28F
，歡迎公布他們出的金額來打臉我，前約不續已收不到錢
02/22 21:03, 28F
→
02/22 21:03, 9月前 , 29F
了，就不必再提了
02/22 21:03, 29F
推
02/22 21:04, 9月前 , 30F
這麼好賺還怕沒人來標,無能才搞出這個爛約
02/22 21:04, 30F
→
02/22 21:08, 9月前 , 31F
所以NET出多少你說說看啊
02/22 21:08, 31F
→
02/22 21:11, 9月前 , 32F
這是綜合評比又不是出高價者得標,結果來看就是比原本爛無誤
02/22 21:11, 32F
→
02/22 21:14, 9月前 , 33F
我是猜權利金大家都只底標，能分勝負只差在營運計劃跟
02/22 21:14, 33F
→
02/22 21:14, 9月前 , 34F
投入改善的金額
02/22 21:14, 34F
→
02/22 21:16, 9月前 , 35F
NET出的如果有明顯比微風高，還不拿出來嘴爆
02/22 21:16, 35F
推
02/22 21:35, 9月前 , 36F
02/22 21:35, 36F
還有 70 則推文
還有 9 段內文
→
02/23 12:16, 9月前 , 107F
只是實際上收到的錢會不會比現在多都是未知數，謝市長
02/23 12:16, 107F
→
02/23 12:16, 9月前 , 108F
只是拿了一個美化的數字在告訴大家他沒有問題，如此而
02/23 12:16, 108F
→
02/23 12:16, 9月前 , 109F
已
02/23 12:16, 109F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 確實 但是沒有對比數據 NET究竟給大日多少錢 沒有公布過 5050是大日給的 只有停車場沒有商場時 是 5017 (謝立功說的) ※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/23/2024 12:23:54
推
02/23 12:21, 9月前 , 110F
NET去年11月提假處分就被駁回三次了 關什麼點交強勢進
02/23 12:21, 110F
→
02/23 12:21, 9月前 , 111F
入屁事 還法律常識
02/23 12:21, 111F
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/23/2024 12:34:37
推
02/23 12:39, 9月前 , 112F
看不到上面說最後一次假處分是一月嗎？
02/23 12:39, 112F
推
02/23 12:41, 9月前 , 113F
還好有人說才知没商場就值5050萬,現在竟只拿1500萬+不知有
02/23 12:41, 113F
→
02/23 12:42, 9月前 , 114F
沒有的變金...
02/23 12:42, 114F
→
02/23 12:42, 9月前 , 115F
這要看大日跟net的合約依據，只是沒人看的到，畢竟net
02/23 12:42, 115F
→
02/23 12:42, 9月前 , 116F
付錢給大日，大日付給市府，大日點交的只有停車場，上
02/23 12:42, 116F
→
02/23 12:42, 9月前 , 117F
面商場是市府強勢點交，所以真的存在很多講不清的地方
02/23 12:42, 117F
→
02/23 12:43, 9月前 , 118F
～
02/23 12:43, 118F
推
02/23 12:47, 9月前 , 119F
微風進駐之後，已經跟裡面廠商都換約了，所以現在裡面
02/23 12:47, 119F
→
02/23 12:48, 9月前 , 120F
廠商都正常營業沒有問題，就連net也是一樣
02/23 12:48, 120F
推
02/23 13:16, 9月前 , 121F
微風換約的時候，裡面有一些連鎖的店家到最後都認定租約應該
02/23 13:16, 121F
→
02/23 13:16, 9月前 , 122F
給微風，人家的法務不會看不懂，就一些人在那邊543，另外大日
02/23 13:16, 122F
→
02/23 13:16, 9月前 , 123F
和net簽了什麼合約，效力本來就不及大日和基隆市政府的合約，
02/23 13:16, 123F
→
02/23 13:16, 9月前 , 124F
這很基本的法律相關規定，不懂凹什麼
02/23 13:16, 124F
→
02/23 13:31, 9月前 , 125F
NET勸退廠商是NET律師陳義文去八卦版發文質疑網友是網
02/23 13:31, 125F
→
02/23 13:31, 9月前 , 126F
軍那篇文裡面自己說在招商說明會做的行為
02/23 13:31, 126F
→
02/23 13:32, 9月前 , 127F
沒新聞有報，但網友討論過是否合法，最後沒結論
02/23 13:32, 127F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707036470.A.DED.html THX 難怪我沒找到 (PS 後續報導 確定是14家)
推
02/23 13:32, 9月前 , 128F
樓上店家換約也是因為如果有什麼變動和微風求償有門吧，反
02/23 13:32, 128F
→
02/23 13:32, 9月前 , 129F
倒是如果基市府如果因為一些程序錯誤造成民企利益受損到時
02/23 13:32, 129F
→
02/23 13:32, 9月前 , 130F
的賠償要誰扛就是問題了
02/23 13:32, 130F
推
02/23 13:39, 9月前 , 131F
不換約正常就被趕走了吧？還認定該給微風勒？你是裡面
02/23 13:39, 131F
→
02/23 13:39, 9月前 , 132F
商家嗎？自我揣測也拿出來說嘴？
02/23 13:39, 132F
推
02/23 13:40, 9月前 , 133F
好啦 沒差啦 反正都要去法院吵了 這些在法院就攤開來看
02/23 13:40, 133F
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 現在戰場就三個 1. 大日的就合約怎麼簽成這樣 導致後來的所有爭議 2. 新合約價錢太低 3. 警察破門 那 我這篇討論在 新合約部分 再怎麼樣都不是NET出來哭 公開招標 也複數廠商來投標 都高於底標 要怎麼不認? 認為價錢用變動計價 便宜 但是兩張合約從根本就不同 OT 和 ROT NET究竟給大日多少 不知道 怎麼比? 不招標 大日合約就到了 要怎麼維持停車場營運 不招標 或沒標到 NET要怎麼達成他的目標 繼續賺錢? 要讓市府指定NET繼續營運? ※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/23/2024 13:54:54
推
02/23 14:18, 9月前 , 134F
你可以說為什麼人家會換約，明白的店家當然會選擇換約，而且
02/23 14:18, 134F
→
02/23 14:18, 9月前 , 135F
我狠一點我會反過來追究net為什麼在沒有產權的時候居然跟我收
02/23 14:18, 135F
→
02/23 14:19, 9月前 , 136F
租金
02/23 14:19, 136F
→
02/23 14:22, 9月前 , 137F
你這招沒用啦，NET在大日合約存續期是有經營權的
02/23 14:22, 137F
→
02/23 14:23, 9月前 , 138F
約滿後沒有經營權又沒有產權還收錢才會有爭議
02/23 14:23, 138F
推
02/23 14:39, 9月前 , 139F
說真的，要是我，我以後怎樣都不敢跟net打交道，連這種直觀的
02/23 14:39, 139F
→
02/23 14:39, 9月前 , 140F
事情都可以扭曲，哪知道下一次會不會騙人
02/23 14:39, 140F
→
02/23 16:47, 9月前 , 141F
三民自開始狂洗謝了......
02/23 16:47, 141F
推
02/23 23:28, 9月前 , 142F
懂得政府標案的人都知道最有利標代表的是什麼 顆顆
02/23 23:28, 142F
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