[心得] 博士林套房

看板San-Ying (三鶯)作者QQ5566 (哭哭5566)時間15年前 (2010/06/17 23:26)推噓6(6推 0噓 1→)

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之前住的是博士林 (最近很夯!?) 對我來說算是還算滿意的套房順便講一下自己的經驗給大家參考當初找的時候沒想很多就騎車在學校附近亂晃看到有廣告或是管理員就下去問博士林有前後兩棟前棟格局不清楚但平均價位比後棟高可推測規格較好 ============格局=========== ┌──┐ │後棟│ http://tinyurl.com/2bgpl27 └──┘ google map ┌─┐ │前│ │棟│ └─┘ ──┤門├─ 這邊只講後棟 : 後棟一層有八戶四大四小分前後排 ┌──┬─┬─┬─┬──┐ │ │ │Π│ │ │ 後棟後排 Π=電梯 ├──┴─┘ └─┴──┤ ├──┬─┐ ┌─┬──┤ │ │ │ │ │ │ └──┴─┴─┴─┴──┘ 後棟前排前排有陽台面向北大 (大房間我確定有陽台小房間不清楚是陽台還是窗) 後排僅有窗戶但是後排是坐西北朝東南窗外無遮蔽物面對國際一街跟國學路頂樓有簡單的曬衣架可以上頂樓但我也不知道有沒有人去烤肉還是看煙火星星... (是有人網拍拍衣服照啦...XD) 地下室是洗衣間垃圾桶汽車停車場 1F有室內外機車停車場 ==========套房========= 我住的是後棟後排的大套房含廁所大概有5坪上下我估計坪數不准僅供參考但是我睡雙人床配備很基本就是雙人床電視冰箱冷氣電熱水瓶書桌一大一小書櫃外有鞋架浴室很大...爽...兩個人洗也很寬敞囧淋浴水壓普普冬天怕冷的會比較辛苦一點熱水器開到最熱大概10分鐘會跳電要重開建材與隔音應該是有水準以上都是水泥牆在房間內只要不吼叫傳不到其他房間但是走廊外站在門口還是會聽到電視的聲音我房間內沒有漏水跟壁癌的狀況 ============管理&公設=========== 管理阿伯很古錐熱心前陣子跟他聊他說"那個什麼網路上有人講我說人很好" 水電費都是他在計算跟大家收垃圾與日常清潔都有確實在做掛號信件他幫忙收要調社區內監視器畫面也可找他公設....其實沒什麼公設室內停機車的地方蠻擠的但加上室外不愁沒車位汽車停車場要租洗衣機一次30 無手洗區烘衣機15min/10元 ============交通============ 交通...對學生來說隔一條牆還有什麼可挑剔的嗎? 計算距離只輸晶棧跟側門出來左右兩棟...步行腳踏車都ok 對外的話附近有校門口學成路口往宿舍側門方向的公車站距離差不多缺點就是沒辦法直接走往國慶路復興路必須走國學街出去要走遠點還是需要汽機車 ============飲食=========== 不在本篇守備範圍XD 但博士林週邊沒任何店面店家都在一個街區以外 ============結論比較============ 如果沒耐心按end ....以下是個人主觀的優缺點當作總結優點: 1.房子本身好 - 隔間建材陽台面光...等 2.地段好 - 近學校 3.環境清幽 - 用google map或是走過去看看就知道他是單獨一棟附近前後左都是平地(學校空地停車場菜園) 只有一側是北大MBA 但也沒影響到採光 4.管理 - 阿阿阿阿阿伯!? 有監視器 5.跟附近比較CP值還算可以接受缺點: 1.公設 - 沒有飲水器,必須買水 (冷水) ; 洗衣較貴(30) 2.冬天熱水器的問題 3.網路suck - 一個月300的網路很爛上ptt會狂斷我後來辦得是第四台網路但用p2p跟msn沒啥大問題愛打olg的要小心網路斷線問題 4.住戶水準 - 剛住的時候同一層有個怪老頭還有幾戶出入分子比較複雜現在漸漸都租給學生跟上班族了唯一的缺點是4F有個中年男子會在電梯吸煙價格: 我當初租5000 沒包水電網路第四台但看在離學校近又有房子的情況下我租了後來有發現其他幾戶價錢比較低我想價錢是可以談得最後幾個月我租4500 第四台一個月要500左右.. 對網路需求比較大的人來說不要包網路比較好選擇比較多第四台網路本來就是看個人需求加上房租就請自己斟酌.... 我個人認為加上第四台網路不超過5500 (大套房)算是很ok...但觀看大家怎麼爭取 ....最後還是要說這是個人觀點希望不要因為這樣破壞房東與房客的默契 (還有行情) -- ∵ ※ ￥ ※∵ ↖流淚不流血↘ ↖哭哭不哭腰↘ 亞五 ☆ ∴ ◤ ◢◣ ◤ ◢◣∴◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ 洲五 ★ █ ◥█ █ ◥█ █ █ █ █ 天六 ☆ █ 〒 █ █ 〒 █ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ 團六 ★ ◤◥ █ ◤◥ █ █ █ █ ♂ █ █ ♀ █ 55㊣66 ☆ ◣╱ ◤◢◣╱ ◤◢◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ 哭哭 ★ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.181.137