PTT台灣在地區 / San-Ying (三鶯)

Fw: [心得] 遲到一年的北大定居文

看板San-Ying (三鶯)作者 (土地公請洽隔壁)時間6年前 (2019/05/31 14:58), 6年前編輯推噓4(4推 0噓 1→)
留言5則, 4人參與, 6年前最新討論串1/1
之前在鶯歌住過兩年 後火車站附近 很優閒安靜 個人覺得是個好住的地方 之後轉回老家住一陣子(隔壁樹林 兩隻小鬼需要人顧) 最近終於搞定新家(北大) 買房心得轉來供參考 歡迎討論 謝謝大家 ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1SxZtV8a ] 作者: essex (土地公請洽隔壁) 看板: home-sale 標題: [心得] 遲到一年的北大畢業文 時間: Wed May 29 16:07:57 2019 房子在去年鬼月後交屋 中間設計師畫圖裝潢施工搞了快一年..唉~~~~ 前後賞屋約兩年..大前年冬天真XX冷..連雨天寒流來都看 這邊其實物件很充足..可以滿足各種需求 把自己想要的條件抓好..很容易就畢業了 第一 有無學區的要求 小學 樹林區 桃子腳 一般建議要設籍2年7月以上 龍年要4年半以上 沒中的替代方案 1.柑園國小(大路衝還要過涵洞) 2.北大或龍埔國小缺額(想的美) 3.寒暑假有缺額轉回 三峽區 龍埔國小 一般均可入學 龍年建議兩年以上 比較邊邊(國慶路)可能不在學區內 北大國小 沒問 國中 樹林區 桃子腳 不比設籍 比你在國小部讀多久 三峽區 北大附中國中部 學區很小(學府學勤大義大觀) 聽說今年沒滿? 三峽國中 沒問 當時設立條件就是學區(龍埔桃子腳都行) 2000萬左右 兩廁以上(都要開窗) 3-4房 最少一車位(限平面) 1.紫京城 採光通風最佳 公設管理優良 公設低(兩側的兩棟最低) 車道設計出入口分離 看過E 棟面南20樓 山景完全無遮 最後成交2148(不是我) 這邊面北只要5樓以上基本就完全無遮一路看到樹林焚化爐(優點嗎?) 2.三謙釀 高速公路車聲明顯 搖搖頭就走了 3.翡冷翠 格局沒問題 只看過面中庭低樓層(10樓以下) 採光差壓迫感重 4.哈佛 這社區要找兩廁開窗不容易 格局中規中矩 一定要開窗戶往外看 周圍都是高樓要看壓迫感會不會太重 另外南棟樓下有鹽酥雞 低樓層要小心 5.國際館/世紀館 中庭壓迫感稍高 格局很妙(可以兩間廁所都不開窗) 6.京都 感覺就是日式風格的哈佛 貴 7.風呂 這邊格局比哈佛好 較容易找廁所開窗的格局 底下沒有商場 停車從B1開始(不會繞到頭暈) 老一輩口述有些小毛病(畢竟算遠雄從工業宅踏入住宅的早期作品) 建商附的主臥廁所是玻璃隔間!!(羞) 8.敦園 口碑佳的建商 不過小社區樓層低 個人不愛 面南高速公路聲音不明顯 9.春城 住民複雜 產品從套房到四房都有 梯間有雜物 10.玉鼎 格局佳 最少都有兩廁開窗 一定要注意後陽台(有些很暗) 小心前陽台的壁刀 北邊有蒙古火鍋 東邊有炸物 (味道重 低樓層注意) 商場寶島海悅跑路待租中 閒置太久怕成管理死角 11.四季 住民複雜 產品從套房到四房都有 梯間無雜物 空中飛人前年有一起(聽說累積三起) 12.巴黎花都 2-4 房都有 公共空間有雜物 室內挑高稍差 13.水花園 前面就是捷運軌道 那個震動氣密窗是檔不住的 室內有一個公設門 看了就知道 14.維也納 產品複雜 公共空間有雜物 以上憑印象打的 歡迎討論喔 現在還在想要不要再下手一間給爸媽住(荷包君 撐住) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.63.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559117279.A.224.html
推
05/29 16:19, 6年前 , 1F
感謝分享...恭喜
05/29 16:19, 1F
推
05/29 16:26, 6年前 , 2F
恭喜
05/29 16:26, 2F
推
05/29 16:39, 6年前 , 3F
恭喜
05/29 16:39, 3F
推
05/29 16:42, 6年前 , 4F
恭喜買到喜歡的房子
05/29 16:42, 4F
推
05/29 17:23, 6年前 , 5F
住過四季 還不錯啦 不過那是10年前了 而且當時就
05/29 17:23, 5F
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05/29 17:23, 6年前 , 6F
有飛人。。
05/29 17:23, 6F
這社區其實不錯 但我太太會毛毛沒辦法
推
05/29 17:38, 6年前 , 7F
好奇最後選擇哪間?
05/29 17:38, 7F
龍埔學區 管理好的
推
05/29 19:02, 6年前 , 8F
紫京城的規劃明顯高一階，面寬超大且戶戶都是大坪數,
05/29 19:02, 8F
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05/29 19:02, 6年前 , 9F
無耐我口袋不夠深
05/29 19:02, 9F
完全同意 雖然翡冷翠/碧連天看起來很高檔 但我覺的規畫最好是紫京城 但是 哀~~~~ ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/29/2019 20:19:47
推
05/29 20:50, 6年前 , 10F
想看更多社區心得分享!
05/29 20:50, 10F
再看哪可以提出我看還記得多少 上面社區是我看過的
推
05/29 21:13, 6年前 , 11F
住過南北大覺得很不錯，但除了主臥其他兩房真的超
05/29 21:13, 11F
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05/29 21:13, 6年前 , 12F
級小，主臥廁所沒開窗，一定要開抽風，但很賽的是
05/29 21:13, 12F
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05/29 21:13, 6年前 , 13F
有其他住戶在廁所抽菸，從廁所傳來超噁的
05/29 21:13, 13F
所以我廁所一率開窗 ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/29/2019 21:22:32
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05/29 23:36, 6年前 , 14F
龍埔學區管理好的..中北大還是劍橋.另外北大三峽部份,邊邊
05/29 23:36, 14F
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05/29 23:37, 6年前 , 15F
學區不是龍埔的話就是北大國小..
05/29 23:37, 15F
中北大離高速公路太近完全沒去看 學區部分 "印象中"維也納是龍埔 但是後面的水花園就是北大囉 陷阱阿 下手前一定要查清楚 ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/30/2019 08:07:23
推
05/30 14:33, 6年前 , 16F
住過紫京城 管理真的很好 住戶數也少公設可以爽爽用x
05/30 14:33, 16F
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05/30 14:33, 6年前 , 17F
d 很安靜樓梯間也沒雜物 算是北大那邊很棒的社區
05/30 14:33, 17F
這社區公設真的強大 泳池也漂亮還全年開放 可惜
推
05/30 16:13, 6年前 , 18F
很豐富的心得，要不要轉去三鶯版
05/30 16:13, 18F
我來轉
推
05/30 23:02, 6年前 , 19F
自住不要出入複雜守則之一，不買同時有二房丶套房的物件，
05/30 23:02, 19F
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05/30 23:02, 6年前 , 20F
因為小坪數，易生投資客及租客問題。
05/30 23:02, 20F
是的 我有看耕讀園(剛剛才想起來) 有套房 怕怕der
推
05/31 00:52, 6年前 , 21F
恭喜
05/31 00:52, 21F
※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/31/2019 14:53:25 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: essex (114.32.63.58), 05/31/2019 14:58:43 ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/31/2019 15:04:47
推
05/31 16:20, 6年前 , 22F
推，很詳細
05/31 16:20, 22F
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05/31 19:21, 6年前 , 23F
想問一下 聽說紫京城的敗筆是車道？
05/31 19:21, 23F
我沒有機會住 沒真的開下去試看看 他出入口是分離的 這點加分很多 所以車道是敗筆 原因為何 小弟滿好奇的 有沒有住戶來分享一下^^ ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 05/31/2019 19:44:01
推
06/01 05:35, 6年前 , 24F
每天使用，看不出車道的敗筆在那。
06/01 05:35, 24F
謝謝分享 ※ 編輯: essex (114.32.63.58), 06/01/2019 14:36:03
推
06/01 14:46, 6年前 , 25F
了解 可以安心看紫京了
06/01 14:46, 25F
推
06/04 19:13, 6年前 , 26F
推～大大看過劍橋跟耶魯嗎？？有沒有感想((好奇XD
06/04 19:13, 26F
這兩個沒機會看 累了 平面圖看的感覺是跟哈佛比較像 ※ 編輯: essex (114.32.63.58 臺灣), 06/05/2019 16:09:40
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