[發問] 樹林房價

看板ShuangHe (雙和(中和-永和))作者 ( )時間15年前 (2009/06/23 10:57), 編輯推噓8(8023)
留言31則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好~~ 其實一直都有在樹林版發文 但是遲遲沒有填寫版友名單~ 是因為我高三才舉家搬到樹林來 上大學之後就自己住外面求學~ 所以對樹林一直很不熟析 轉眼間我也搬回來兩年了 慢慢習慣這邊的環境&越來越喜歡 工作兩年也有點積蓄~再加上媽媽的存款 最近想在樹林買間房子定居 (現在是租的~) 看了一些房仲業網站~ 發現樹林房價比我想像中高很多 動輒400~500萬 @@" 去了幾間房仲~ 不知道是不是我開價太低~~ 之後房仲都沒有再跟我聯絡>"< 所以上來想問問大家~目前現在樹林房價 以下是我的購屋條件 1.公寓 (大樓公設高+需要管理費~所以暫不考慮) 2.20坪以上~至少兩房 (如果有2衛更好~沒有也沒關係) 3.地點:A- 千歲街.潭興街一帶 B- 溪州公園.金門街.滿平街一帶 C- 育英街.復興街.文德街一帶 4.預算:300~350萬 (最高是400萬含裝潢.整理.搬家等費用~) 5.不要1樓&頂樓 ^^" 以上~我條件太苛刻嗎@@" 其實我所需的坪數不多~ 但是現在房子大多都3房的~開的價就高了~ 很多30年的房子~也都要400萬 >"< 還是大家希望我在多存點錢? 但是總覺得存錢的速度 <<< 房價漲的速度..... 麻煩大家了~~~ ※ 編輯: cccchair 來自: 123.204.98.3 (06/23 11:02)

06/23 11:03, , 1F
或是大家覺得我這幾個地點居住品質如何~歡迎建議~謝
06/23 11:03, 1F

06/23 11:15, , 2F
這一代可以挑舊公寓
06/23 11:15, 2F

06/23 11:21, , 3F
是打算買舊公寓~但是舊公寓開價也是要360~450萬~再加
06/23 11:21, 3F

06/23 11:22, , 4F
上重新整理管線的預算.....爆預算.. 冏
06/23 11:22, 4F

06/23 11:22, , 5F
我覺得不會耶!!我家這一帶就是老公寓呀!!會給仲介賣
06/23 11:22, 5F

06/23 11:23, , 6F
的大都是開價比較高,因為要把傭金也算進去售價裡!
06/23 11:23, 6F

06/23 11:24, , 7F
你要看平均下來一坪大約多少,舊公寓因為公設比低呀
06/23 11:24, 7F

06/23 12:00, , 8F
地點B接近或跟本就是板橋了, 所以價會高一點
06/23 12:00, 8F

06/23 12:01, , 9F
地點C的話, 算是樹林比較早期就發展的學區, 價位較高
06/23 12:01, 9F

06/23 12:02, , 10F
買C吧 就在我家附近 XD
06/23 12:02, 10F

06/23 12:02, , 11F
樹林的中古房價大約300萬附近的應該會有你要的
06/23 12:02, 11F

06/23 12:18, , 12F
我ㄧ直以為也是300萬左右~但是房仲報的價位完全超出
06/23 12:18, 12F

06/23 12:19, , 13F
我預算~~
06/23 12:19, 13F

06/23 12:59, , 14F
房仲賣的都是出高高等對方來殺,開價只是參考用的
06/23 12:59, 14F

06/23 13:00, , 15F
看到有覺得不錯的,想要的價錢就直接出下去了
06/23 13:00, 15F

06/23 13:01, , 16F
剩下就叫房仲去談 不然他傭金收假的唷 連談價都不會
06/23 13:01, 16F

06/23 13:08, , 17F
談的時候自己要硬一點,別被房仲牽著走
06/23 13:08, 17F

06/23 14:43, , 18F
嗯嗯~~~感謝~~~~
06/23 14:43, 18F

06/23 14:44, , 19F
我只能說有斡旋的空間就是了, 不過你挑的地段相對貴
06/23 14:44, 19F

06/23 14:48, , 20F
我也是高三時搬到樹林。之前去問過房屋仲介,房價跟
06/23 14:48, 20F

06/23 14:50, , 21F
所處地段的關係很大,所以好地段的中古屋也不便宜!
06/23 14:50, 21F

06/23 16:10, , 22F
保安街2段這裡舊公寓應該250~300吧2X坪的
06/23 16:10, 22F

06/23 17:05, , 23F
我的建議價 30年的老房子 每坪under 10萬
06/23 17:05, 23F

06/23 17:06, , 24F
仲介不想做 就得靠人脈 自己找屋主 加油吧!
06/23 17:06, 24F

06/23 17:12, , 25F
謝謝各位的意見啦~~我也知道我挑的地點價錢會高一點
06/23 17:12, 25F

06/23 17:13, , 26F
我會加油的^^
06/23 17:13, 26F

06/23 20:12, , 27F
去年8月成交,千歲街文林國小對面,公寓3/4,26.53坪
06/23 20:12, 27F

06/23 20:13, , 28F
30年房子,買280萬,裝修費用約70萬左右,參考一下!!
06/23 20:13, 28F

06/23 20:15, , 29F
不過買後鄰居說,屋主原本只要賣250~260,被仲介抬了20
06/23 20:15, 29F

06/23 23:54, , 30F
你挑的地段比較好賣,價格當然稍高
06/23 23:54, 30F

06/23 23:57, , 31F
鎮前街與中華路間區塊、保安街2段,參考看看
06/23 23:57, 31F
文章代碼(AID): #1AG4Ie0L (ShuangHe)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1AG4Ie0L (ShuangHe)