PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 關於租房糾紛已回收

看板Tainan (台南)作者 (阿爆)時間10年前 (2016/05/28 21:00), 10年前編輯推噓14(22推 8噓 181→)
留言211則, 29人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
一開始跟房東確認我們需要網路，房東承諾會提供我們網路，我們發現他用一家bb的公司，爛到爆掉，而我們去網路上面查也發現給的網速率跟實際用speed test 差很多。 於是提出我們要換中華的，但是因為這樣房東需要付違約金。所以在不爽，我們就說如果這麼難的話，不必換什麼網路了，算了吧。 後來打電話來又罵我ㄧ頓..........(莫名其妙..然後他就說他自己要幫我們裝 於是就在我不在的時候 房東自己拿鑰匙跟網路人員走進來我們的租的地方。 裝好之後從此沒有說要付網路費用 雖然曾經有說要一起負擔BB網路公司的違約金 但是後來也都沒有跟我們要求付網路的費用 連違約金也沒有說要什麼時候付 而且合約上面也寫..房東出租人自付網路費用 沒有在新增條例 但是就在昨天大吵之後 現在跟我說我需要付所有全額的網路費用 請問我該怎麼做 我還是學生 哪裡有免費的法律諮詢服務 :( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.67.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1464440445.A.DD8.html
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忘記補上在台南
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推
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中正路的國民黨黨部有免費律師資諮詢，如果不介意的話
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在林家百貨斜對面，屋外有巨幅洪秀柱廣告。
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推
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BB綁第四台，雖然很慢但還算堪用吧，合約有保證速率?
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寫程式 還有伺服器..無法
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而且一開始有告知
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跟你的用途無關，除非合約有特別詳細註明ISP。
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租屋很多都是BB+第四台，要HINET請自己簽
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推
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這樣看來BB的爛度果然非空穴來風
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推
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認真問：你到底為啥會突然昨天跟房東大吵！是否又提出
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不是房租內容的要求了呢？
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所以意思是 我是需要付網路$的?
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推
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房東依照合約免費給BB網路，要HINET請你自己花錢
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合約你簽的，有問題自己找合約出來看就知道了
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BB寬頻的網速還好吧_我家就是用BB寬頻的網路(8M/20M)
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的還蠻快的啊,而且租賃合約如果沒有明文規定某公司的保
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證網速,房東並沒有違約啊,每家公司網路的網速本來合約
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內容和實際網速都會有誤差,如果你是以實測網速來要求
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房東未免也太強人所難了吧,除非是租賃合約一開始就有規
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定要求房東安裝某某公司的網速,而且要求網速要在多少以
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上,否則房東有權將更換網路公司的違約金轉嫁到承租方
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身上
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合約沒錯的話，找房東好好談，精算看BB還是HINET哪家
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划算，看房東能不能多少補貼一點
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推
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照合約，房東已經有提供網路給你，是你自己覺得不合用想
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換，這額外的費用當然是你自己要負擔
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可是合約上面的網路沒有哪一家阿，而且一開始我
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不知道有這種bb公司......
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推
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那是你自己的問題...
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他裝好之後也沒有要求我要付，合約上也沒有在新增
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而且那時候我就說 我不要裝了
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我要自己想辦法
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後來是他自己拿鑰匙闖進來 沒有我的同意
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而且我外國朋友在 根本不知道他要幹嘛
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當時我不在家
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這個很明顯是原PO自己的問題_租賃契約簽訂沒有明文要求
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房東提供HINET的網路,事後再要求房東更換網路,本來就要
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負擔BB寬頻的違約金&HINET的申裝費用
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你自己的問題啦
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還有 133 則推文
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iam大大跟我想的一樣XD
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不完全（他買的網路服務可能有那個等級，問題出在網路
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服務商而不是他），當然原po可以以實際和帳面差太多為
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是原po不想= =a?
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由要求房東改善，但看起來房東也有要改善的意思，反而
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上二行打反xd
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推
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這種電視網路就是只能連國內 連海外都GG
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噓
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好亂好亂，把你要釐清的問題想清楚條列整理好，並附上你
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有的證據或是能想得到的證據，一併附上或寫上，最後連租
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賃契約一起去找法服，但你要客觀陳述，end。
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沒錯國內可以連 國外完全是死當狀態..
05/28 23:08, 183F
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05/28 23:11, , 184F
當時也有當著面測速給房東 和bb,bb自己也承認無法接
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國外
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推
05/28 23:15, , 186F
我也好奇，如果說之前房東都寫標靶有第四台後來卻自行
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更換MoD原因是因為Mod當時不用錢，請問這房東合理嗎，
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也未提前告知
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推
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妳說妳是針對房東擅闖，那你一開始文章打一大堆跟網路
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有關的是要...?
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那是因為昨天吵的部分我今天沒有po上來
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05/29 00:00, , 192F
昨天我先問在租屋板經驗板上
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因為房東擅闖的行為 在昨天有跟房東說要因為這樣解
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約
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在這之前 房東完全沒有說要付什麼網路違約金
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然後昨天被我跟我朋友一惹怒 今天就說算出金額了..
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有沒有租過房阿 網路給爛不是常識嗎...
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噓
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有網路阿，又沒說是hinet，中文很難學成這樣?
05/29 08:54, 198F
推
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遇到問題就學會解決問題 學習經驗 下次要怎麼保障自己
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不是只會抱怨 覺得你什麼都對 講理對很多人都沒用 想辨法
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可能之前的經驗租房子 都是給hinet 我就不疑有他..
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05/29 10:24, , 202F
沒有想到還有什麼雜牌的網路..
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那時候說不用申裝了hinet了 房東還很生氣阿..
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※ 編輯: hank11202010 (218.164.34.252), 05/29/2016 11:07:02
推
05/29 13:24, , 204F
一下子說要換 一下子又變卦 誰不生氣啊
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聽起來房東是在公共空間而不是直接闖入你房間，這要看當
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05/29 13:33, , 206F
初合約怎麼寫，另外我也是第一次要連國外伺服器還要求房
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05/29 13:33, , 207F
東提供夠快網路的，雖然他說會提供高速網路，但那是以家
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用當標準吧，誰知道你屎尿這麼多
05/29 13:33, 208F
噓
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只能說你孤陋寡聞
05/29 15:50, 209F
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05/29 17:01, , 210F
不是公共區域啦！這是整層的三房兩廳，他有請打掃
05/29 17:01, 210F
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阿姨，順便監視房客有沒有弄壞他的傢俱
05/29 17:01, 211F
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