PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 台南房市狀況？已回收

看板Tainan (台南)作者 (小花~~)時間9年前 (2016/12/08 16:41), 編輯推噓36(44推 8噓 31→)
留言83則, 58人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
台南新屋及在建庫存超過五年新屋銷售量 昨天聽到消息，台南新屋及在建案庫存嚴重，目前新屋及在建案庫存是台南新屋銷售量超 過五年的銷售量！ 再者，台南成交量一直萎縮！ 聽說滿多新建商一直在硬撐，老牌建商已在縮手推案量，要渡過這風頭 台南房市岌岌可危，房市若一直低迷，許多新建商會繳不出土建融，不是降價求售，若再 賣不出去就破產！ 台南安平區、安南區，這二地區最危險，再來是之前一直蓋豪宅案也很危險！ 安平區新屋銷售量縮減幅度最恐怖 台南房市狀況？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.203.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1481186469.A.424.html
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12/08 16:41, , 1F
消息可靠嗎？
12/08 16:41, 1F
推
12/08 16:41, , 2F
你在八卦也po一篇耶 哈哈
12/08 16:41, 2F
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12/08 16:42, , 3F
安平新大樓多 安南區土地大 透天蓋很多 中古屋主降價
12/08 16:42, 3F
→
12/08 16:42, , 4F
好嗎~~這樣我比較好賣 XDDDDD
12/08 16:42, 4F
→
12/08 16:47, , 5F
聽台南不動產公會的人講的，他們內部統計
12/08 16:47, 5F
推
12/08 16:58, , 6F
恭喜 快破產吧
12/08 16:58, 6F
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12/08 17:00, , 7F
沒有解答的問題
12/08 17:00, 7F
推
12/08 17:02, , 8F
鄉下地方600起跳能看嗎 快倒一倒吧
12/08 17:02, 8F
推
12/08 17:08, , 9F
佳里外圍700多能看嘛
12/08 17:08, 9F
噓
12/08 17:18, , 10F
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格
12/08 17:18, 10F
推
12/08 17:20, , 11F
朋友們都有需求 但價高下不了手 等房市掛了再說
12/08 17:20, 11F
推
12/08 17:22, , 12F
南科一堆空房子
12/08 17:22, 12F
推
12/08 17:22, , 13F
今年中古屋已經開始崩盤了 明後年換新成屋
12/08 17:22, 13F
→
12/08 17:25, , 14F
麻豆有兩千萬的房子
12/08 17:25, 14F
推
12/08 17:28, , 15F
等台南房仲業者跟建商陸續燒炭自殺 才是房市到谷底
12/08 17:28, 15F
→
12/08 17:33, , 16F
還是要看物件優不優
12/08 17:33, 16F
推
12/08 17:39, , 17F
安南區很大的… 靠近北區的那邊感覺不太可能跌
12/08 17:39, 17F
推
12/08 17:41, , 18F
加價賣啊
12/08 17:41, 18F
推
12/08 17:48, , 19F
現在591上的10年內透天，少個2-300，會好賣很多...
12/08 17:48, 19F
推
12/08 17:50, , 20F
新營很敢開，賣周邊鄉鎮土豪吧
12/08 17:50, 20F
推
12/08 17:54, , 21F
現在鄉下也一堆破千萬的，賣給鬼嗎
12/08 17:54, 21F
推
12/08 17:56, , 22F
很少人買但是價格都降不下來好煩啊
12/08 17:56, 22F
推
12/08 18:07, , 23F
爽啊 快跌
12/08 18:07, 23F
推
12/08 18:19, , 24F
還是很多人買啊
12/08 18:19, 24F
噓
12/08 18:27, , 25F
我只是想要7、8年前的正常價格有錯嗎？
12/08 18:27, 25F
噓
12/08 18:31, , 26F
你漲兩成、三成都算合理，漲到快一倍了是要逼死誰？
12/08 18:31, 26F
推
12/08 18:58, , 27F
8年前是金融海嘯勒，當時房價跌到破盤價了 ，想買8年前
12/08 18:58, 27F
→
12/08 18:58, , 28F
的價格可能要等很久
12/08 18:58, 28F
推
12/08 18:59, , 29F
十二佃那邊好像有破千的，炒的太誇張
12/08 18:59, 29F
推
12/08 19:07, , 30F
炒房搞得大家買不起房子出生率降低人口老年化 都去死一
12/08 19:07, 30F
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12/08 19:07, , 31F
死死好
12/08 19:07, 31F
噓
12/08 19:09, , 32F
還岌岌可危咧 搞到一堆空屋 卻有人買不起房 早該崩了
12/08 19:09, 32F
推
12/08 19:24, , 33F
爽啊 繼續炒 反正死又不是死我
12/08 19:24, 33F
噓
12/08 19:26, , 34F
新建商(X) 惡性倒閉的舊建商 (O)
12/08 19:26, 34F
推
12/08 19:34, , 35F
高雄來的建商很多呀,難道他們不知道風向?
12/08 19:34, 35F
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12/08 19:40, , 36F
同意樓上ding大說的 而且高房價害大家卯起來存錢 不敢消
12/08 19:40, 36F
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12/08 19:40, , 37F
費 真的會拖垮經濟(只有少部分人受惠吧
12/08 19:40, 37F
推
12/08 19:46, , 38F
一直有人說馬舔共八年 經濟也沒比較好 個人是覺得舔共是
12/08 19:46, 38F
→
12/08 19:46, , 39F
有賺到錢的 只是幾乎都流進房地產了 結果生活更難過…
12/08 19:46, 39F
噓
12/08 20:31, , 40F
出生率一直降，蓋那麼多房子要賣給誰？
12/08 20:31, 40F
推
12/08 20:32, , 41F
房價高漲主要是軍公教在炒 遺贈稅減稅又加持了不少
12/08 20:32, 41F
→
12/08 20:33, , 42F
應該說是那些領很多錢的老軍公教在炒
12/08 20:33, 42F
→
12/08 20:33, , 43F
爽,快讓那些包租公包租婆還有炒的人死一死
12/08 20:33, 43F
推
12/08 20:34, , 44F
歸仁一堆破千萬 還真的有的人在買 有夠誇張
12/08 20:34, 44F
噓
12/08 20:35, , 45F
南區的新成屋也都1000起跳
12/08 20:35, 45F
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12/08 20:35, , 46F
老軍公教有些自住一棟 買一棟出租 第三棟拿來炒...
12/08 20:35, 46F
→
12/08 20:40, , 47F
3年前這樣說 3年後還是這樣說 相信過3年後還是..
12/08 20:40, 47F
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12/08 20:42, , 48F
建商又不是要全賣掉才賺錢 賣一定量以後 能賣多少算多少啊
12/08 20:42, 48F
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12/08 21:33, , 49F
慢慢崩盤比較不難看
12/08 21:33, 49F
推
12/08 21:38, , 50F
新市的新透天，地坪20坪三樓的都賣千萬以上了。
12/08 21:38, 50F
推
12/08 21:43, , 51F
緩跌中 慢慢找 不差這五年
12/08 21:43, 51F
推
12/08 21:50, , 52F
炒房沒在管地點的，即使漲1%房蟲還是賺
12/08 21:50, 52F
推
12/08 22:26, , 53F
說緩跌的真的有在看房嗎，整個台南這麼大區域，也要分地
12/08 22:26, 53F
→
12/08 22:26, , 54F
點分物件等等各種條件，條件好根本不缺人接手，等房價真
12/08 22:26, 54F
→
12/08 22:26, , 55F
的崩跌，人生也去了大半了...
12/08 22:26, 55F
推
12/08 22:30, , 56F
一直喊不好賣，又不降價
12/08 22:30, 56F
推
12/08 22:53, , 57F
有跌嗎 感覺還是漲很大
12/08 22:53, 57F
推
12/08 23:01, , 58F
我家3年前政府公定價是9萬，現在是13萬，而且是他媽的
12/08 23:01, 58F
→
12/08 23:01, , 59F
政府公定價，根本是政府在漲價
12/08 23:01, 59F
推
12/08 23:19, , 60F
賣這麼貴，年薪百萬都不敢買了
12/08 23:19, 60F
推
12/09 00:02, , 61F
安定都炒到六，七百，能看嗎？
12/09 00:02, 61F
推
12/09 00:19, , 62F
賣不出去是應該的 以台南的城市建設跟薪資水平根本不
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12/09 00:19, , 63F
應該一堆房子賣破千萬
12/09 00:19, 63F
推
12/09 00:43, , 64F
歸仁賣千萬根本是有X..........
12/09 00:43, 64F
→
12/09 00:44, , 65F
3年前才4~5百現在漲一倍...........
12/09 00:44, 65F
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12/09 00:45, , 66F
當年歸仁文化中心正4五套房獨棟8百，周圍平均5百多
12/09 00:45, 66F
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12/09 00:45, , 67F
現在1套3雅，三樓半要12XX.............
12/09 00:45, 67F
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12/09 00:53, , 68F
現在的房價物價就這樣 想買房的都想用n年前的低價格 那
12/09 00:53, 68F
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12/09 00:53, , 69F
如果你要賣房會用n年前的低價格賣嗎？
12/09 00:53, 69F
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12/09 01:29, , 70F
快去死吧
12/09 01:29, 70F
推
12/09 02:56, , 71F
今天路過 史博物館 一排 租租售售租售售
12/09 02:56, 71F
推
12/09 07:57, , 72F
所以漲空地空屋稅真的有必要
12/09 07:57, 72F
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12/09 07:57, , 73F
要不然一堆農地重劃開發又不使用，又造成開發過度淹水
12/09 07:57, 73F
推
12/09 08:58, , 74F
三年物價漲一倍？要護航也先做一下功課好嗎 又不是說30
12/09 08:58, 74F
→
12/09 08:58, , 75F
年前
12/09 08:58, 75F
推
12/09 09:15, , 76F
就愛炒啊 反正缺房子的人也沒這麼多
12/09 09:15, 76F
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12/09 11:17, , 77F
實價登錄都是建商私貼錢給買家避免跌價
12/09 11:17, 77F
噓
12/09 12:01, , 78F
史博館那一排從賣了沒？
12/09 12:01, 78F
推
12/09 20:40, , 79F
是真的嗎? 安平那邊大樓一棟接著一蓋 一點也沒不景氣的感覺
12/09 20:40, 79F
推
12/11 00:57, , 80F
建商還沒天天跳樓前請忍耐
12/11 00:57, 80F
推
12/22 22:43, , 81F
台南房市接下來還有重稅的問題喔
12/22 22:43, 81F
推
12/22 22:43, , 82F
12/22 22:43, 82F
推
12/25 15:26, , 83F
麻豆貴的離譜
12/25 15:26, 83F
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