PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 平實重劃區的發展

看板Tainan (台南)作者 (感冒用斯斯)時間6年前 (2018/05/08 19:38), 6年前編輯推噓32(35推 3噓 142→)
留言180則, 38人參與, 6年前最新討論串1/1
今天經過南紡旁 然後沿著平實路一直走 兩旁超多雜草叢生的地 有種應該是準備要開上山的景色 這裡到底是想重劃成什麼 感覺一直在規劃 但都沒有很大的動作 想問這裡未來主要是想弄成高級住宅區嗎 還是會是那種住商混合區之類的 市中心突然坐落這一大塊空地真的蠻特別的 (身為棒球迷總感覺這裡蓋個棒球場不知道可以不可以x 感覺總比蓋在現在的亞太棒球區位置好(誤xd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.55.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1525779519.A.B2D.html
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05/08 19:39, 6年前 , 1F
那邊的土地使用分區不是體育用的話應該無法蓋棒球場
05/08 19:39, 1F
恩恩大概知道 但真的蠻好奇那裡政府是想發展成怎樣的 一直覺得那塊空了有點久了 但都沒有很大的規劃跟發展動作
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05/08 19:40, 6年前 , 2F
而且重新開發的土地一開始沒東什麼東西正常吧
05/08 19:40, 2F
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05/08 19:40, 6年前 , 3F
^^ 多了贅字
05/08 19:40, 3F
※ 編輯: btm978952 (49.217.55.66), 05/08/2018 19:41:08
推
05/08 19:44, 6年前 , 4F
住宅吧，混合的話應該是南台南站（？
05/08 19:44, 4F
推
05/08 19:45, 6年前 , 5F
靠近中華東路做商業區 公園後面高級住宅區像虎尾寮
05/08 19:45, 5F
推
05/08 19:46, 6年前 , 6F
https://goo.gl/g1C91z 第二期平實營區市地重劃區的圖
05/08 19:46, 6F
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05/08 19:46, 6年前 , 7F
國泰世華彰化銀行對面做交通轉運 小東路那邊公家機關
05/08 19:46, 7F
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05/08 19:47, 6年前 , 8F
憲兵隊那邊未來等營區好了會動作
05/08 19:47, 8F
瞭解 感謝~~ 不知道等這些都建設完還要多久 感覺不會很快XD
推
05/08 19:48, 6年前 , 9F
別再肖想 那邊土地除了少部份公共建築用地 大多規劃給建商
05/08 19:48, 9F
推
05/08 19:48, 6年前 , 10F
靠近道路的是商業區, 轉角那個是公車客運轉運站
05/08 19:48, 10F
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05/08 19:48, 6年前 , 11F
花錢圈地蓋大樓蓋豪宅 台南大型公共建設只配蓋在無人煙的
05/08 19:48, 11F
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05/08 19:48, 6年前 , 12F
高鐵站或史博館週邊 幫忙拉抬當地房價
05/08 19:48, 12F
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05/08 19:48, 6年前 , 13F
後方有中密度住宅區 (應該就蓋國宅之類的吧)
05/08 19:48, 13F
推
05/08 19:49, 6年前 , 14F
那邊本來就是精忠三村+軍地，所以蓋房子正常
05/08 19:49, 14F
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05/08 19:50, 6年前 , 15F
台南很多眷村逐漸都將土地重劃並改建
05/08 19:50, 15F
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05/08 19:50, 6年前 , 16F
北區的大道新村那邊 3x 年前是眷村, 後來就改建成現在
05/08 19:50, 16F
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05/08 19:51, 6年前 , 17F
這樣
05/08 19:51, 17F
推
05/08 19:51, 6年前 , 18F
應該不是國宅喔......要也是賣給建商
05/08 19:51, 18F
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05/08 19:51, 6年前 , 19F
平實營區不是眷村 跟眷村改建無關
05/08 19:51, 19F
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05/08 19:52, 6年前 , 20F
精忠三村咧?
05/08 19:52, 20F
※ 編輯: btm978952 (49.217.55.66), 05/08/2018 19:52:00
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05/08 19:52, 6年前 , 21F
我記得裡面有規劃小學用地,然後地下停車場貌似快弄好了
05/08 19:52, 21F
推
05/08 19:54, 6年前 , 22F
其實很快 公園弄好後 剩下就是建商蓋房子
05/08 19:54, 22F
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05/08 19:55, 6年前 , 23F
最困難的拆除都好了 那邊會跟虎尾寮整合成一大塊
05/08 19:55, 23F
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05/08 19:55, 6年前 , 24F
所以連虎尾寮現在土地房子也漲的可怕 8年前賣700萬
05/08 19:55, 24F
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05/08 19:55, 6年前 , 25F
以前遠雄說要蓋10棟,不過出包後不知道還有沒有要蓋
05/08 19:55, 25F
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05/08 19:56, 6年前 , 26F
現在成交1400 同一批....中段上下 建地每坪30萬上下
05/08 19:56, 26F
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05/08 19:56, 6年前 , 27F
不給遠雄 別的建商也虎視眈眈啦 別忘了南紡三期
05/08 19:56, 27F
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05/08 19:56, 6年前 , 28F
其實這裡很適合蓋個國民運動中心or表演場館之類的,不過
05/08 19:56, 28F
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05/08 19:57, 6年前 , 29F
太子也要在東光國小對面蓋高級大樓 很可怕的
05/08 19:57, 29F
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05/08 19:57, 6年前 , 30F
精忠三村被遠雄標下一大塊土地 預計蓋十棟住宅大樓 傳言每
05/08 19:57, 30F
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05/08 19:57, 6年前 , 31F
坪規劃售價25萬以上
05/08 19:57, 31F
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05/08 19:57, 6年前 , 32F
台南市府完全沒想過..
05/08 19:57, 32F
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05/08 19:58, 6年前 , 33F
那時候說25萬 現在要賣不止 京城鳳凰現在都開22了
05/08 19:58, 33F
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05/08 19:58, 6年前 , 34F
地段差太多的春上春福也開到17萬以上 太子雲端峰雲會
05/08 19:58, 34F
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05/08 19:59, 6年前 , 35F
也成交23萬以上 平實地段更好 好可怕阿~~~
05/08 19:59, 35F
還有 105 則推文
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05/08 23:36, 6年前 , 141F
夫種給人民吃，房地產也是一樣的道理
05/08 23:36, 141F
推
05/08 23:38, 6年前 , 142F
預估一坪40萬
05/08 23:38, 142F
推
05/08 23:39, 6年前 , 143F
不一定 建商買地必等輕軌通車再蓋大樓 到時錢景可觀
05/08 23:39, 143F
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05/08 23:46, 6年前 , 144F
呵 700戶可能沒問題啦 7000戶議員就會就會跟你拼了
05/08 23:46, 144F
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05/08 23:48, 6年前 , 145F
自己同學就在住宅工程科裡面 聽過太多議員率眾抗議的拉
05/08 23:48, 145F
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05/08 23:49, 6年前 , 146F
還有設計單位得標後被住戶抗議到解約的勒 北市健康公宅
05/08 23:49, 146F
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05/08 23:50, 6年前 , 147F
第一批就是給當地住戶嘗甜頭的 連我一介台北打工仔都沒
05/08 23:50, 147F
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05/08 23:51, 6年前 , 148F
資格申請了
05/08 23:51, 148F
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05/08 23:53, 6年前 , 149F
還有這批公宅讓議員點頭的是底層參建單位的進駐 有效的
05/08 23:53, 149F
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05/08 23:54, 6年前 , 150F
增進社區的社福機能 公托 安養 照護 身障 一併包果整合
05/08 23:54, 150F
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05/08 23:55, 6年前 , 151F
近公宅才讓議員通過預算的 當然台北那是行有餘力下的
05/08 23:55, 151F
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05/08 23:57, 6年前 , 152F
成果 加上民意支 你說台南連基礎建設都還稱不上建全的
05/08 23:57, 152F
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05/08 23:58, 6年前 , 153F
當下 我想民意是很難支持的 更難堪的是其實外地租屋客
05/08 23:58, 153F
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05/09 00:00, 6年前 , 154F
是沒有選票的 就算北市也是著眼於拉攏人才於北市的戰略
05/09 00:00, 154F
推
05/09 00:00, 6年前 , 155F
j大您貼的新聞，跟市地重劃完全不相干，是在搞笑喔，
05/09 00:00, 155F
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05/09 00:00, 6年前 , 156F
主體完全不一樣啊，搞的好像在煮佛跳牆，以為通通混
05/09 00:00, 156F
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05/09 00:00, 6年前 , 157F
在一起就可以了
05/09 00:00, 157F
推
05/09 00:00, 6年前 , 158F
------w兄 建議用moptt比較方便 可一次推文完成-------
05/09 00:00, 158F
推
05/09 00:03, 6年前 , 159F
推文談台南該留部份用地做社會住宅 卻有人在還在重劃區什
05/09 00:03, 159F
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05/09 00:03, 6年前 , 160F
麼 法律有規定社會宅只能蓋在什麼土地上面
05/09 00:03, 160F
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05/09 00:03, 6年前 , 161F
蓋軍宅是郝柏村要貪污啊.社會宅只租不售限租3年還是該作.
05/09 00:03, 161F
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05/09 00:05, 6年前 , 162F
可以參考北市1.2萬戶900億的經驗 7000戶是什麼概念?
05/09 00:05, 162F
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05/09 00:06, 6年前 , 163F
再少市府也是要拿出4.500百億蓋八 而且以本所實際參與
05/09 00:06, 163F
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05/09 00:07, 6年前 , 164F
公宅的經驗 那是把台北精英建築師和都發局狠狠操了
05/09 00:07, 164F
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05/09 00:08, 6年前 , 165F
4年累積出來的量 我絕對不相信有哪個縣市的都發局
05/09 00:08, 165F
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05/09 00:10, 6年前 , 166F
能在同樣的時間交出1/3的質和量(大概4000戶)
05/09 00:10, 166F
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05/09 00:11, 6年前 , 167F
蔡英文政見全台8年20萬戶社會宅....應該不會跳票吧
05/09 00:11, 167F
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05/09 00:12, 6年前 , 168F
至於隨便喊喊幾千戶公宅的政客和政府 其實都是笑話
05/09 00:12, 168F
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05/09 00:13, 6年前 , 169F
J大 以我公司參與的經驗 不管會不會達成20萬戶一定
05/09 00:13, 169F
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05/09 00:15, 6年前 , 170F
幹話 20萬戶=前瞻2倍經費 執行效率更不用講了10年都不可
05/09 00:15, 170F
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05/09 00:16, 6年前 , 171F
可能 量衝的出來 質一定出了北市兩個世界
05/09 00:16, 171F
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05/09 02:39, 6年前 , 172F
台南的公共建設，就是個笑話
05/09 02:39, 172F
推
05/09 02:55, 6年前 , 173F
精華區蓋大公共建設.是要怎麼炒地皮，當然是去荒郊野外
05/09 02:55, 173F
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05/09 02:55, 6年前 , 174F
才容易圈地等漲價。
05/09 02:55, 174F
推
05/09 04:44, 6年前 , 175F
真的，蓋棒球場地點多好。
05/09 04:44, 175F
推
05/09 07:43, 6年前 , 176F
一般新的重劃區公園規劃室外各類球場應該很容易吧
05/09 07:43, 176F
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05/09 07:44, 6年前 , 177F
可是沒看到有這種規劃。還要期待特別蓋運動中心。真的是...
05/09 07:44, 177F
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05/09 13:02, 6年前 , 178F
那邊市中心？？？？說笑話
05/09 13:02, 178F
推
05/09 16:36, 6年前 , 179F
其實是等著IKEA來開超級旗艦店
05/09 16:36, 179F
推
05/12 11:05, 6年前 , 180F
單軌捷運轉運站
05/12 11:05, 180F
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