Re: [問題] 淡水房價的極限?
看板TamShui (淡水)作者AlexHsieh (What Will David Do?)時間12年前 (2012/07/07 21:02)推噓5(5推 0噓 7→)留言12則, 7人參與討論串2/2 (看更多)
原文恕刪
我九年前在淡水工作 工作性質是要到處跑淡海的公家機關
那時的新市鎮真的是...一片荒蕪
大家也不是很看好新市鎮的發展
但最近幾年 陸續有很多建設都在進行
新市鎮的房價又一直是相對比較低的
三年前我弟就在新市一路三段買了房子 差不多就在你的目標地區附近
而我也在去年買了同社區的房子~就在我弟弟家正樓下~
同樣規格 樓上樓下 兩年的價格 差了一佰萬~(我買715萬 權狀39坪~)
今天中午跟鄰居聊天 原來我們這棟有個鄰居想賣房子
也是同樣的規格 他開880萬....我想預計成交會在830-850之間吧~
我只能說 這邊一定一定漲 輕軌講了這麼久 總算要蓋了
新市一路三段跟淡金路交口附近 也新設了一個站
當初我是很慶幸自己很快的就買了 也很感謝家人的協助 才能快速購入(也貸款500萬)
要是現在看到這價格 我一定會很後悔的...
所以原po 如果真喜歡這地區 不嫌遠 是可以積極一點看房子啦
只是要提醒原po
新市鎮 至少在我說的區塊附近 算是近年來比較早開發的
這些大約2-4年的建案或社區 搬進去之前一定要想辦法瞭解兩件事情
第一 建商是否已經點交
第二 社區的管委會運作狀況
據我所知 這附近還有部份建案的點交尚未完成 或是正在進行中
這點要確認清楚 以免搬進去遇到一些糾紛 就比較討厭
管委會的問題就大了 我想這應該是很多社區住戶比較不願談論的
社區運作要順暢 管委會太重要了
但這些只有幾年運作 甚至都還沒成立管委會的新社區
說實在話管委會運作要上軌道 都是需要時間來醞釀的
這也要請原po多多去探聽瞭解囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.12.87.82
※ 編輯: AlexHsieh 來自: 101.12.87.82 (07/07 21:03)
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