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[新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、投資客跳腳

看板Taoyuan (桃園)作者 (Grind)時間1月前 (2024/03/27 18:58), 編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 14人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、投資客跳腳 2024-03-20 12:34 聯合報／ 記者 鄭國樑 ／桃園即時報導 https://udn.com/news/story/7324/7843665 桃園市政府檢討捷運綠線周邊開發，有意縮減綠線G12、G13、G13a車站周邊土地開發面積 ，從縣府時期規畫的642公頃，減至250公頃。雖然還在研議尚未進入都市計畫公展等程序 ，但消息傳出後引起不少被踢出開發區的地主抗議。都發局上午在桃園區公所舉辦西修正 計畫公展前的座談會，禮堂擠滿地主、仲介、投資客和關心的民眾，幾乎都反映不願意被 剔除的心聲，抨擊縮減面積嚴重影響他們的權益。 座談會先由都發局說明縮減面積的原因和土地配置內容，接著開放發言後一開始有人怒喊 要支持縮減的人「站出來」，強調市府不能屈服少數要縮減開發面積的聲音，因為有的反 對者不是地主，開發區有些農地也已經不是地主自己耕種，而且「給人種不收錢的」，如 果還原為農地，等於放著荒廢，權益嚴重受損。 都發局說明，當初為了因應捷運綠線計畫，周邊土地要跟著轉型，2020年辦理公展的開發 面積為642公頃，期間就有不少人要求從徵收區中剔除、建物原地保留、縮減開發範圍， 後來又有反迫遷聯盟等團體反對大面積開發。都發局這些年檢討後草擬縮編案，以上述3 個車站為中心，劃出約500公尺半徑範圍約250公頃的開發區，南起桃園區中正路、莊敬路 口，西至蘆竹區蘆興南路，北至蘆竹街，東至南崁溪畔。 仲介業指出，面積真的縮很多，如果被剔除，土地行情打回原形，像靠近車站的土地1坪 交易接近30萬元或更高，整體平均也有20萬元上下的行情，剔除後土地1坪3、5萬元，對 已經投資的人而言損失慘重，當然會拚命反對。 反迫遷聯盟先前就表示樂見市府縮減開發區，而且在都市計畫公展前先辦座談會，不過雖 然開發面積縮小，還是希望開發區內的綠州、農地能有最大值保留；今天會場有也人質疑 住宅、商業、產業區的配置面積太多。都發局表示會收集座談會的意見，使為修正計畫的 參考。 這次聚會的投資客跟仲介真的很多 反而地主偏少 後續效應值得觀察 少一點炒地皮也是 好事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.97.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1711537126.A.F82.html
推
03/27 19:29, 1月前 , 1F
沒經過我家qq
03/27 19:29, 1F
推
03/27 19:54, 1月前 , 2F
是農地一坪30萬變3 ,5萬 還是賺爛了
03/27 19:54, 2F
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03/27 19:54, 1月前 , 3F
03/27 19:54, 3F
推
03/27 20:07, 1月前 , 4F
投資有賺有賠啊 哪有穩賺的
03/27 20:07, 4F
推
03/27 20:29, 1月前 , 5F
在炒阿
03/27 20:29, 5F
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03/27 20:30, 1月前 , 6F
前幾頁才一個地主發文不爽沒開發阿
03/27 20:30, 6F
推
03/27 20:38, 1月前 , 7F
投資客就活該啊，地主就好好地守祖產不是很好嗎？
03/27 20:38, 7F
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03/27 21:25, 1月前 , 8F
張後續能頂住壓力嗎 那些投資客 可能會去找議長幫忙
03/27 21:25, 8F
推
03/27 21:46, 1月前 , 9F
很好啊 在炒啊
03/27 21:46, 9F
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03/27 23:24, 1月前 , 10F
既然都農地那何必設站浪費資源，這幾站可以砍掉啦
03/27 23:24, 10F
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03/27 23:24, 1月前 , 11F
，反正在地地主是真正不想開發的，也不想要漲價的
03/27 23:24, 11F
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03/27 23:24, 1月前 , 12F
嘛
03/27 23:24, 12F
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03/27 23:26, 1月前 , 13F
原地主都要建物原地保留，才不是想炒地呢，是不給
03/27 23:26, 13F
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03/27 23:26, 1月前 , 14F
新來的炒地
03/27 23:26, 14F
推
03/27 23:53, 1月前 , 15F
我朋友也為了這個去抗爭了好幾次 不希望被徵收家園
03/27 23:53, 15F
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03/27 23:53, 1月前 , 16F
不過對於有利的人肯定是看不慣的
03/27 23:53, 16F
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03/27 23:54, 1月前 , 17F
我還被拉去參加了幾次希望保留不徵收活動 = =
03/27 23:54, 17F
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03/27 23:55, 1月前 , 18F
所以喊站出來的 感覺是那些舉辦的活動都沒看見
03/27 23:55, 18F
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03/28 00:12, 1月前 , 19F
人都是自私的，只要不要徵收到我家擋到我風景，其
03/28 00:12, 19F
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03/28 00:12, 1月前 , 20F
他有利的我都要
03/28 00:12, 20F
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03/28 00:15, 1月前 , 21F
最簡單就是不設站不徵收，反正地下化，讓原住戶維
03/28 00:15, 21F
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03/28 00:15, 1月前 , 22F
持原本生活，多棒
03/28 00:15, 22F
推
03/28 07:15, 1月前 , 23F
中正路邊農地出租做商業用的當然抗爭，徵收會損害
03/28 07:15, 23F
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03/28 07:15, 1月前 , 24F
既有利益
03/28 07:15, 24F
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03/28 10:21, 1月前 , 25F
設定的話上頭自用的無法開發就是了
03/28 10:21, 25F
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03/28 10:21, 1月前 , 26F
不論做什麼建築，都需要打椿進去，沒配合設站同時
03/28 10:21, 26F
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03/28 10:22, 1月前 , 27F
規劃，會對地下站體有危險影響
03/28 10:22, 27F
推
03/28 16:15, 4周前 , 28F
投資有賺有賠
03/28 16:15, 28F
推
03/28 16:54, 4周前 , 29F
留起來啊 越晚賣越值錢啊
03/28 16:54, 29F
推
03/29 05:11, 4周前 , 30F
太好了，投資理財有賺有賠:D
03/29 05:11, 30F
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