Re: [閒聊] 中壢平鎮楊梅的房價被炒的太跨張了
※ 引述《gn01982027 (夢露是個好樂團)》之銘言：
我因為工作換到八德
想買附近的房子
也是上591找
有些比較新的房子
我會先找剛蓋時的新建案是不是在591有賣過
剛剛找到一個中壢市中山東路三段400多巷的(陸軍學校那)
三年前67坪的"新"透天他說988萬(加送新裝潢約值1100萬)
還說價錢還可談(可見不用988萬)
結果我現在找那間
變成仲介在賣
你們猜多少
1980萬...
還超過兩倍勒...
就算七折起跳也要1400萬...
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小弟五年前剛到中壢工作，就有趁假日偶爾四處看看房子
例如過嶺重劃區那邊(天X/儁X/...)
附近明明啥都沒有，當時竟然還開價約14萬，談下來也要11~12萬左右
打著口號<近高鐵、重劃區有未來>
開玩笑...從那邊開車去高鐵也要1x分鐘!!! 哪裡近了= =
說會建設新學校!? 現在小孩越生越少 新學校招的滿嗎!!??我猜連蓋也不會蓋
當時覺得房價都亂亂喊 以後一定會跌 所以沒買
五年後的現在呢!!?? 過嶺重劃區的房價已經漲到20萬，新建案透天全都破千萬
新電梯大樓三房+車位隨便也都要700萬以上(不是市區哦!!)
附近依然啥都沒有...入住率也超低 都投資客在炒!!!!!花惹發!!
最近可能會成家 迫於無奈 考量到未來性 就去看中壢/平鎮市區的學區中古屋
查實價登錄 僅僅一年 房價就漲了好幾成...
一樣的價錢可以買兩年前差不多區域的中古透天 現在卻只買得起中古電梯大樓QQ
最後本著"現在不買 以後更買不起"
終於還是痛下決心 買在學區附近的中古電梯大樓 未來小孩上學方便
個人認為近幾年中壢房價還是會持續漲 兩個理由:
1. 捷運通車 有議題!! 房價漲
2. 桃園升格 有議題!! 房價漲
以上畢竟是小弟本人自己的想法 順便吐吐苦水...房價真的漲得亂七八糟
我們7字頭世代買房都很有壓力了 未來小孩真不知道會變怎樣
可能真的只能租房子住了(也是有好有壞)
當然 房價還是有可能跌的 但漲的應該還是比跌得多...
PS: 本篇不是勸敗文!!租房子也有租房子的好處!!各人有各人的考量!單純心得分享而已
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