Re: 廣慈博愛院開發案

看板HsinYi (信義區)作者aaa123aaa (理解自身的維度)時間18年前 (2007/07/23 00:50)推噓0(0推 0噓 1→)

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提出一點我的看法～ "平價住宅"應該不等於你所想像的國宅.......... 這裡原來的青商福德平價住宅，是為了照顧弱勢族群無殼蝸牛所提供的居住場所，如單親家庭，低收入戶，或尚有獨自生活能力的獨居老人以及殘障人士等等，這是台北原有的社會福利設施，如今要拆掉，安置原住戶的去留問題不談，在一地難求的台北市，改建時沒有理由將原來做為福利設施的土地完全改作為其他用途。應該要關心的是，未來這裡設施規劃的情況以及遷入的辦法是否合理，至於多一點綠地？我想鄰近的四獸山就夠爬了吧，不覺得這裡有多一座像大安森林公園的需要。 (不過運動中心倒是不錯的想法) ※ 引述《stock123 (股票賣光今年不會買)》之銘言： : 1.9萬坪的廣慈博愛院終於要開發了不過開發內容有點失望只有5000坪的綠地 : 其實根本不需要再建平價住宅看到國宅品質就知道一整個和當地景觀不協調 : 除了安養中心外這邊需要的是運動中心及綠地別再搞一堆水泥建物 : 另外希望信義線能夠延伸避免二次施工浪費時間及社會成本 : _____________________________________________________________________ : 大面積國有地持續暫緩釋出，北市建商瞄準下半年即將釋出的「十大黃金BOT案」， : 預期競爭最激烈將是南京東路三段六福皇宮後方的光復東村舊址、信義區廣慈博愛院等 : ，房地產業者初估，這十餘件標案的投資金額近1,000億元，營建股的多頭行情有機會 : 持續下去。 : 台北市地價高漲、一地難求，雖然開發時程較冗長，BOT（興建—營運—轉移）案近來仍 : 吸引營建業者目光。根據統計，8月開始，政府、台鐵釋出的土地開發案就有十餘個，平 : 均每半個月就有一案要投標，包括「廣慈博愛院暨福德平宅現址BOT」、「中崙市場改建 : BOT」、「景安捷運站旁都市更新案」、「萬華車站大樓民間參與興建營運」、「光復東 : 村舊址BOT」等，都將趕在明年總統選舉前釋出。 : 這十餘件土地開發案，位置最好的就是南京東路三段光復東村BOT案，共有兩塊基地，總 : 面積5,095坪，過去因台北市積欠健保局健保費而被查封，直到今年5月解套。根據規定 : ，其中一塊土地必須興建為公園、停車場與游泳池；另一塊基地可興建商務旅館、辦公 : 大樓，建商投資金額約達100億元。 : 至於廣慈博愛院暨福德平宅現址BOT案，座落信義區福德街，土地總面積達1.9萬坪，除 : 了必須興建安養中心、平價住宅等社會福利設施外，另將規劃興建5,000坪的公園綠地、 : 停車場及生活商業設施等，除維持原有社會福利功能及提供當地民眾休閒綠地空間外， : 並可加速當地都市更新。 : 兩度招商失利的台鐵萬華車站開發案，台鐵7月20日也已重新辦理公告，預定9月20日截 : 標，10月選出最優申請人。 : 台鐵規劃萬華車站分為東西兩棟車站大樓，採BOT加上OT（營運—轉移）方式，邀請民間 : 參與投資興建，特許營運期間長達50年，由於近期萬華當地有多件都市更新案進行，房 : 價也隨著都市景觀改變而攀升，據了解，建商對此案充滿高度興趣。 : 【2007/07/22 經濟日報】@ http://udn.com/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.132.194